Detta nybyggda projekt i Rincón de la Victoria, Málaga, erbjuder en modern villa med fyra sovrum och fem badrum, byggd på en 617 m² tomt. Med en boyta på 214 m² är projektet beläget i en etablerad urban miljö nära kusten. Fastigheten befinner sig för närvarande under konstruktion, med en förväntad leverans som reflekterar byggfasen. Projektet kombinerar samtida arkitektur med en placering som betonar både lugn och tillgänglighet till kustens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i La Añoreta, ett etablerat område inom Rincón de la Victoria. Den direkta närheten till kusten och befintlig bebyggelse innebär att dagliga bekvämligheter som affärer och restauranger finns inom bekvämt räckhåll. Denna placering syftar till att erbjuda en balans mellan boende i ett lugnt område och närheten till stadens puls och kustliv.
Denna villa är utformad för de som söker ett modernt boende med hög standard och funktionella ytor. Med fyra sovrum och fem badrum, samt en öppen planlösning som integrerar vardagsrum och kök, erbjuds gott om utrymme för både familjeliv och socialt umgänge. De generösa terrasserna och privata trädgården kompletterar utomhuslivet.
Fastigheten är ett nybyggnadsprojekt som för närvarande är under konstruktion. Denna fas innebär att köpare kan ha viss insyn i byggprocessen, men också att den slutliga leveransen är beroende av färdigställandegraden. Projektet representerar en möjlighet att förvärva en nyproducerad bostad med moderna specifikationer och design.
Detta projekt är utformat som en fristående villa med fokus på privatliv och bekvämlighet. Det saknar därför gemensamma faciliteter såsom gemensamma pooler eller trädgårdar som ofta återfinns i större bostadsrättsföreningar. Fasaden och designen är strikt samtida, vilket kan innebära att traditionella arkitektoniska element inte är framträdande.
Detta projekt passar individer eller familjer som söker en modern och rymlig villa i ett etablerat kustsamhälle. Det är lämpligt för de som uppskattar en livsstil där bekvämligheter som stränder, restauranger och affärer finns inom gångavstånd, men samtidigt värdesätter privatliv och en privat trädgård. Personer som planerar en permanent flytt till Spanien och önskar en hög levnadsstandard, eller de som söker en exklusiv semesterbostad med goda uthyrningsmöjligheter, kan finna detta projekt attraktivt. Även de som värdesätter närheten till golfbanor och Málaga stad, med dess internationella flygplats och kulturella utbud, kommer att uppskatta denna placering. Projektet vänder sig till köpare som föredrar nyproduktion med moderna faciliteter och finish, och som inte har något emot en byggprocess som löper över en viss tidsperiod.
Projektet betonar hög kvalitet genom noggrant utvalda material och modern design. Bostäderna utrustas med porslinsgolv som bidrar till en slitstark och elegant yta, anpassad för det lokala klimatet. Köken är fullt utrustade med integrerade vitvaror, vilket skapar en sömlös och funktionell miljö. Badrummen är designade med moderna sanitetsartiklar. Fastigheterna är energieffektiva, även om specifik energiklassificering inte anges. Dessutom finns förberedelser för installation av hiss, vilket ökar bekvämligheten och tillgängligheten. De stora fönsterpartierna och skjutdörrarna i glas maximerar naturligt ljusinsläpp och ger en direkt koppling till utomhusmiljöerna, inklusive rymliga terrasser med utsikt. Avslutningsvis är den samtida estetiken genomgående, med rena linjer och en neutral färgpalett som skapar en lugn atmosfär.
Prissättningen för detta projekt börjar från 1 200 000 euro och sträcker sig upp till samma nivå, vilket indikerar ett enhetligt pris för samtliga enheter eller att det endast finns en enhet tillgänglig. Den angivna prisnivån placerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Rincón de la Victoria. Med tanke på att det är ett nybyggnadsprojekt under konstruktion, kan eventuella prisvariationer bero på specifika tillval eller faser i byggandet. Det finns en specifik enhet med 4 sovrum och 5 badrum tillgänglig, vilket ger en tydlig bild av vad som erbjuds inom denna prisklass. Detta pris inkluderar generellt sett den färdiga bostaden enligt specifikation, men exkluderar vanligtvis möbler och personliga dekorationer.
Rincón de la Victoria, beläget öster om Málaga, är en kuststad som erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära lugn. Området La Añoreta, där detta projekt är beläget, karaktäriseras av sin övervägande bebyggelse av villor och en relativt hög elevation som ofta ger god utsikt över Medelhavet. Stadskärnan i Rincón de la Victoria erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och tjänster, vilket gör det möjligt att klara sig bra utan bil för dagliga behov. Stadens strandpromenad, Playa Victoria, är en central punkt för rekreation. Invånarantalet på över 50 000 indikerar en livlig kommun, särskilt under sommarhalvåret, men den lokala bebyggelsestrukturen, med många fristående hus, bidrar till en känsla av rymd och privatliv. Området är känt för sin höga levnadsstandard och inkomstnivå inom Andalusien, vilket återspeglas i den generella kvaliteten på service och infrastruktur.
Att bo i Rincón de la Victoria innebär tillgång till en levande kustmiljö med en stark lokal identitet. Kommunen har ett välutvecklat nätverk av serviceinrättningar, inklusive 42 restauranger, 9 banker och 9 apotek inom en 2 km radie, samt 1 sjukhus på 1.4 km avstånd. Med 10 grundskolor och 6 gymnasier i närheten, erbjuder området goda utbildningsmöjligheter. Den lokala befolkningen uppgår till drygt 52 000 invånare, vilket garanterar en aktiv samhällsmiljö även utanför högsäsongen. Närheten till stranden Playa Victoria (mindre än 1 km bort) och en flack lutning mot havet (2%) gör det enkelt att njuta av kustlivet. Kommunikationerna är goda, med 17 kollektivtrafikshaltes spridda över kommunen.
Detta projekt ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad i provinsen Málaga. Området är känt för sin höga levnadsstandard och sin kombination av strandnära läge och tillgång till stadens bekvämligheter. Kartan visar projektets placering i förhållande till närliggande stränder, serviceinrättningar och kommunikationsvägar.
Rincón de la Victoria utgör en viktig del av Malagas kustremsa, belägen öster om provinshuvudstaden. Dess strategiska position ger enkel tillgång till andra kuststäder längs Costa del Sol, såsom Torre del Mar och Nerja österut, samt Málaga stad och dess internationella flygplats västerut. Området fungerar som en länk mellan den mer urbana miljön i Málaga och de mer pittoreska kustsamhällena som följer längs kusten. Dess närhet till motorvägar och regionala vägar underlättar resor inom Andalusien.
Projektets läge i Rincón de la Victoria erbjuder utmärkt tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 20 km bort, vilket möjliggör smidiga internationella resor. Strandlivet är lättillgängligt, med Playa Victoria på endast 478 meters avstånd och flera andra stränder inom ett par kilometers radie. För golfentusiaster finns flera banor inom en 18-22 km radie, inklusive Club de Golf Málaga Parador. För dagliga behov finns en mataffär endast 52 meter bort och ett apotek 208 meter bort, vilket understryker områdets bekvämlighet. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 17 hållplatser, vilket underlättar förflyttning inom regionen utan bil.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.5°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Soltimmarna är generöst fördelade, vilket möjliggör ett aktivt utomhusliv nästan året runt. Zwemseizoen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Projektet är beläget på en höjd av 20 meter över havet, med en mycket flack lutning mot stranden, vilket bidrar till en behaglig miljö och enkel tillgång till kusten. Den omgivande naturen präglas av kustlandskap och närhet till bergsområden längre inåt landet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Rincón de la Victoria är rikt på kustrelaterade fritidsaktiviteter. Degenomstrålade Playa Victoria ligger inom bekvämt gångavstånd, och ytterligare stränder som Playa Los Claros och Playa Los Rubios finns inom ett par kilometers radie. Dessa stränder erbjuder möjligheter för bad och sol. För den sportintresserade finns ett brett utbud av faciliteter; kommunen har totalt 159 sportanläggningar. Inom ett par kilometer finns flera simbassänger, inklusive Almazara (1.5 km) och Piscina Jumilla (2.4 km). Närmaste marina, Puerto Deportivo del Candado, ligger 6.3 km bort, vilket ger tillgång till vattensporter och båtliv. För golfspelare ligger flera välkända banor inom 20 km avstånd.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria utgör en viktig del av Malagas kustremsa, belägen öster om provinshuvudstaden. Dess strategiska position ger enkel tillgång till andra kuststäder längs Costa del Sol, såsom Torre del Mar och Nerja österut, samt Málaga stad och dess internationella flygplats västerut. Området fungerar som en länk mellan den mer urbana miljön i Málaga och de mer pittoreska kustsamhällena som följer längs kusten. Dess närhet till motorvägar och regionala vägar underlättar resor inom Andalusien.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL641293
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta projekt i Rincón de la Victoria en betydligt högre prisnivå. Denna prisskillnad kan förklaras av flera faktorer: projektets specifika läge i ett uppskattat område som La Añoreta, den generösa storleken på tomten (617 m²) jämfört med de ofta mindre tomterna i mer kompakta utvecklingar, samt den högre standarden på byggnad och finish som ofta associeras med nyproduktion i detta prissegment. Rincón de la Victoria, särskilt områden som La Añoreta, attraherar en köpargrupp som prioriterar exklusivitet, utsikt och integritet, vilket driver upp priserna jämfört med mer generella utvecklingar i närliggande kuststäder. Tillgången till bekvämligheter på gångavstånd och närheten till provinshuvudstaden Málaga bidrar också till den högre värderingen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
