Ten apartament typu duplex penthouse znajduje się w La Cala del Moral, w Rincón de la Victoria, zaledwie kilka kroków od morza. Został ukończony w 2004 roku i oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Położony na parterze z prywatnym solarium o powierzchni ponad 80 m² na górnym piętrze, z widokiem na morze. Orientacja południowa zapewnia naturalne światło przez cały dzień. W budynku znajduje się winda oraz wspólne udogodnienia takie jak basen i boisko do piłki nożnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Plaże Playa Victoria znajdują się w odległości 478 metrów, co pozwala na pieszy dostęp do atrakcji nadmorskich. Lokalizacja oferuje połączenie życia miejskiego z dostępem do morza. Zaplecze usługowe znajduje się w zasięgu spaceru, co sprzyja wygodzie codziennego funkcjonowania.
Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Duży salon z jadalnią i osobna kuchnia sprzyjają życiu rodzinnemu i przyjmowaniu odwiedzin. Prywatne solarium z widokiem na morze oferuje przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Miejsce parkingowe i winda zwiększają komfort użytkowania, szczególnie dla osób starszych lub rodzin z dziećmi.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2004 roku, co oznacza, że jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania od razu po transakcji. Jako budynek z lat 2000-tych oferuje nowocześniejsze rozwiązania w porównaniu z starszymi konstrukcjami, ale już sprawdzony w użytkowaniu. Stan nieruchomości jest oceniany jako dobry, co wskazuje na odpowiednie utrzymanie przez lata.
Nieruchomość nie posiada własnego basenu - korzystanie z basenu odbywa się na zasadach wspólnoty. Odległość do najbliższego pola golfowego wynosi 18 km, co może być ograniczeniem dla zapalonych golfistów. Budynek nie posiada statusu nowoczesnej inwestycji z podwójnymi szybami czy najnowszymi systemami energooszczędnymi, co może wpływać na koszty eksploatacji.
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada osobom poszukującym stałego miejsca zamieszkania w nadmorskiej lokalizacji z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi dzięki trzem sypialniom i bliskości placówek edukacyjnych. Osoby starsze docenią windę w budynku oraz płaskie tereny wokół, co ułatwia poruszanie się. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie lub w Málagi (13 km) nieruchomość oferuje komfortowy balans między życiem zawodowym a prywatnym. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem mogą znaleźć tu potencjał ze względu na atrakcyjność turystyczną regionu i bliskość plaży. Osoby ceniące sobie spacery brzegiem morza i dostęp do świeżych produktów rybnych znajdą tu idealne warunki do życia.
Nieruchomość została wykończona z materiałów odpowiadających standardom z lat 2000-tych, co obejmuje marmurowe posadzki w strefie dziennej, co jest widoczne na zdjęciach. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie. Łazienki zostały urządzone w standardzie zapewniającym funkcjonalność na lata. Taras i solarium są wykończone materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, co zapewnia trwałość w klimacie nadmorskim. System klimatyzacji i centralne ogrzewanie świadczą o kompleksowym podejściu do komfortu termicznego przez cały rok. Stan nieruchomości oceniany jako dobry wskazuje na regularną konserwację i dbałość o stan techniczny przez poprzednich właścicieli.
Cena nieruchomości wynosi od 442 000 euro, co plasuje ją w średnim segmencie cenowym dla Rincón de la Victoria. W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Almara Residences (od 313 000 euro) czy Victoria Hills (od 408 000 euro), jest to nieruchomość w wyższym przedziale cenowym, jednak poniżej Idilia Terram (od 494 000 euro). Ceny w regionie odzwierciedlają prestiż lokalizacji bezpośrednio przy morzu oraz wyższe dochody per capita w porównaniu z resztą Andaluzji. Dostępność nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji jest ograniczona ze względu na atrakcyjność nadmorskiej strefy.
Codzienne życie w tej nieruchomości toczy się w rytmie nadmorskiej lokalizacji. Ranem można rozpocząć dzień od kawy na tarasie z widokiem na morze, korzystając z południowej ekspozycji. Zakupy spożywcze można zrobić w pobliskim supermarkecie zaledwie 52 metrów od domu. Popołudnia można spędzać na prywatnym solarium, gdzie przestrzeń pozwala na relaks w słońcu lub spotkania z przyjaciółmi. Wieczorami, spacer wzdłuż plaży Playa Victoria, zaledwie kilka minut pieszo, staje się naturalną częścią dnia. Lokalizacja umożliwia codzienne korzystanie z uroków życia nad Morzem Śródziemnym bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych potrzeb. Wspólnotowe udogodnienia takie jak basen dodatkowo wzbogacają ofertę rekreacyjną w ciepłe miesiące.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu pieszej dostępu do kluczowych usług codziennego użytku. Supermarket jest zaledwie 52 metry od domu, apteka 208 metrów, a restauracje w promieniu kilkuset metrów. Szpital znajduje się w odległości 1,4 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Dobra komunikacja z Málagą (13 km) poprzez 13 linii transportu publicznego i 17 przystanków w okolicy umożliwia korzystanie z usług większego miasta bez konieczności posiadania samochodu. Rincón de Victoria, z najwyższym wskaźnikiem dobrobytu w prowincji Málaga, oferuje wysoką jakość infrastruktury i usług publicznych. Lokalizacja łączy wygodę miejską z dostępem do rekreacji nadmorskiej, co stanowi unikalne połączenie stylu życia na Costa del Sol.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w La Cala del Moral, dzielnicy Rincón de la Victoria. Zaznaczone zostały kluczowe punkty takie jak najbliższe plaże,超市supermarkety, restauracje oraz połączenia drogowe z Malagą i lotniskiem. Widoczna jest także bliskość do wybrzeża i płaski charakter terenu wokół nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria zajmuje strategiczną pozycję na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, zaledwie 13 km od centrum Malagi, stolicy prowincji. Jest to część obszaru metropolitalnego Malagi, która oferuje równowagę między dostępem do dużego miasta a spokojniejszym nadmorskim stylem życia. W porównaniu do większych kurortów jak Marbella (59 km), Rincón zachowuje bardziej lokalny charakter przy jednoczesnym zapewnieniu wysokich standardów życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do lotniska w Maladze (20 km), jak i do innych atrakcji regionu, wliczając w to historyczną Granadę (79 km), co czyni ją dobrą bazą wypadową do poznawania Andaluzji.
Plaże Playa Victoria znajdują się w odległości zaledwie 478 metrów, co pozwala na pieszy dostęp w ciągu kilku minut. Lotnisko w Máladze jest oddalone o 20 km, co stanowi około 20-25 minut podróży samochodem. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości 18 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Centrum Málagi z pełną ofertą handlową, kulturalną i rozrywkową jest oddalone o 13 km. Dla miłośników żeglarstwa, Puerto Deportivo del Candado znajduje się w odległości 6,3 km. Ładowarki pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 7,4 km, co ułatwia ekologiczną mobilność. Lokalizacja oferuje zrównoważony dostęp zarówno do codziennych potrzeb, jak i rekreacyjnych atrakcji regionu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Rincón de la Victoria charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z temperaturami wahań od 12°C w zimie do 25°C latem. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z morza. Położenie 20 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (2%) w kierunku plaży sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk. Wysoka liczba godzin słonecznych charakterystyczna dla Costa del Sol zapewnia optymalne warunki do życia przez cały rok. Lokalizacja na południu Hiszpanii oferuje łagodne zimy i gorące, ale suche lata, co jest idealne dla osób poszukujących stabilnego klimatu śródziemnomorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża Playa Victoria znajduje się w zaledwie 0,9 km od nieruchomości, co czyni ją codzienną atrakcją. W okolicy znajdują się również inne plaże takie jak Playa Los Claros (1,8 km) i Playa Los Rubios (3,1 km), co oferuje różnorodność wyboru. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola w promieniu 22 km, z najbliższym Club de Golf Málaga Parador oddalonym o 18 km. Region oferuje 159 obiektów sportowych, co świadczy o bogatej infrastrukturze rekreacyjnej. Wspólnotowy basen w kompleksie zapewnia możliwość ochłody bez opuszczania osiedla. Dodatkowo, w okolicy dostępne są baseny publiczne takie jak Almazara (1,5 km) oraz inne obiekty wodne, co wzbogaca ofertę rekreacji wodnej dla mieszkańców.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria zajmuje strategiczną pozycję na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, zaledwie 13 km od centrum Malagi, stolicy prowincji. Jest to część obszaru metropolitalnego Malagi, która oferuje równowagę między dostępem do dużego miasta a spokojniejszym nadmorskim stylem życia. W porównaniu do większych kurortów jak Marbella (59 km), Rincón zachowuje bardziej lokalny charakter przy jednoczesnym zapewnieniu wysokich standardów życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do lotniska w Maladze (20 km), jak i do innych atrakcji regionu, wliczając w to historyczną Granadę (79 km), co czyni ją dobrą bazą wypadową do poznawania Andaluzji.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL153472
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol najwyższym wskaźnikiem dobrobytu w prowincji Málaga oraz najwyższymi dochodami per capita w całej Andaluzji. W porównaniu z gminami takimi jak Torremolinos czy Benalmádena, Rincón zachowało więcej lokalnego charakteru i mniejszą gęstość zabudowy, oferując jednocześnie podobny dostęp do infrastruktury. W porównaniu z luksusowymi kurortami jak Marbella, nieruchomości w Rincón de la Victoria prezentują korzystniejszy stosunek ceny do jakości, przy zachowaniu wysokiej standardu życia. Inwestycje takie jak Almara Residences (od 313 000 euro) czy Victoria Hills (od 408 000 euro) oferują nowocześniejsze rozwiązania architektoniczne, ale prezentowany penthouse wyróżnia się bezpośrednią bliskością morza i panoramicznym widokiem, co jest trudne do uzyskania w nowszych projektach. Region oferuje również mniejszy napływ turystów masowych w porównaniu z zachodnią częścią Costa del Sol, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę przez większość roku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
