Dieses Apartment in Rincón de la Victoria, Málaga, bietet auf 100 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf Komfort und Lage legen. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse und Meerblick, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Ein ideales Domizil für alle, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Rincón de la Victoria, direkt an der Küste und inmitten einer belebten städtischen Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitszentren, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Playa Victoria Strand (477 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die 20 km entfernte Flughafenanbindung für gute Erreichbarkeit sorgt.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder jene, die Gäste empfangen möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischer Versorgung deckt alltägliche Bedürfnisse ab. Die Nähe zu Stränden und Erholungsmöglichkeiten erfüllt den Wunsch nach einem aktiven oder entspannten Lebensstil am Mittelmeer.
Das Projekt besteht aus zwölf Gebäuden mit maximal Erdgeschoss plus drei Stockwerken. Dieses Apartment ist Teil eines modernen Neubaukomplexes, der auf zeitgemäßes Design und Funktionalität Wert legt. Die Wohnungen werden mit einem Parkplatz verkauft, was in städtischen Gebieten ein wichtiger Vorteil ist. Die Bauphase ist fortgeschritten, und erste Bewohner genießen bereits die Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment bietet keine privaten Sportanlagen wie einen Tennisplatz direkt auf dem Grundstück, obwohl ein Gemeinschafts-Padel-Tennisplatz vorhanden ist. Es ist nicht in einer isolierten, ländlichen Umgebung gelegen, sondern Teil eines urbanen Zentrums mit entsprechender Infrastruktur und Geräuschkulisse. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool mit Chill-out-Bereich geboten. Große private Gärten sind ebenfalls nicht Teil des Angebots.
Ref: VL015493
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil an der Küste mit städtischer Bequemlichkeit verbinden möchten. Wenn Sie Wert darauf legen, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind und Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Strand entfernt wohnen möchten, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich auch an diejenigen, die eine solide Basis für Aktivitäten wie Golf (nahe gelegene Plätze in 18-22 km Entfernung) oder Wassersport suchen. Käufer, die eine gut angebundene Wohnung schätzen – mit dem Flughafen Málaga nur 20 km entfernt und 14 ÖPNV-Linien zur Verfügung – werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit guter Ausrichtung (Südwesten) für angenehme Lichtverhältnisse und Meerblick suchen, ist dieses Angebot relevant. Es ist eine attraktive Option für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte.
Das Apartment präsentiert sich mit zeitgemäßem Design und exzellentem Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Materialauswahl schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen, sowie Klimaanlagen für optimalen Klimakomfort das ganze Jahr über. Die modernen Badezimmer, inklusive eines Ensuite-Badezimmers, spiegeln den gehobenen Standard wider. Die Verwendung von Fenstern in den Bädern verbessert die Belüftung und Helligkeit. Die Südwester-Ausrichtung der Wohnungen sorgt für viel natürliches Licht und unterstützt die angenehme Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge und Oberflächen sind typisch für Neubauten dieser Art, auch wenn spezifische Materialien nicht im Detail aufgeführt sind. Der Fokus liegt auf Funktionalität, Ästhetik und Langlebigkeit, um den mediterranen Lebensstil zu ergänzen.
Das hier beschriebene Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 388.000 € verfügbar. Der Preis positioniert es im mittleren Segment des Angebots in Rincón de la Victoria. Vergleichbare Projekte wie Victoria Hills starten bei 351.000 €, während Projekte wie Idilia Terram bei 494.000 € liegen. Die Varianz in den Preisen spiegelt Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Alter der Gebäude wider. Der angegebene Preis ist eine 'Ab'-Preisangabe, wobei die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Einheit, Etage und Ausrichtung variieren können. Die Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollte stets geprüft werden, da der Markt dynamisch ist.
Rincón de la Victoria präsentiert sich als eine dynamische Stadt, die eine hohe Lebensqualität in der Provinz Málaga bietet, mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen Andalusiens. Dieses Apartment fügt sich nahtlos in dieses Umfeld ein. Der Alltag hier ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten: Eine Supermarkt ist nur 52 Meter entfernt, eine Apotheke 208 Meter. Dies ermöglicht ein Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Promenade und der Strand Playa Victoria sind nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer begünstigt. Gleichzeitig sorgen die 14 öffentlichen Nahverkehrslinien und 17 Haltestellen für eine gute Anbindung an das Umland und die Stadt Málaga. Die Lage vereint die Ruhe einer Küstenstadt mit der Lebendigkeit einer urbanen Zone, ergänzt durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,5°C und 3.911 Sonnenstunden pro Jahr.
Rincón de la Victoria ist eine Küstenstadt, die sich durch ihre städtische Struktur und ihre Nähe zu Málaga auszeichnet. Dieses Apartment liegt zentral, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Supermarktentfernung von 52 Metern und die Apotheke in 208 Metern Entfernung unterstreichen diese Bequemlichkeit. Gleichzeitig ist die Natur präsent: Der Strand Playa Victoria ist nur 477 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit 14 ÖPNV-Linien und 17 Haltestellen, die eine flexible Fortbewegung erlauben. Für Reisende ist die Anbindung an den Flughafen Málaga (20 km) vorteilhaft. Die Umgebung bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Restaurants und Cafés bis hin zu Sportzentren und Schwimmbädern, die alle im Umkreis von 2-3 Kilometern liegen.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Rincón de la Victoria, Provinz Málaga. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa Victoria, Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Darstellung verdeutlicht das städtische Umfeld und die zentrale Position innerhalb der Küstenregion.
Rincón de la Victoria liegt an der östlichen Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler Identität und Anbindung an die Metropolregion. Die Stadt ist Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Nähe zu Málaga (20 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten, einem internationalen Flughafen und einer breiteren Palette von Dienstleistungen. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie z.B. den geschäftigeren Zentren westlich von Málaga, bietet Rincón de la Victoria eine etwas ruhigere, aber dennoch gut versorgte städtische Umgebung, die besonders für Einwohner attraktiv ist, die das ganze Jahr über hier leben möchten.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ein zentraler Vorteil. Der Strand Playa Victoria ist nur 477 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Los Claros sind in weniger als 2,5 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 20 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (52 m) und eine Apotheke (208 m) in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,4 km entfernt. Golfenthusiasten finden nahe gelegene Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (18 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 17 Haltestellen gut ausgebaut, und die Nähe zu den wichtigsten Straßen sorgt für eine gute Erreichbarkeit per Auto. Eine EV-Ladestation ist 7,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.911 Sonnenstunden, was ein langes Freiluftleben ermöglicht. Der offizielle Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die geringe Hangneigung von 4,2% zum Strand hin erleichtert den Zugang und unterstreicht die Küstenlage, ohne extreme Steigungen zu erfordern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Rincón de la Victoria bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa Victoria ist nur 477 Meter entfernt, während Playa Los Claros in 2,2 km und Playa Los Rubios in 2,7 km erreicht werden können. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Die Region ist auch für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt: Es gibt 159 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios wie Axarquia gym (2,6 km) und mehrere Schwimmbäder wie Almazara (1,9 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (18 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo del Candado liegt 6,6 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt an der östlichen Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler Identität und Anbindung an die Metropolregion. Die Stadt ist Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Nähe zu Málaga (20 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten, einem internationalen Flughafen und einer breiteren Palette von Dienstleistungen. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie z.B. den geschäftigeren Zentren westlich von Málaga, bietet Rincón de la Victoria eine etwas ruhigere, aber dennoch gut versorgte städtische Umgebung, die besonders für Einwohner attraktiv ist, die das ganze Jahr über hier leben möchten.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Rincón de la Victoria, gelegen ten oosten van Málaga, onderscheidt zich van de meer toeristische centra aan de Costa del Sol door zijn karakter als een levendige, bewoonde stad met een hoge levensstandaard, zoals aangegeven door de hoogste inkomens per capita in Andalusië. Dit specifieke appartement, geprijsd vanaf €388.000, bevindt zich in het middensegment, vergelijkbaar met projecten als Victoria Hills (vanaf €351.000), maar lager dan bijvoorbeeld Idilia Terram (vanaf €494.000). De nabijheid van voorzieningen (supermarkt op 52m) en het strand (477m) is hier prominenter dan in meer afgelegen gebieden. In tegenstelling tot projecten verder weg van de stad, biedt Rincón de la Victoria een uitstekende verbinding met Málaga en de luchthaven (20 km). De focus op gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en padelbaan, is typerend voor de regio, maar de directe urban setting en de aanwezigheid van uitgebreid openbaar vervoer (14 lijnen) maken dit project uniek ten opzichte van bijvoorbeeld golfresorts die meer afhankelijk zijn van eigen vervoer.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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