Denne lejlighed i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyder 100 m² moderne boligareal. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den designet til familier eller par, der værdsætter komfort og beliggenhed. Ejendommen ligger i et urbant miljø, kun få skridt fra stranden, og tilbyder samtidig god adgang til vigtige faciliteter. Sydvestlig orientering lover behagelige lysforhold og havudsigt, hvilket understreger den middelhavslignende livsstil. Et ideelt hjem for dem, der ønsker at kombinere byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger strategisk placeret i Rincón de la Victoria, direkte ved kysten og midt i et livligt bymiljø. Alle vigtige faciliteter, såsom butikker og sundhedscentre, er let tilgængelige til fods. Nærheden til Playa Victoria-stranden (477 m) muliggør spontane ture til havet, mens lufthavnsforbindelsen 20 km væk sikrer god tilgængelighed.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en kombination af bymæssig komfort og kystliv. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den tilstrækkelig plads til familier eller dem, der ønsker at modtage gæster. Tilgængeligheden til fods til butikker og medicinske tjenester dækker de daglige behov. Nærheden til strande og rekreative områder opfylder ønsket om en aktiv eller afslappet livsstil ved Middelhavet.
Projektet består af tolv bygninger med maksimalt stueetage plus tre etager. Denne lejlighed er en del af et moderne nybyggeri, der lægger vægt på moderne design og funktionalitet. Lejlighederne sælges med en parkeringsplads inkluderet i prisen. Byggefase er fremskreden, og de første beboere nyder allerede faciliteterne.
Denne lejlighed tilbyder ikke private sportsfaciliteter som en tennisbane direkte på ejendommen, selvom en fælles padelbane er tilgængelig. Den er ikke placeret i et isoleret, landligt miljø, men er en del af et bycentrum med tilhørende infrastruktur og støjniveau. En privat pool er ikke tilgængelig, i stedet tilbydes en fælles pool med chill-out-område. Store private haver er heller ikke en del af tilbuddet.
Ref: VL015493
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer eller familier, der ønsker at kombinere en aktiv livsstil ved kysten med bymæssig bekvemmelighed. Hvis du værdsætter, at supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, og samtidig ønsker at bo kun få minutter fra stranden, er denne lejlighed et passende valg. Den henvender sig også til dem, der søger en solid base for aktiviteter som golf (nærliggende baner inden for 18-22 km afstand) eller vandsport. Købere, der sætter pris på en godt forbundet lejlighed – med Málaga lufthavn kun 20 km væk og 14 offentlige transportlinjer tilgængelige – vil finde, hvad de leder efter her. Det er også en attraktiv mulighed for helårsbolig eller som fritidsbolig til regelmæssige ophold.
Lejligheden præsenterer sig med moderne design og fremragende stand, hvilket antyder en højkvalitetskonstruktion og omhyggeligt materialvalg. Interiøret omfatter indbyggede skabe, der giver orden og opbevaringsplads, samt aircondition for optimal komfort året rundt. De moderne badeværelser, inklusive et ensuite badeværelse, afspejler den høje standard. Brugen af vinduer i badeværelserne forbedrer ventilationen og lysstyrken. Lejlighedernes sydvestlige orientering sikrer rigeligt naturligt lys og bidrager til den behagelige atmosfære. Højkvalitetsgulve og overflader er typiske for nybyggeri af denne type, selvom specifikke materialer ikke er angivet i detaljer. Fokus er på funktionalitet, æstetik og holdbarhed for at supplere den middelhavslignende livsstil.
Lejligheden beskrevet her med 3 soveværelser og 2 badeværelser er tilgængelig fra 388.000 €. Prisen placerer den i mellemsegmentet af udbuddet i Rincón de la Victoria. Sammenlignelige projekter som Victoria Hills starter fra 351.000 €, mens projekter som Idilia Terram starter fra 494.000 €. Prisvariationen afspejler faktorer som beliggenhed, størrelse, udstyr og bygningernes alder. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvor de faktiske omkostninger kan variere afhængigt af den specifikke enhed, etage og orientering. Tilgængeligheden af individuelle enheder bør altid kontrolleres, da markedet er dynamisk.
Rincón de la Victoria præsenterer sig som en dynamisk by, der tilbyder en høj livskvalitet i provinsen Málaga, med den højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien. Denne lejlighed integreres problemfrit i dette miljø. Hverdagen her er præget af den umiddelbare nærhed til faciliteter: et supermarked ligger kun 52 meter væk, et apotek 208 meter. Dette muliggør et liv uden et absolut behov for bil til daglige indkøb. Strandpromenaden og Playa Victoria-stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket fremmer daglige ture langs havet. Samtidig sikrer de 14 offentlige transportlinjer og 17 stoppesteder god forbindelse til omgivelserne og byen Málaga. Beliggenheden kombinerer roen i en kystby med livligheden i et byområde, suppleret af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.911 solskinstimer om året.
Rincón de la Victoria er en kystby, der udmærker sig ved sin urbane struktur og nærhed til Málaga. Denne lejlighed er centralt beliggende, hvilket betyder, at daglige ærinder nemt kan klares til fods. Afstanden til supermarkedet på 52 meter og apoteket på 208 meter understreger denne bekvemmelighed. Samtidig er naturen til stede: Playa Victoria-stranden ligger kun 477 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture eller sportsaktiviteter ved havet. Byen er godt forbundet med transportnettet, med 14 offentlige transportlinjer og 17 stoppesteder, der muliggør fleksibel bevægelse. For rejsende er forbindelsen til Málaga lufthavn (20 km) en fordel. Omgivelserne byder også på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra restauranter og caféer til sportscentre og svømmebassiner, alle inden for en radius af 2-3 km.
Dette kort visualiserer lejlighedens beliggenhed i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga. Det viser den umiddelbare nærhed til vigtige punkter som Playa Victoria-stranden, supermarkeder og hospitalet, samt den gode forbindelse til Málaga lufthavn. Fremstillingen illustrerer bymiljøet og den centrale position inden for kystregionen.
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne positionering tilbyder en afbalanceret blanding af lokal identitet og forbindelse til metropolregionen. Byen er en del af en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima, sine strande og sin turist-infrastruktur. Nærheden til Málaga (20 km) giver nem adgang til kulturelle tilbud, en international lufthavn og et bredere udvalg af tjenester. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som de mere travle centre vest for Málaga, tilbyder Rincón de la Victoria et lidt roligere, men stadig veludstyret, bymiljø, som er særligt attraktivt for fastboende.
Lejlighedens tilgængelighed er en central fordel. Playa Victoria-stranden ligger kun 477 meter væk, og andre strande som Playa Los Claros kan nås på mindre end 2,5 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 20 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Til daglige behov er et supermarked (52 m) og et apotek (208 m) i umiddelbar nærhed. Det nærmeste hospital ligger 1,4 km væk. Golfentusiaster finder nærliggende baner som Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Det offentlige transportnetværk er veludviklet med 14 linjer og 17 stoppesteder, og nærheden til hovedvejene sikrer god tilgængelighed med bil. En ladestation til elbiler er 7,4 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på behagelige 18,5°C, med udsving mellem 12°C om vinteren og op til 25°C om sommeren. Regionen registrerer årligt imponerende 3.911 solskinstimer, hvilket muliggør et langt udendørsliv. Den officielle badesæson varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 53 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en moderat brise og behagelige temperaturer. Den svage hældning på 4,2% mod stranden letter adgangen og understreger kystbeliggenheden uden at kræve ekstreme stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rincón de la Victorias kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa Victoria ligger kun 477 meter væk, mens Playa Los Claros ligger 2,2 km væk og Playa Los Rubios 2,7 km væk. Disse strande er en del af Costa del Sol og inviterer til solbadning og svømning. Regionen er også kendt for sine fritidsmuligheder: der er 159 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Axarquia gym (2,6 km) og flere svømmebassiner som Almazara (1,9 km). For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) tilgængelige. Marinaen Puerto Deportivo del Candado ligger 6,6 km væk og tilbyder vandsportsaktiviteter.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne positionering tilbyder en afbalanceret blanding af lokal identitet og forbindelse til metropolregionen. Byen er en del af en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima, sine strande og sin turist-infrastruktur. Nærheden til Málaga (20 km) giver nem adgang til kulturelle tilbud, en international lufthavn og et bredere udvalg af tjenester. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som de mere travle centre vest for Málaga, tilbyder Rincón de la Victoria et lidt roligere, men stadig veludstyret, bymiljø, som er særligt attraktivt for fastboende.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Rincón de la Victoria, beliggende øst for Málaga, adskiller sig fra de mere turistprægede centre på Costa del Sol ved sin karakter som en livlig, beboet by med høj livskvalitet, som indikeret af den højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien. Denne specifikke lejlighed, fra 388.000 €, ligger i mellemsegmentet, sammenlignelig med projekter som Victoria Hills (fra 351.000 €), men lavere end f.eks. Idilia Terram (fra 494.000 €). Nærheden til faciliteter (supermarked på 52m) og stranden (477m) er mere fremtrædende her end i mere afsidesliggende områder. I modsætning til projekter længere væk fra byen tilbyder Rincón de la Victoria en fremragende forbindelse til Málaga og lufthavnen (20 km). Fokus på fælles faciliteter, såsom en pool og padelbane, er typisk for regionen, men den direkte bymæssige setting og tilstedeværelsen af omfattende offentlig transport (14 linjer) gør dette projekt unikt sammenlignet med f.eks. golfresorts, der er mere afhængige af privat transport.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
