Este apartamento em Rincón de la Victoria, Málaga, oferece 113 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Construído em 2023, encontra-se em excelente estado. A propriedade está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia, e oferece vistas deslumbrantes para o mar. A proximidade a inúmeras comodidades e a boa ligação à cidade de Málaga e ao aeroporto tornam-no uma opção atrativa para diversos perfis de compradores. Com uma área habitacional de 113 m² e uma varanda de 15,23 m², há espaço suficiente para conforto e relaxamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Rincón de la Victoria, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se muito perto da praia, facilitando o acesso a zonas de lazer. O ambiente urbano oferece uma alta concentração de comércio e serviços acessíveis a pé. Esta localização permite um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a vida costeira.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, as comodidades modernas e uma boa infraestrutura. A proximidade da praia e as instalações comuns, como piscinas e um campo de padel, atrairão os amantes de lazer ativo e famílias. O design acessível e as boas ligações à cidade sublinham a sua adequação como residência permanente.
O apartamento, concluído em 2023, caracteriza-se pela sua construção moderna e materiais de alta qualidade. Está pronto a habitar e não necessita de obras de renovação. A propriedade está localizada numa urbanização bem conservada com jardins paisagísticos, o que sugere um complexo moderno e bem mantido.
O projeto não oferece jardins privados nem piscinas diretamente anexados ao apartamento. A proximidade a zonas florestais existe, mas não é documentado acesso explícito a trilhos. A descrição foca-se principalmente no ambiente urbano e na proximidade da praia.
Ref: VL419244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol e valorizam o conforto moderno. Ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias junto ao mar. É também atrativo para investidores que queiram alugar um apartamento bem equipado com licença turística. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e a proximidade a supermercados, restaurantes e à praia atraem tanto os que procuram tranquilidade como os que apreciam a vida mediterrânica.
O apartamento distingue-se pela sua alta qualidade de construção e características modernas. Construído em 2023, foi acabado com materiais de primeira qualidade. O apartamento está totalmente mobilado e decorado, refletindo um design cuidado e uma seleção minuciosa dos elementos de mobiliário. Características como ar condicionado (quente/frio), roupeiros embutidos e uma cozinha equipada contribuem para o conforto. A orientação sudoeste garante abundante luz natural. A urbanização dispõe de piscinas comuns e um campo de padel, aumentando a sua atratividade.
O apartamento é oferecido pelo preço de 540.000 € e encontra-se em excelente estado, tendo sido construído em 2023. Inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 113 m² de área útil. A propriedade está totalmente mobilada e decorada, permitindo uma entrada imediata ou aluguer de curta duração. As taxas de agência estão incluídas no preço, aumentando a transparência da estrutura de custos. A localização e as comodidades sugerem um valor estável no mercado.
Rincón de la Victoria apresenta-se como uma vibrante cidade costeira com alta qualidade de vida, refletida nos seus indicadores económicos positivos e índice de bem-estar. A cidade oferece uma multitude de restaurantes, lojas e serviços acessíveis a pé, criando um quotidiano dinâmico, atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes. O passeio marítimo ao longo da Playa Victoria convida ao passeio, enquanto a proximidade de grandes cidades como Málaga oferece oportunidades culturais e económicas adicionais. O apartamento está situado numa zona residencial bem desenvolvida que combina tranquilidade e acessibilidade.
Rincón de la Victoria oferece uma vida urbana e costeira equilibrada. Com uma população de mais de 52.000 habitantes (previsão 2025) e inúmeras comodidades como restaurantes, lojas e centros de saúde num raio de 2 km, garante-se uma elevada segurança de abastecimento. A proximidade ao mar e a inclinação moderada para a praia (4,2%) tornam os passeios à beira-mar agradáveis. O número histórico de horas de sol, quase 4.000 por ano, e uma época balnear de quatro meses realçam o clima agradável.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Rincón de la Victoria, uma localidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade da praia, das comodidades urbanas e a boa ligação às áreas circundantes, sublinhando o atrativo da zona residencial.
Rincón de la Victoria situa-se a leste da cidade de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma região costeira dinâmica, conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A boa ligação a Málaga (aprox. 20 km) permite o acesso a serviços urbanos e ofertas culturais, enquanto Rincón de la Victoria é um município independente de alta qualidade de vida, destacando-se por ter a maior riqueza e rendimento per capita da província de Málaga.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. O aeroporto de Málaga fica a apenas 20 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Várias praias são acessíveis em algumas centenas de metros até 2,2 km, especialmente a Playa Victoria. Supermercados (52 m) e farmácias (208 m) são acessíveis a pé, simplificando o quotidiano. O hospital também fica a apenas 1,4 km. Para os golfistas, os primeiros campos situam-se num raio de 18 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Rincón de la Victoria é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e uma temperatura média anual de 18,5°C. A região goza de mais de 3.900 horas de sol por ano, o que favorece longas estadias ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A ligeira inclinação do apartamento (4,2% para a praia) oferece boa ventilação e vistas, sem exigir um esforço excessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Rincón de la Victoria possui várias praias, incluindo a Playa Victoria (477 m), a Playa Victoria (1,2 km) e a Playa Los Claros (2,2 km). A proximidade destas zonas costeiras permite diversas atividades de lazer junto ao mar. Além disso, existem numerosos centros desportivos e instalações de lazer nas imediações, incluindo campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (18 km). A própria urbanização oferece piscinas comuns e um campo de padel, ampliando as opções de atividades desportivas.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria situa-se a leste da cidade de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma região costeira dinâmica, conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A boa ligação a Málaga (aprox. 20 km) permite o acesso a serviços urbanos e ofertas culturais, enquanto Rincón de la Victoria é um município independente de alta qualidade de vida, destacando-se por ter a maior riqueza e rendimento per capita da província de Málaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos em Rincón de la Victoria, como Idilia Meraki (a partir de 695.000 €) ou Idilia Terram (a partir de 494.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com os seus 540.000 €. Oferece uma opção de entrada um pouco mais económica do que Idilia Meraki, mas com mais área útil e construção mais recente do que Bali (a partir de 424.000 €). A localização é comparável a outros desenvolvimentos urbanos da área que beneficiam da boa infraestrutura e proximidade ao mar. A propriedade destaca-se pelas suas comodidades quase novas e licença turística, tornando-a particularmente interessante para investidores em comparação com propriedades mais antigas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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