In Rincón de la Victoria bevindt zich dit duplex-penthouse dat directe toegang biedt tot het mediterrane leven aan de kust. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar, op slechts enkele meters van de zee. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim woonoppervlak van 110 m² biedt deze woning een functionele indeling. Het zuidoostelijke zonlicht en de zeezicht vanaf zowel de terrassen als het privé-zonneverwarmd dakterras van 80 m² bepalen het karakter van deze kustwoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving in La Cala del Moral, een wijk van Rincón de la Victoria. De directe ligging aan zee kenmerkt deze locatie, met stranden op loopafstand. Het gebied biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke voorzieningen, waarbij de kustlijn het centrale landschapselement vormt dat het dagelijks leven beïnvloedt.
Dit project biedt een praktische indeling voor zowel gezinnen als koppels die ruimte en comfort zoeken. De aanwezigheid van drie slaapkamers voldoet aan de behoefte aan extra ruimte voor gasten of thuiskantoor. De twee verdiepingen scheiden leef- en slaapgedeeltes, terwijl het grote zonneverwarmd dakterres een extensie van de woonruimte creëert voor ontspanning en sociaal contact.
Dit project betreft een voltooid appartementencomplex dat in 2004 is opgeleverd. De woning is direct beschikbaar voor bewoning zonder oplevertermijnen. Als bestaande bouw biedt dit project de zekerheid van een afgebouwde omgeving met volgroeide groenvoorzieningen en een functionele gemeenschappelijke infrastructuur inclusief zwembad en sportfaciliteiten.
De woning beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van het gemeenschappelijke zwembad in de urbanisatie. De ligging in een stedelijk kustgebied kan gepaard gaan met toeristische drukte tijdens hoogseizoen, vooral op nabijgelegen stranden. De beperkte hoogte van 20 meter boven zeeniveau betekent geen panoramisch uitzicht over de binnenlanden.
Deze woning past goed bij gezinnen of koppels die een permanente of secundaire woning zoeken aan de kust met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van scholen en medische zorg maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen die een mediterrane levensstijl zoeken. Voor koppels die reeds in een kouder klimaat wonen, biedt deze woning een ideale winterverblijfplaats dankzij het milde klimaat en de goede verbindingen met Málaga stad. Ook voor degenen die regelmatig bezoek ontvangen, biedt de indeling met drie slaapkamers voldoende ruimte zonder in te leveren op wooncomfort. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op nieuwbouwprojecten.
De woning beschikt over een functionele afwerking die gericht is op duurzaamheid en praktisch gebruik. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, wat zorgt voor een koel oppervlak tijdens warme maanden en eenvoudig onderhoud. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, waardoor geuren beperkt blijven tot de kookzone. De airconditioning en centrale verwarming zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamers zijn voorzien van volledige sanitaire installaties met douche en badfaciliteiten. Het meubilair is bij de prijs inbegrepen, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inrichting. De bouwkwaliteit uit 2004 blijkt uit de staat van onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de aanwezigheid van een lift in het gebouw.
De vraagprijs van €442.000 voor deze woning met drie slaapkamers en twee badkamers positioneert het in het middensegment van de Rincón de la Victoria markt. Gezien de kustligging, de afmetingen van 110 m² plus het extra dakterras van 80 m², en de volledige afwerking inclusief meubilering, vertegenwoordigt dit een concurrerende prijsstelling. De beschikbaarheid is direct, zonder oplevertermijnen of bouwrisico's.
Dagelijks leven in deze woning draait om de nabijheid van zee en de directe toegang tot voorzieningen. De ochtend begint met zonlicht door de zuidelijk georiënteerde ramen, waarbij het ontbijt op het terras een routine wordt. Voor boodschappen volstaat een korte wandeling van minder dan een minuut naar de dichtstbijzijnde supermarkt. De loopafstand naar het strand maakt avondwandelingen langs de kust tot een natuurlijk onderdeel van de dagelijkse routine. De wijk combineert residentieel wonen met toeristische voorzieningen, waarbij buiten het seizoen een rustigere sfeer heerst. Het gemeenschappelijke zwembad biedt verkoeling tijdens warme maanden, terwijl het grote dakterras een privéruimte vormt voor sociale bijeenkomsten of individuele ontspanning met zicht op zee.
De omgeving van deze woning combineert stedelijke voorzieningen met kustsfeer. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 42 restaurants, 9 apotheken en 9 banken, wat aangeeft dat dagelijkse en wekelijkse behoeften op loop- of fietsafstand vervuld kunnen worden. De aanwezigheid van een gezondheidscentrum op 1,4 kilometer en een ziekenhuis binnen dezelfde afstand biedt medische zekerheid. Met 13 openbaarvervoerslijnen en 17 haltes in de directe omgeving is de verbinding met omliggende gebieden goed geregeld zonder afhankelijk te zijn van een auto. De combinatie van supermarkten, scholen en gezondheidszorg in de directe omgeving maakt het mogelijk om dagelijkse activiteiten te voet of per fiets uit te voeren.
De kaart toont de strategische ligging van het duplex-penthouse in La Cala del Moral, een wijk van Rincón de la Victoria. De positie direct aan de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de korte afstand tot zowel de stranden als het stadscentrum. De verbinding met Málaga stad via de kustweg A-7 is goed herkenbaar, wat de bereikbaarheid illustratief maakt voor potentiële bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria positioneert zich als een voorstedelijke kustgemeente aan de oostkant van Málaga stad, op slechts 13 kilometer van de provinciehoofdstad. Deze nabijheid maakt het tot een aantrekkelijke woonlocatie voor mensen die werken in Málaga maar willen wonen aan de kust. De gemeente met 52.454 inwoners (2025) biedt meer rust dan de grote stad, terwijl de voorzieningen en connectiviteit behouden blijven. In vergelijking met andere kustgemeenten zoals Torremolinos en Fuengirola heeft Rincón de la Victoria een meer residentieel karakter met minder toeristische concentratie, hoewel de zomermaanden wel een toename van bezoekers brengen.
De woning beschikt over een uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, bevindt zich op slechts 478 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 5 minuten betekent. De luchthaven van Málaga ligt op 20 kilometer, wat met de auto circa 20-25 minuten reistijd betekent. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen beschikbaar op afstanden tussen 18-22 kilometer, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De nabijheid van Málaga stad op slechts 13 kilometer biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten en winkelmogelijkheden. Een EV-laadpaal bevindt zich op 7,4 kilometer, wat elektrisch rijden praktisch maakt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rincón de la Victoria kenmerkt zich door mediterrane omstandigheden met gemiddelde jaartemperaturen van 18,5°C en seizoentemperaturen variërend tussen 12°C en 25°C. De kustlocatie op slechts 20 meter boven zeeniveau zorgt voor gematigde temperaturen gedurende het hele jaar. Met een zwemseizoen van vier maanden (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt) zijn wateractiviteiten een belangrijk deel van de levensstijl. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon en een deel van de middagzon, wat bijdraagt aan natuurlijk licht en warmte in de woning. De lichte helling naar de zee van 2,0% maakt het terrein goed toegankelijk zonder steile klimmen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlocatie van deze woning biedt toegang tot meerdere stranden op korte afstand. Playa Victoria, het dichtstbijzijnde strand op 478 meter, is een stedelijk strand met alle nodige voorzieningen. Op iets grotere afstand (1,8-2,2 km) liggen Playa Los Claros en Playa Los Rubios, die alternatieven bieden voor verschillende dagelijkse behoeften. Hoewel er in de directe omgeving geen golfbanen aanwezig zijn, zijn er binnen 18-22 kilometer meerdere gerenommeerde golfclubs bereikbaar. De urbanisatie zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een voetbalveld, wat recreatieve mogelijkheden dicht bij huis biedt. Met 159 sportfaciliteiten in de gemeente is er een breed aanbod voor verschillende sportieve interesses.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria positioneert zich als een voorstedelijke kustgemeente aan de oostkant van Málaga stad, op slechts 13 kilometer van de provinciehoofdstad. Deze nabijheid maakt het tot een aantrekkelijke woonlocatie voor mensen die werken in Málaga maar willen wonen aan de kust. De gemeente met 52.454 inwoners (2025) biedt meer rust dan de grote stad, terwijl de voorzieningen en connectiviteit behouden blijven. In vergelijking met andere kustgemeenten zoals Torremolinos en Fuengirola heeft Rincón de la Victoria een meer residentieel karakter met minder toeristische concentratie, hoewel de zomermaanden wel een toename van bezoekers brengen.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL153472
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Rincón de la biedt dit duplex-penthouse een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Almara Residences start vanaf €313.000, maar biedt doorgaans kleinere oppervlaktes en het ontbreken van een privé-zonneverwarmd dakterras. Victoria Hills, met prijzen vanaf €408.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsegment maar mist doorgaans de directe kustligging die dit project biedt. Idilia Terram, met prijzen vanaf €494.000, is duurder en richt zich meer op een luxer segment met grotere gemeenschappelijke voorzieningen maar minder nadruk op directe strandbereikbaarheid. Wat dit project onderscheidt is de combinatie van de dubbele hoogte met terras, het extra dakterras, en de volledige afwerking inclusief meubilering tegen een concurrentiële prijs voor de locatie. De ligging in La Cala del Moral, een iets meer residentieel deel van Rincón de la Victoria, zorgt voor een rustigere sfeer dan het toeristischer centrum, terwijl de voorzieningen op loopafstand wel behouden blijven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
