تقع هذه الشقة في بلدية رينكون دي لا فيكتوريا بمقاطعة مالاغا، الأندلس، إسبانيا، وهي توفر موقعًا حضريًا متميزًا على الواجهة البحرية مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، ويبدأ سعره من 388,000 يورو. باعتبارها واحدة من أكثر البلديات رفاهية في مقاطعة مالاغا، تشتهر رينكون دي لا فيكتوريا بارتفاع دخل الفرد فيها. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومراكز النقل، كما يبعد مطار مالاغا 20 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة رينكون دي لا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم الضروريات اليومية، مثل السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدلية (208 مترًا)، مما يقلل الاعتماد على السيارة.
يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 100 متر مربع. تضمن الشرفة الفسيحة والاتجاه الجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعصرية.
يتميز المشروع بمبانٍ تصل إلى ثلاثة طوابق، ويقدم شققًا بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. العقار في حالة ممتازة، ويمثل جودة البناء الحديث في المنطقة. يتضمن السعر مساحة لوقوف السيارات، ويوفر المشروع نطاقًا سعريًا متنوعًا.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. يتطلب الوصول إلى ملاعب الجولف الرئيسية والمارينا مسافة قيادة معينة. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أن الوصول الفعلي إلى الشاطئ يتطلب المشي أو رحلة قصيرة.
Ref: VL015493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والراحة ونمط الحياة الساحلي. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، بالإضافة إلى وجود اتصالات جيدة بالنقل العام. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ و 159 مرفقًا رياضيًا وملاعب الجولف القريبة توفر وفرة من خيارات الترفيه. الاتجاه الجنوبي الغربي والإطلالات البحرية تجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس ومناخ البحر الأبيض المتوسط. علاوة على ذلك، فإن مستوى المعيشة المرتفع نسبيًا في المنطقة يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو منزل للعطلات.
تتميز الشقة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مع توجيه جنوبي غربي يضمن وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء للحفاظ على بيئة داخلية مريحة. توفر الشرفة الواسعة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تم بناء التشطيبات الداخلية بمواد عالية الجودة لضمان بيئة معيشية مريحة ودائمة. تشير حالتها الممتازة إلى أنها صيانة بشكل جيد وتتوافق مع معايير المعيشة المعاصرة. يوفر المصعد مزيدًا من الراحة، بينما تساعد خزائن الملابس المدمجة في تحسين مساحة التخزين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 388,000 يورو، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في مقاطعة مالاغا. يوفر العقار مساحة واسعة تبلغ 100 متر مربع مع حمامين وموقف سيارات. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل بالي (بدءًا من 424,000 يورو) وإيديليا تيرام (بدءًا من 494,000 يورو)، فإن هذا السعر تنافسي. يقدم مشروع فيكتوريا هيلز، بسعر يبدأ من 351,000 يورو، بديلاً آخر للمشترين الذين يبحثون عن نطاقات أسعار مختلفة. قد يختلف توفر العقارات مع تقلبات السوق.
تجمع الحياة في رينكون دي لا فيكتوريا بين حيوية الواجهة البحرية والمرافق الحضرية. تشتهر المدينة بمستوى معيشي مرتفع ودخل فردي عالٍ، مما ينعكس في المرافق والخدمات المتاحة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع 3911 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوجد 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. توفر 14 خطًا للنقل العام و 17 محطة للحافلات خيارات تنقل مريحة، مما يسمح للسكان بالاتصال بسهولة بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مالاغا على بعد 20 كم فقط.
تجمع الحياة في رينكون دي لا فيكتوريا بين راحة المدينة وهدوء الواجهة البحرية. تتمتع المدينة بما يقرب من 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. القرب من الشواطئ (مثل بلايا فيكتوريا، 1.2 كم) ومراكز رياضية مختلفة (مثل مركز أكساريا الرياضي، 2.6 كم) يوفر وفرة من خيارات الترفيه. مع 43 مطعمًا و 12 مقهى، تلبي المنطقة الاحتياجات الاجتماعية والطهي. يشجع وجود 159 منشأة رياضية على نمط حياة نشط. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدة مزدهرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من الشواطئ والمتاجر المحلية ومراكز النقل، ويؤكد على سهولة اتصاله بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مالاغا والمطار.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدية ساحلية في منطقة الأندلس. وهي تحتل مرتبة عالية في مقاطعة مالاغا من حيث جودة الحياة ودخل الفرد، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. كونها جزءًا من كوستا ديل سول، تستفيد المدينة من أشعة الشمس والشواطئ ونمط الحياة المتوسطي الشهير في المنطقة. تقع على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية، حيث يقع على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا. تتوفر وسائل الراحة المحلية بسهولة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 52 مترًا وصيدلية على بعد 208 أمتار. يضمن وجود 14 خطًا للنقل العام و 17 محطة للحافلات سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 21 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. لمحبي الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 18 كم. يقع مركز صحي على بعد 1.4 كم، لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف معتدل. يوفر ما يقرب من 3911 ساعة سطوع شمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر، في حين يضيف الانحدار المعتدل البالغ 4.2٪ إلى الشاطئ إلى جاذبيتها الطبيعية. توفر المساحات الخضراء والقرب من الساحل وصولاً إلى الطبيعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط. توفر الشواطئ الأخرى، مثل بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم)، خيارات إضافية للساحل. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد 159 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل ألمازارا، 1.9 كم) والمراكز الرياضية. تلبي ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (18 كم)، احتياجات هذه الرياضة. أقرب مرسى هو بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو، على بعد 6.6 كم.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدية ساحلية في منطقة الأندلس. وهي تحتل مرتبة عالية في مقاطعة مالاغا من حيث جودة الحياة ودخل الفرد، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. كونها جزءًا من كوستا ديل سول، تستفيد المدينة من أشعة الشمس والشواطئ ونمط الحياة المتوسطي الشهير في المنطقة. تقع على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في رينكون دي لا فيكتوريا مزايا كبيرة. بسعر يبدأ من 388,000 يورو، فهي أكثر تنافسية من حيث السعر مقارنة بـ بالي (بدءًا من 424,000 يورو) وإيديليا تيرام (بدءًا من 494,000 يورو)، بينما يقدم مشروع فيكتوريا هيلز، بسعر يبدأ من 351,000 يورو، خيارًا آخر للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة. توفر مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع، وثلاث غرف نوم، وحمامين، بالإضافة إلى التوجيه الجنوبي الغربي والإطلالات البحرية، قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تحتل رينكون دي لا فيكتوريا نفسها المرتبة الأولى في مقاطعة مالاغا فيما يتعلق بمؤشر الرفاهية الاقتصادية، مما يشير إلى جودة الحياة والاستقرار الاقتصادي في المنطقة. القرب من الشاطئ (477 مترًا) والمرافق الحضرية (مثل السوبر ماركت على بعد 52 مترًا) هي نقاط بيع رئيسية لهذا العقار، مما يوفر تجربة حياة حضرية ساحلية حقيقية. في حين أن هناك مشاريع أخرى في المنطقة، فإن هذا العقار يجمع بين السعر والموقع وجودة الحياة، مما يجعله خيارًا لافتًا للنظر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
