Cet appartement, situé à La Cala del Moral (Rincón de la Victoria), offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité côtière. Avec une surface habitable de 194 m², deux chambres et deux salles de bain, il offre un logement spacieux. L'emplacement est à distance de marche de la plage et des magasins locaux, permettant de faire les courses à pied. L'unité dispose d'une terrasse avec vue sur la mer et fait partie d'un complexe avec une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à La Cala del Moral. La propriété est proche de zones commerciales et est accessible à pied. La distance jusqu'au littoral est courte, la plage la plus proche (Playa Canina Arroyo Totalán) étant située à 1,4 kilomètre à vol d'oiseau.
Avec une surface habitable de 194 m², cette résidence offre de l'espace pour plusieurs résidents ou espaces de travail. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bain. La cuisine est un espace indépendant. Deux places de parking sont incluses, ce qui répond au besoin de stationnement dans un cadre urbain.
Aucune date de livraison spécifique n'est mentionnée dans les données disponibles. Pour des informations actuelles concernant la phase de construction et la disponibilité pour la location ou la vente, veuillez vous référer au statut actuel du projet.
Ce projet est situé dans un environnement urbain, ce qui implique la présence de bruit ambiant et d'activité de circulation. La pente vers la plage présente une déclivité de 9,8 %, ce qui peut rendre la marche vers la mer physiquement plus exigeante. Il n'y a pas de terrains de golf spécifiques ou d'équipements de station balnéaire de luxe directement sur place.
Ref: VL986971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux professionnels travaillant à Málaga ou au Parc Technologique (PTA) cherchant un logement côtier avec un trajet raisonnable. La combinaison de deux chambres et d'un grand espace de vie le rend adapté aux couples ou petites familles passant beaucoup de temps à la maison. Il sert également de base fonctionnelle pour les nomades数字 séjournant plus longtemps, étant donné la proximité de la ville de Málaga (à 18 km) et de la plage. Les places de parking incluses sont un avantage pratique pour les propriétaires de véhicules souhaitant éviter le stress du stationnement en ville.
Les équipements de l'appartement comprennent une cuisine entièrement équipée et deux salles de bain complètes. La présence d'une terrasse privée avec vue sur la mer et les montagnes indique une attention portée à la vie extérieure. Le complexe dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers. Le style architectural est typique des immeubles d'habitation de la région, utilisant des matériaux résistants au climat de la Costa del Sol.
Le prix de cet appartement est sur demande. Pour la location, un loyer indicatif de 1 100 € par mois est mentionné dans la description, selon la durée du contrat et le profil du locataire. Des variations de prix peuvent survenir en fonction des périodes de location spécifiques et de l'ameublement.
La Cala del Moral est un quartier résidentiel au caractère urbain distinct. Avec environ 16 000 habitants, la présence de locaux et d'équipements est constante, gardant le quartier animé même en dehors de la haute saison touristique. La densité urbaine assure que tout est proche : pharmacies, banques et lieux de restauration se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres. La situation le long de la route côtière assure une connexion constante avec la ville de Málaga mais entraîne également une pression routière. Vivre ici signifie résider dans une zone qui ne dépend pas uniquement du tourisme pour ses commodités de base, offrant un rythme différent de celui des villes côtières purement touristiques. La proximité de l'autoroute A-7 en fait une base pour les navetteurs vers le Parc Technologique (PTA) ou le centre de Málaga.
L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité d'équipements. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 363 restaurants et 155 cafés, ce qui indique une culture gastronomique animée. Un supermarché pour les courses quotidiennes est accessible à 580 mètres. La proximité de l'autoroute A-7 rend la zone bien desservie pour la circulation automobile. Les transports en commun sont disponibles avec 17 lignes différentes et 50 arrêts à proximité, permettant une mobilité sans voiture.
La carte affiche l'emplacement de l'appartement à La Cala del Moral, directement adjacent à la route côtière (A-7). La distance jusqu'à l'aéroport et la plage sont clairement visibles, ainsi que la connexion avec la ville de Málaga.
La Cala del Moral est situé sur le côté est de la Baie de Málaga et fait partie de la commune de Rincón de la Victoria. C'est l'une des premières villes côtières à l'est de la ville de Málaga. Ce positionnement offre l'avantage de la proximité de la grande ville (moins de 20 minutes en voiture) pour l'emploi et la culture, tout en offrant un logement côtier. La zone est plus peuplée et urbanisée que les stations balnéaires de l'est comme Nerja ou Torrox.
La propriété est stratégiquement située en termes de mobilité. L'aéroport de Málaga est à 18 kilomètres à vol d'oiseau. La plage est l'espace récréatif le plus proche, avec la Playa Canina Arroyo Totalán à 1,4 kilomètre. Le Centre Commercial Rincón de la Victoria est directement accessible. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador, sont situés à environ 16 kilomètres. Une pharmacie se trouve à 344 mètres.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Cala del Moral est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. Historiquement, il y a 3 911 heures d'ensoleillement par an, ce qui crée un environnement de vie ensoleillé. La saison de baignade dure environ 4 mois, la température de l'eau dépassant 20 °C. L'altitude du terrain est de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une influence climatique douce de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre diverses plages à courte distance, allant de 1,4 à 2,1 kilomètres à vol d'oiseau. Bien qu'aucune de ces plages spécifiques ne soit mentionnée dans les données comme ayant le Pavillon Bleu, elles servent d'espace récréatif principal. Pour les loisirs actifs, il existe divers terrains de golf dans la région, bien que cela nécessite un transport car le parcours le plus proche est à 16 kilomètres. La pente de 9,8 % vers la mer offre de l'exercice physique mais peut être un défi pour certains piétons.
Source: OpenStreetMap
La Cala del Moral est situé sur le côté est de la Baie de Málaga et fait partie de la commune de Rincón de la Victoria. C'est l'une des premières villes côtières à l'est de la ville de Málaga. Ce positionnement offre l'avantage de la proximité de la grande ville (moins de 20 minutes en voiture) pour l'emploi et la culture, tout en offrant un logement côtier. La zone est plus peuplée et urbanisée que les stations balnéaires de l'est comme Nerja ou Torrox.
La Cala del Moral est un village de la commune de Rincón de la Victoria situé dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Escarpé
Par rapport au côté ouest de Málaga (comme Benalmádena ou Torremolinos), La Cala del Moral est moins orientée vers le tourisme et plus axée sur la résidence permanente et les navettes vers la ville. Les prix sont généralement ici plus bas qu'à Málaga-Est exclusif (El Limonar), mais l'accès à la ville est tout aussi bon. Le climat est équivalent au reste de la Costa del Sol, bien que le vent puisse sembler plus fort ici en raison de la position sur la baie ouverte. Par rapport à l'arrière-pays (Axarquía), La Cala del Moral offre moins de tranquillité villageoise, mais beaucoup plus d'équipements et un accès direct au réseau autoroutier.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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