Апартамент в Ринкон де ла Виктория, разположен в непосредствена близост до брега на морето. Състои се от три спални и две бани с обща площ от 110 квадратни метра. Сградата е завършена през 2004 година и се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Имуществото предлага гледка към морето, обща басейнна зона и асансьор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в крайбрежната зона на Ринкон де ла Виктория, само на 478 метра от плажа Виктория. Разположен е в градска среда с пълен достъп до всички необходими удобства за ежедневието. Намира се на 20 километра от международното летище в Малага.
С три спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи допълнително пространство. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, а покритата тераса предлага пространство за отдих на открито през цялата година.
Сградата е напълно завършена и въведена в експлоатация през 2004 година. Апартаментът е готов за незабавно настаняване без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения. Всички комуникации и инфраструктура са напълно функционални и в добро състояние.
Апартаментът не предлага самостоятелен паркомясто, въпреки че сградата разполага с общ гараж. Няма самостоятелно дворно пространство, тъй като градините са общи за всички съседи. Разстоянието до най-близкия голф комплекс е над 18 километра, което може да бъде ограничение за любителите на голфа.
Този апартамент би отговорил на нуждите на семейства с деца, които търсят постоянна резиденция в крайбрежна зона с добри образователни възможности в района. Също така е подходящ за двойки в активна възраст, които ценят близостта до плажа и възможността за придвижване пеша до ежедневни услуги. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, локацията край плажа предлага добри предпоставки за краткосрочно отдаване на туристи. Пенсионерите биха оценили комбинацията от спокойна крайбрежна обстановка с лесен достъп до здравни услуги и градски удобства.
Апартаментът разполага с напълно обзаведени пространства, което осигурява готовност за незабавно настаняване. Климатичната инсталация включва както климатична система за охлаждане, така и централно отопление, което гарантира комфорт през всички сезони. Подовите настилки са от висококачествени материали, като се наблюдава предимно мраморна настилка в общите части. Баните са напълно оборудвани със санитария и необходими аксесоари. Кухненското оборудване е интегрирано и функционално, предназначено за ежедневна употреба. Структурното състояние на сградата е добро, като се вземат предвид годините на експлоатация от 2004 година.
Цената на апартамента започва от €442,000 за 110 квадратни метра жилищна площ. Ценовият диапазон се определя от локацията в непосредствена близост до плажа, изгледа към морето и завършеното състояние на имота. В сравнение с други подобни имоти в района, този се позиционира в средния до висок ценови сегмент, отразявайки преимуществата на местоположението и панорамната гледка.
Животът в този апартамент се определя от близостта до морето и ежедневния достъп до плажа. Утрините започват с разходка по крайбрежието, където могат да се използват множеството заведения за закуска със седящи места на открито. Дневният ритъм включва пазаруване в близките супермаркти (само на 52 метра) и възможност за придвижване пеша до аптеки, банки и здравни заведения. На вечер апартаментът предлага покрита тераса за почивка и гледка към морето, докато общите части на комплекса включват басейн за летни дни и спортни площадки. Всяко време на годината предлага различни дейности, от плажни спортове през летните месеци до разходки по крайбрежието през по-хладните сезони.
Околността на апартамента предлага богат избор от услуги и удобства на разстояние, което позволява ежедневни активности пеша. На по-малко от километър се намират множество ресторанти и кафенета, които оформят социалния живот в района. Училищните заведения са на разположение в община Ринкон де ла Виктория с 10 основни и 6 средни училища в района. Здравните услуги са представени от здравен център на 1.4 километра, като по-големите болнични заведения са в близката Малага. Транспортната достъпност се осигурява от 13公交线路s, с 17 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Апартаментът е разположен в южната част на Ринкон де ла Виктория, в непосредствена близост до бреговата линия. Това местоположение осигурява не само директна видимост към морето, но и лесен достъп до пешеходни алеи по крайбрежието. Въпреки близостта до плажа, имотът е добре интегриран в градската инфраструктура с пълен достъп до ежедневни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ринкон де ла Виктория се позиционира като източно предградие на Малага, на 13 километра от центъра на провинциалния град. Това местоположение предлага комбинация от достъпност до градските удобства и спокойна крайбрежна атмосфера. В сравнение с по-големите курорти като Марбеля (59 км), Ринкон де ла Виктория запазва по-автентичен и местен характер, като същевременно осигурява лесна достъпност до всички регионални услуги. Местоположението позволява едновременно наслада от плажния живот и бърз достъп до културните и търговски центрове на провинцията.
Апартаментът се отличава с изключителна близост до плаж Виктория (само 478 метра), което позволява ежедневен достъп до морето пеша. Супермаркетът е на едва 52 метра разстояние, а аптеките, на 208 метра. Летището в Малага се намира на 20 километра, осигурявайки удобна връзка с международните дестинации. До голф комплексовете се достига за 18-22 километра, като най-близкият е Golf Málaga Parador. Здравните заведения са на 1.4 километра, а банките са разпръснати в радиус от 2 километра, предлагайки пълна финансова услуга в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се характеризира с благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 25°C през летните периоди. Разположението на 20 метра над морското равнище и лекият наклон от 2.0% към брега създават естествена вентилация. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца годишно, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Обилните слънчеви дни и мекият климат през цялата година допринасят за високото качество на живот в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Виктория, разположен само на 478 метра от апартамента, е основна дестинация за отдих и развлечения. В рамките на кратко разстояние се намират и плажове Лос Кларос (2.2 км) и Лос Рубиос (3.1 км), които предлагат разнообразни възможности за водни спортове и плажни активности. Спортните възможности в района включват 159 спортни съоръжения, като FITNESS центрове като Axarquia gym (3.0 км). За любителите на голфа са налични три голф игрища в радиус от 18-22 километра, включително Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория се позиционира като източно предградие на Малага, на 13 километра от центъра на провинциалния град. Това местоположение предлага комбинация от достъпност до градските удобства и спокойна крайбрежна атмосфера. В сравнение с по-големите курорти като Марбеля (59 км), Ринкон де ла Виктория запазва по-автентичен и местен характер, като същевременно осигурява лесна достъпност до всички регионални услуги. Местоположението позволява едновременно наслада от плажния живот и бърз достъп до културните и търговски центрове на провинцията.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL153472
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Ринкон де ла Виктория, този апартамент се позиционира в средния към висок ценови сегмент. Проекти като Almara Residences предлагат имоти от €313,000, докато Victoria Hills започват от €408,000, което е по-близо до цената на настоящия имот. Idilia Terram, от друга страна, предлага по-високи цени от €494,000, което позиционира настоящия апартамент като конкурентен алтернатив. Основното предимство на имота е директната близост до плажа, което не е характерно за всички проекти в района. В сравнение с по-скъпите курорти като Марбеля, Ринкон де ла Виктория предлага по-автентична испанска атмосфера и по-достъпни цени, като същевременно осигурява подобна крайбрежна lifestyle.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
