Dieses Apartment in Rincón de la Victoria, Málaga, bietet 113 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet einen herrlichen Meerblick. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Stadt Málaga sowie den Flughafen machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einem Balkon von 15,23 m² ist ausreichend Platz für Komfort und Entspannung vorhanden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt in direkter Strandnähe, was den Zugang zu Erholungsgebieten erleichtert. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Strand und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und ein Padel-Platz sprechen Aktivurlauber und Familien an. Die barrierefreie Gestaltung und die guten Verbindungen zur Stadt unterstreichen die Eignung als Dauerwohnsitz.
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Apartment zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Materialien aus. Es ist bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angelegten Gärten, was auf eine moderne und gut instand gehaltene Anlage schließen lässt.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools direkt am Apartment. Die Nähe zu Waldgebieten ist gegeben, jedoch ist keine explizite Anbindung an Wanderwege dokumentiert. Die Beschreibung konzentriert sich primär auf die urbane und strandnahe Lage.
Ref: VL419244
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil am Meer wünschen. Auch für Investoren, die eine gut ausgestattete Wohnung mit touristischer Lizenz vermieten möchten, ist sie attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand sprechen sowohl Ruhesuchende als auch aktive Genießer an, die das mediterrane Leben schätzen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Es wurde 2023 erbaut und mit Premium-Materialien fertiggestellt. Die Wohnung ist voll möbliert und dekoriert, was auf ein durchdachtes Design und eine sorgfältige Auswahl der Einrichtungsgegenstände hindeutet. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und eine ausgestattete Küche tragen zum Komfort bei. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools und einen Padel-Platz, was die Attraktivität steigert.
Das Apartment wird zum Preis von 540.000 € angeboten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es erst 2023 erbaut wurde. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 113 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist voll möbliert und dekoriert, was einen sofortigen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung ermöglicht. Zusätzliche Kosten wie Maklergebühren sind im Preis inbegriffen, wodurch die Transparenz der Kostenstruktur erhöht wird. Die Lage und Ausstattung deuten auf einen stabilen Wert im Marktsegment hin.
Rincón de la Victoria präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer hohen Lebensqualität, was sich in den positiven Wirtschaftsindikatoren und dem Wohlstandsindex widerspiegelt. Die Stadt bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Alltagsleben, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Promenade entlang der Playa Victoria lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu größeren Städten wie Málaga zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Das Apartment selbst liegt in einer gut entwickelten Wohngegend, die Ruhe und Erreichbarkeit kombiniert.
Rincón de la Victoria bietet ein ausgeglichenes städtisches und küstennahes Leben. Mit einer Bevölkerung von über 52.000 Einwohnern (Prognose 2025) und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 2 km, ist eine hohe Versorgungssicherheit gegeben. Die Lage am Meer und die moderate Steigung zum Strand (4,2%) machen Spaziergänge am Wasser angenehm. Die historische Sonnenstundenanzahl von fast 4.000 Stunden pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison unterstreichen das angenehme Klima.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Rincón de la Victoria, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die umliegenden Gebiete hervor, was die Attraktivität der Wohnlage unterstreicht.
Rincón de la Victoria liegt östlich der Stadt Málaga an der Costa del Sol. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die gute Anbindung an Málaga (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während Rincón de la Victoria selbst eine eigenständige Gemeinde mit hoher Lebensqualität darstellt, die sich durch den höchsten Wohlstand und das höchste Pro-Kopf-Einkommen in der Provinz Málaga auszeichnet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieses Apartments. Der Flughafen Málaga ist nur 20 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in wenigen hundert Metern bis zu 2,2 km erreichbar, allen voran die Playa Victoria. Supermärkte (52 m) und Apotheken (208 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Auch das Krankenhaus ist nur 1,4 km entfernt. Für Golfer liegen die ersten Plätze im Umkreis von 18 km.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Rincón de la Victoria ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Region genießt über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Hanglage des Apartments (4,2% zum Strand) bietet gute Belüftung und Ausblicke, ohne extreme Anstrengung zu erfordern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Rincón de la Victoria verfügt über mehrere Strände, darunter die Playa Victoria (477 m), die Playa Victoria (1,2 km) und die Playa Los Claros (2,2 km). Die Nähe zu diesen Küstenabschnitten ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, darunter Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (18 km). Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und einen Padel-Platz, was die Optionen für sportliche Aktivitäten erweitert.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt östlich der Stadt Málaga an der Costa del Sol. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die gute Anbindung an Málaga (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während Rincón de la Victoria selbst eine eigenständige Gemeinde mit hoher Lebensqualität darstellt, die sich durch den höchsten Wohlstand und das höchste Pro-Kopf-Einkommen in der Provinz Málaga auszeichnet.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rincón de la Victoria wie Idilia Meraki (ab 695.000 €) oder Idilia Terram (ab 494.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit 540.000 € im mittleren bis oberen Segment. Es bietet eine etwas günstigere Einstiegsoption als Idilia Meraki, aber mehr Wohnfläche und neuere Bauweise als Bali (ab 424.000 €). Die Lage ist vergleichbar mit anderen urbanen Entwicklungen in der Gegend, die von der guten Infrastruktur und der Nähe zum Meer profitieren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre neuwertige Ausstattung und die vorhandene touristische Lizenz aus, was sie von älteren Bestandsimmobilien abhebt und sie für Investoren besonders interessant macht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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