Проєкт розташований у місті Ла-Кала-дель-Мораль, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це житловий комплекс, що пропонує апартаменти з функціональним плануванням. Розташування забезпечує близькість до пляжу та розвиненої міської інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський комфорт поблизу моря. Орієнтація будівель сприяє отриманню природного освітлення та видів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій місцевості, що передбачає наявність сусідніх забудов та інфраструктури. Близькість до узбережжя (близько 1.4 км до найближчого пляжу) визначає доступ до прибережних зон, тоді як відстань у 18 км до аеропорту Малаги забезпечує транспортну доступність.
Апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами призначені для задоволення потреб невеликих сімей або осіб, які потребують додаткового простору для роботи чи гостей. Окрема кухня та наявність балкона/тераси відповідають сучасним вимогам до функціонального житла.
Будівництво об'єкта було завершено у 2010 році. Це означає, що проєкт належить до вторинного житла, а не новобудови. Наявні будівлі вже інтегровані в міське середовище, а їхня експлуатація свідчить про перевірену часом конструкцію та планування.
Заявлена площа у 194 м² для двокімнатної квартири є значною, що може означати великі загальні зони або нежитлові простори. Проєкт не передбачає наявності приватного пляжу або гольф-поля безпосередньо на території комплексу.
Ref: VL986971
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Даний об'єкт може бути актуальним для професіоналів, які працюють у технологічному парку Малаги (PTA) або в самому місті Малага, враховуючи відстань у 18 км до аеропорту та 12 км до міста. Апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами підійдуть для пар або невеликих сімей, яким потрібен додатковий простір. Близькість до пляжу (1.4 км) та численних закладів харчування робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок та зручність міського життя. Однак, слід враховувати, що це завершений проєкт 2010 року, а не новобудова, і специфічні умови оренди (як зазначено у вихідних даних: "Seasonal contract available until the end of the year", "1,100 €/month") можуть обмежувати довгострокове проживання для покупців.
Завершення будівництва у 2010 році вказує на стандарти якості, актуальні на той час. Хоча конкретні матеріали та технічні характеристики не надані, можна припустити використання типових для середземноморського регіону будівельних рішень. Апартаменти з великою площею (194 м²) для двох спалень, ймовірно, мають просторі кімнати та кухню. Наявність окремої кухні та приватного балкона/тераси, як зазначено в зображеннях, відповідає функціональним потребам. Важливою деталлю, згаданою у вихідних даних, є наявність місць для паркування (2), що є суттєвою перевагою в урбанізованих районах. Ориєнтація на південь та південний схід свідчить про потенційно гарне освітлення та теплозбереження.
Вартість апартаментів надається на запит, що унеможливлює точне визначення цінового діапазону. Враховуючи площу 194 м² для квартири з 2 спальнями, можна припустити, що ціна буде вищою за середню для регіону, особливо якщо враховувати його близькість до узбережжя та міських зручностей. Пропозиція є завершеною (Oplevering: Completed 2010), що означає, що об'єкт готовий до негайного заселення або передачі власнику. Тип пропозиції, апартаменти, що є стандартним для міських забудов узбережжя.
Ла-Кала-дель-Мораль є частиною муніципалітету Рінкон-де-ла-Вікторія, що характеризується як міське середовище з високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою. Відстань до супермаркету (580 м) та аптеки (344 м) вказує на зручність повсякденного життя, оскільки основні потреби можна задовольнити пішки. Наявність 363 ресторанів, 155 кафе та 81 аптеки в радіусі 2 км свідчить про жваве міське життя. Така локація означає, що мешканці можуть розраховувати на постійну доступність послуг та закладів, незалежно від сезону. В той же час, це може означати вищий рівень міського шуму та трафіку порівняно з віддаленими приміськими чи сільськими районами.
Місцевість Ла-Кала-дель-Мораль, будучи частиною Рінкон-де-ла-Вікторія, пропонує щільну міську забудову з усіма необхідними послугами. Наявність 81 аптеки, 64 банків та 363 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує високий рівень доступності. Кількість зупинок громадського транспорту (50) та 17 ліній свідчить про добру транспортну зв'язаність у межах регіону. Це дозволяє легко дістатися до Малаги (12 км) або інших населених пунктів. Висота над рівнем моря (8 м) вказує на близькість до узбережжя, що може означати кращі умови для відпочинку, але також потенційний ризик у разі повеней, хоча це малоймовірно при такій висоті. В той же час, щільна забудова може обмежувати відчуття простору та приватність.
Розташування цього проєкту на Коста-дель-Соль, поблизу Малаги, надає доступ до одного з найдинамічніших регіонів Іспанії. Близькість до аеропорту та основних транспортних магістралей забезпечує зручне сполучення, а наявність численних пляжів та культурних об'єктів у радіусі кількох кілометрів створює сприятливі умови для життя та відпочинку.
Ла-Кала-дель-Мораль розташована на схід від Малаги, будучи частиною її агломерації. Відстань до Малаги становить 12 км, що забезпечує швидкий доступ до великого міста з його аеропортом, залізничними станціями (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) та культурними об'єктами. Відстань до Марбельї (58 км) та Гранади (80 км) робить ці міста доступними для одноденних поїздок, надаючи можливості для дослідження інших регіонів Андалусії. Така позиція дозволяє поєднувати переваги міського життя в Малазі з відносною спокоєм прибережного містечка.
Розташування об'єкта забезпечує хорошу транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 18 км, що є комфортним для міжнародних подорожей. Найближчі великі міста, такі як Малага, знаходяться на відстані 12 км, що дозволяє легко дістатися до міської інфраструктури, культурних закладів та ділових центрів. Найближчий пляж знаходиться на відстані 4.5 км, але в радіусі 1.4-2.1 км доступні інші пляжі, такі як Playa Canina Arroyo Totalán та Playa de La Araña. Гольф-клуби розташовані на відстані від 16 км (Club de Golf Málaga Parador), що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 17 ліній забезпечує мобільність без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C та значною кількістю сонячних годин, 3,911 на рік. Це створює сприятливі умови для проживання протягом більшої частини року. Звичайний сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 8 метрів, що підтверджує близькість до узбережжя. Наявність гірських видів (згаданих в описі зображень) вказує на різноманітний ландшафт, що може пропонувати можливості для піших прогулянок та насолоди природою, хоча сама забудова є урбаністичною. Схил до пляжу становить 9.8%, що вказує на певну крутизну місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від проєкту розташовані кілька пляжів: Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 км), Playa Victoria (1.9 км), Playa de La Araña (2.1 км). Хоча конкретний пляж 'Playa de El Palo' зазначений як найближчий (4.5 км), загальна доступність прибережних зон є високою. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (16 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 км) та Club de Golf de Guadalhorce (20 км). Місцеві спортивні центри, такі як Club Deportivo El Candado (4.1 км) та Polideportivo Municipal José Paterna (4.7 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Наявність 383 закладів харчування в радіусі 2 км також свідчить про розвинену сферу дозвілля та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-дель-Мораль розташована на схід від Малаги, будучи частиною її агломерації. Відстань до Малаги становить 12 км, що забезпечує швидкий доступ до великого міста з його аеропортом, залізничними станціями (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) та культурними об'єктами. Відстань до Марбельї (58 км) та Гранади (80 км) робить ці міста доступними для одноденних поїздок, надаючи можливості для дослідження інших регіонів Андалусії. Така позиція дозволяє поєднувати переваги міського життя в Малазі з відносною спокоєм прибережного містечка.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Крутий
На відміну від деяких новобудов, що розташовані далі від міських центрів і пропонують виключно спокій, цей проєкт в Ла-Кала-дель-Мораль інтегрований у вже сформоване міське середовище. Щільність закладів харчування (363 ресторани) та послуг (81 аптека, 64 банки) у радіусі 2 км перевищує показники багатьох менш урбанізованих районів Коста-дель-Соль. Це робить його привабливим для тих, хто віддає перевагу зручності повсякденного життя без необхідності далеких поїздок за товарами першої необхідності, на відміну, наприклад, від деяких ізольованих вілл або комплексів на узбережжі, де інфраструктура може бути обмеженою. Однак, варто зазначити, що висота над рівнем моря (8 м) та близькість до пляжу (1.4 км) означають, що проєкт знаходиться в зоні, яка може бути більш схильною до міського шуму порівняно з проєктами, розташованими на пагорбах або далі від узбережжя, як, наприклад, деякі гольф-курорти в Марбельї чи Бенальмадені. Також, завершення будівництва у 2010 році відрізняє його від нових проєктів, які можуть пропонувати новітні енергоефективні технології або сучасніший дизайн, але тут покупець отримує перевірене часом житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
