Este apartamento em Rincón de la Victoria, Málaga, oferece 100 m² de espaço habitacional moderno. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é concebido para famílias ou casais que valorizam o conforto e a localização. A propriedade está situada num ambiente urbano, a poucos passos da praia, oferecendo ao mesmo tempo boas ligações a instalações essenciais. A orientação sudoeste promete condições de iluminação agradáveis e vista mar, sublinhando o estilo de vida mediterrânico. Um domicílio ideal para quem deseja combinar as comodidades urbanas com a proximidade da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Rincón de la Victoria, diretamente na costa e no meio de um ambiente urbano movimentado. Todas as instalações importantes, como lojas e centros de saúde, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade à praia Playa Victoria (477 m) permite escapadelas espontâneas ao mar, enquanto a ligação ao aeroporto a 20 km garante uma boa acessibilidade.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e vida costeira. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para quem deseja receber convidados. A acessibilidade a pé a lojas e serviços médicos cobre as necessidades diárias. A proximidade a praias e locais de lazer satisfaz o desejo de um estilo de vida ativo ou relaxado no Mediterrâneo.
O projeto é composto por doze edifícios com um máximo de rés-do-chão mais três pisos. Este apartamento faz parte de um moderno complexo de nova construção que enfatiza o design contemporâneo e a funcionalidade. Os apartamentos são vendidos com um lugar de estacionamento incluído no preço. A fase de construção está avançada e os primeiros residentes já desfrutam das comodidades.
Este apartamento não oferece instalações desportivas privadas, como um campo de ténis diretamente na propriedade, embora um campo de padel comum esteja disponível. Não está localizado num ambiente rural isolado, mas faz parte de um centro urbano com a infraestrutura e o nível de ruído correspondentes. Não dispõe de piscina privada, mas sim de uma piscina comum com área de chill-out. Grandes jardins privados também não fazem parte da oferta.
Ref: VL015493
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para pessoas ou famílias que desejam combinar um estilo de vida ativo na costa com o conforto urbano. Se valoriza ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé e, ao mesmo tempo, deseja viver a poucos minutos da praia, este apartamento é uma opção adequada. Destina-se também a quem procura uma base sólida para atividades como golfe (campos próximos a 18-22 km) ou desportos aquáticos. Compradores que apreciam um apartamento bem conectado, com o aeroporto de Málaga a apenas 20 km e 14 linhas de transporte público disponíveis, encontrarão aqui o seu lugar. É também uma opção atraente para viver todo o ano ou como segunda residência para estadias regulares.
O apartamento apresenta um design contemporâneo e um excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e uma seleção cuidadosa de materiais. O interior inclui roupeiros embutidos que proporcionam ordem e espaço de arrumação, bem como ar condicionado para um conforto climático ideal durante todo o ano. As casas de banho modernas, incluindo uma casa de banho privativa, refletem o elevado padrão. O uso de janelas nas casas de banho melhora a ventilação e a luminosidade. A orientação sudoeste dos apartamentos garante muita luz natural e contribui para a atmosfera agradável. Pisos e acabamentos de alta qualidade são típicos de novas construções deste tipo, embora os materiais específicos não sejam detalhados. O foco está na funcionalidade, estética e durabilidade para complementar o estilo de vida mediterrânico.
O apartamento descrito aqui com 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 388.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio da oferta em Rincón de la Victoria. Projetos comparáveis como Victoria Hills começam em 351.000 €, enquanto projetos como Idilia Terram partem de 494.000 €. A variação nos preços reflete fatores como localização, tamanho, acabamentos e idade dos edifícios. O preço indicado é um preço 'a partir de', sendo que os custos reais podem variar dependendo da unidade específica, andar e orientação. A disponibilidade de unidades individuais deve ser sempre verificada, pois o mercado é dinâmico.
Rincón de la Victoria apresenta-se como uma cidade dinâmica que oferece alta qualidade de vida na província de Málaga, com o maior rendimento per capita da Andaluzia. Este apartamento integra-se perfeitamente neste ambiente. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade imediata às comodidades: um supermercado fica a apenas 52 metros, uma farmácia a 208 metros. Isto permite viver sem a necessidade imperiosa de um carro para as compras diárias. O passeio marítimo e a praia Playa Victoria estão a poucos minutos a pé, o que favorece passeios diários junto ao mar. Ao mesmo tempo, as 14 linhas de transporte público e os 17 paragens garantem uma boa ligação aos arredores e à cidade de Málaga. A localização combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma zona urbana, complementada por um clima ameno com uma temperatura média de 18,5°C e 3.911 horas de sol por ano.
Rincón de la Victoria é uma cidade costeira que se distingue pela sua estrutura urbana e proximidade a Málaga. Este apartamento está localizado centralmente, o que significa que as compras diárias podem ser feitas convenientemente a pé. A distância ao supermercado de 52 metros e à farmácia de 208 metros sublinha esta conveniência. Ao mesmo tempo, a natureza está presente: a praia Playa Victoria fica apenas a 477 metros, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. A cidade está bem ligada à rede de transportes, com 14 linhas de transporte público e 17 paragens que permitem mobilidade flexível. Para os viajantes, a ligação ao aeroporto de Málaga (20 km) é vantajosa. Os arredores também oferecem uma vasta gama de atividades de lazer, desde restaurantes e cafés a centros desportivos e piscinas, todos localizados num raio de 2-3 km.
Este mapa visualiza a localização do apartamento em Rincón de la Victoria, província de Málaga. Mostra a proximidade imediata a pontos chave como a praia Playa Victoria, supermercados e o hospital, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga. A representação ilustra o ambiente urbano e a posição central dentro da região costeira.
Rincón de la Victoria situa-se na Costa del Sol oriental, a leste da capital provincial de Málaga. Esta posição oferece uma mistura equilibrada de identidade local e ligação à região metropolitana. A cidade faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, valorizada pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. A proximidade a Málaga (20 km) permite fácil acesso a ofertas culturais, um aeroporto internacional e uma gama mais ampla de serviços. Em comparação com outros locais na Costa del Sol, como os centros mais movimentados a oeste de Málaga, Rincón de la Victoria oferece um ambiente urbano um pouco mais tranquilo, mas ainda assim bem abastecido, que é particularmente atraente para residentes permanentes.
A acessibilidade do apartamento é uma vantagem central. A praia Playa Victoria fica apenas a 477 metros, e outras praias como Playa Los Claros são acessíveis em menos de 2,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 20 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Para as necessidades diárias, um supermercado (52 m) e uma farmácia (208 m) encontram-se nas imediações. O hospital mais próximo fica a 1,4 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (18 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 14 linhas e 17 paragens, e a proximidade às principais estradas garante uma boa acessibilidade de carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 7,4 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,5°C, com flutuações entre 12°C no inverno e até 25°C no verão. A região regista anualmente impressionantes 3.911 horas de sol, o que permite uma longa vida ao ar livre. A época oficial de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa moderada e temperaturas agradáveis. A ligeira inclinação de 4,2% em direção à praia facilita o acesso e sublinha a localização costeira sem exigir inclinações extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Rincón de la Victoria oferece acesso direto a várias praias. A Playa Victoria fica apenas a 477 metros, enquanto a Playa Los Claros se encontra a 2,2 km e a Playa Los Rubios a 2,7 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e convidam ao banho de sol e à natação. A região é também conhecida pelas suas oportunidades de lazer: existem 159 instalações desportivas, incluindo ginásios como o Axarquia gym (2,6 km) e várias piscinas como a Almazara (1,9 km). Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (18 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) são acessíveis. A marina Puerto Deportivo del Candado fica a 6,6 km e oferece atividades náuticas.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria situa-se na Costa del Sol oriental, a leste da capital provincial de Málaga. Esta posição oferece uma mistura equilibrada de identidade local e ligação à região metropolitana. A cidade faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, valorizada pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. A proximidade a Málaga (20 km) permite fácil acesso a ofertas culturais, um aeroporto internacional e uma gama mais ampla de serviços. Em comparação com outros locais na Costa del Sol, como os centros mais movimentados a oeste de Málaga, Rincón de la Victoria oferece um ambiente urbano um pouco mais tranquilo, mas ainda assim bem abastecido, que é particularmente atraente para residentes permanentes.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Rincón de la Victoria, localizada a leste de Málaga, distingue-se dos centros mais turísticos da Costa del Sol pelo seu carácter de cidade habitada e vibrante com alta qualidade de vida, como evidenciado pelos mais altos rendimentos per capita da Andaluzia. Este apartamento específico, a partir de 388.000 €, situa-se no segmento médio, comparável a projetos como Victoria Hills (a partir de 351.000 €), mas abaixo de Idilia Terram (a partir de 494.000 €). A proximidade a comodidades (supermercado a 52m) e à praia (477m) é mais proeminente aqui do que em áreas mais remotas. Ao contrário de projetos mais distantes da cidade, Rincón de la Victoria oferece uma excelente ligação a Málaga e ao aeroporto (20 km). O foco em instalações comuns, como uma piscina e um campo de padel, é típico da região, mas o cenário urbano direto e a presença de transportes públicos extensos (14 linhas) tornam este projeto único em comparação, por exemplo, com resorts de golfe que dependem mais de transporte privado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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