Tämä tilava rivitalo sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. 4 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella varustettu 274 m² asunto tarjoaa runsaasti tilaa perheille. Kiinteistö on valmis ja tarjoaa suoran pääsyn paikallisiin palveluihin. Rincón de la Victoria erottuu korkealla elämänlaadullaan ja keskimääräistä korkeammalla henkilökohtaisella tulotasollaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan Costa del Solilla. Läheisyys Välimereen ja kaupunkiympäristö luovat dynaamisen elinympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Rincón de la Victoriassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Välitön läheisyys rannikkoon ja useisiin rantoihin leimaa sijaintia.
Neljällä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella varustettu talo on suunniteltu suuremmille perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai työhuoneille. Tilava 274 m² asuinpinta-ala ja useat asuinkerrokset tarjoavat joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin.
Talo on jo valmis ja muuttovalmis. Kyseessä ei ole klassinen uudisrakennuskohde, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka voidaan hankkia ja ottaa käyttöön välittömästi. Tämä välttää odotusajat ja mahdollistaa unelman asumisesta rannikolla nopeasti.
Kiinteistö ei tarjoa yksityisiä ulkoalueita, kuten omaa puutarhaa, vaan jakaa yhteisiä tiloja. Etäisyys golfkentille on merkittävä, 18–22 km. Yksityistä pysäköintipaikkaa ei ole erikseen mainittu, vaikka palvelut ovatkin lähellä.
Ref: VL247390
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii perheille tai yhteisasumiseen, jotka arvostavat tilaa ja kaupunkiympäristöä. Neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa suuremmalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Sijainti Rincón de la Victoriassa, palveluiden kuten supermarketien ja apteekkien ollessa välittömässä läheisyydessä, on ihanteellinen lyhyitä välimatkoja suosiville. Läheisyys rantaan ja hyvä yhteys Málagaan ja lentokentälle (20 km) tekevät siitä houkuttelevan myös usein matkustaville tai pendelöijille. Talo, jossa on useita asuinkerroksia ja erillinen oleskelutila autotallikerroksessa, tarjoaa potentiaalia erilliselle asumiselle tai kotitoimistolle.
Talo on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Siinä on sisäänrakennetut vaatekaapit lisäsäilytystilaa varten ja katettu terassi, joka laajentaa asuintilaa. Ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kuvaus mainitsee oleskelutilan, jossa on takka alakerrassa, mikä osoittaa vankan perusrakenteen ja harkittuja yksityiskohtia. Monikerroksinen rakenne, jossa on erilliset oleskelutilat ja yksityiset makuuhuoneet, todistaa harkittua tilanjakoa, joka keskittyy mukavuuteen ja toimivuuteen.
Tämä rivitalo Rincón de la Victoriassa, Málagassa, on myytävänä alkaen 650 000 €. Kyseessä on jo valmis kiinteistö. Ilmoitettu 274 m² bruttoala (173,48 m² lainhuudokirjan mukaan) jakautuu neljälle makuuhuoneelle ja viidelle kylpyhuoneelle. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Mahdollisten ostajien tulisi huomata, että hoitovastike on 144 € kuukaudessa ja kiinteistövero 674 € vuodessa. Nämä tiedot ovat suuntaa-antavia ja niihin voi tulla muutoksia.
Rincón de la Victoria esittäytyy korkean elämänlaadun paikkana, joka Malagan maakunnan synteettisen taloudellisen hyvinvoinnin indikaattorin mukaan on korkeimmalla tasolla. Keskimääräistä korkeammalla henkilökohtaisella tulotasolla Andalusiassa kunta tarjoaa vankan taloudellisen pohjan. Kaupunkirakenne takaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 52 metrin päässä) tai apteekkikäynnit (208 metrin päässä), voidaan hoitaa vaivattomasti kävellen. Elämää täällä leimaa läheisyys mereen ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on lukuisia ravintoloita ja kahviloita 2 km säteellä. Kohtalainen rinne (4,2 %) ja 53 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella luovat miellyttävät olosuhteet, kun taas 3 911 auringonpaistetuntia vuodessa lupaavat korkeaa oleskelun laatua.
Rincón de la Victoria tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Supermarket on vain 52 metrin päässä, apteekki 208 metrin päässä. Terveyskeskus on 1,4 km:n päässä, ja 2 km:n säteellä on 43 ravintolaa ja 12 kahvilaa. Kunnalla on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 17 pysäkkiä ja 14 linjaa, mikä helpottaa julkisen liikenteen käyttöä. Läheisyys rannikkoon ja rantoihin, kuten Playa Victoria (1,2 km), muokkaa arkea. Ympäristö tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia urheilukeskuksista näköalapaikkoihin, mikä mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajanvieton.
Kiinteistön sijainti Rincón de la Victoriassa, Costa del Solin kunnassa, on luonteenomaista läheisyydellä Välimereen ja hyvällä kaupunki-infrastruktuurilla. Kartta visualisoi sijainnin kaupungissa ja läheisyyden tärkeisiin laitoksiin, kuten rantaan, supermarketteihin ja sairaalaan.
Rincón de la Victoria sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 20 km Malagan kaupungista koilliseen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden maakunnan pääkaupunkiin ja sen kansainväliselle lentokentälle (AGP), samalla kun kunta itse tarjoaa rauhallisemman ja autenttisemman elämäntyylin kuin suuremmat turistikeskukset. Rannikon sijainti ja Sierra de Almijaran vuorten läheisyys sisämaassa tarjoavat monipuolisen maiseman. Rincón de la Victoriaa pidetään kukoistavana kuntana, jolla on korkea elämänlaatu ja keskimääräistä korkeampi tulotaso, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista.
Saavutettavuus Rincón de la Victoriassa on hyvä. Lähin ranta, Playa Victoria, on vain 1,2 km:n päässä. Suuret golfkentät ovat saavutettavissa 18 km:n ja 22 km:n etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee noin 20 km (linnateitse) päässä, tarjoten hyvät kansainväliset yhteydet. Kaupunkiympäristö takaa, että supermarketit (52 m), apteekit (208 m) ja sairaala (1,4 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Julkinen liikenne, jossa on 17 pysäkkiä ja 14 linjaa, mahdollistaa hyvän liikkumisen ilman autoa. Autoilijoille alueellinen tieverkosto on varmistettu.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victorian ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja lämpötila vaihtelee 12–25 °C välillä. Alueella on historiallisesti 3 911 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilmaelämän. Uimakautta kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Talo sijaitsee 53 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja siinä on maltillinen 4,2 %:n rinne rantaan päin, mikä edistää hyvää ilmanvaihtoa ja osittain miellyttäviä näkymiä. Kunnan kokonaispinta-ala on 27,5 km².
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rincón de la Victorian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa Victoria on lähimpänä 1,2 km:n päässä, jota seuraavat Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km). Nämä rannat kutsuvat rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Lähiympäristössä on myös 159 urheilupaikkaa, mukaan lukien kuntosaleja kuten Axarquia Gym (2,6 km) ja erilaisia uima-altaita. Golfaajille kaksi golfkenttää on saavutettavissa 21 km:n säteellä. Lukuisat vapaa-ajan mahdollisuudet urheilukeskuksista näköalapaikkoihin, kuten Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), tarjoavat vaihtoehtoja eri kiinnostuksen kohteille.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 20 km Malagan kaupungista koilliseen. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden maakunnan pääkaupunkiin ja sen kansainväliselle lentokentälle (AGP), samalla kun kunta itse tarjoaa rauhallisemman ja autenttisemman elämäntyylin kuin suuremmat turistikeskukset. Rannikon sijainti ja Sierra de Almijaran vuorten läheisyys sisämaassa tarjoavat monipuolisen maiseman. Rincón de la Victoriaa pidetään kukoistavana kuntana, jolla on korkea elämänlaatu ja keskimääräistä korkeampi tulotaso, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Rincón de la Victorian kiinteistöihin, kuten Idilia Meraki (alkaen 695 000 €) ja La Gloria Playa (alkaen 740 000 €), tämä rivitalo sijoittuu keskisarjaan 650 000 € hinnallaan. Neljällä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella se tarjoaa keskimääräistä enemmän saniteettitiloja verrattuna moniin muihin alueen kiinteistöihin. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä erottaa sen eristyneemmistä huviloista. Kävelyetäisyydellä olevien palveluiden, kuten supermarketin (52 m) ja apteekin (208 m), läheisyys on selkeä etu verrattuna autosta riippuvaisiin kohteisiin. Itse Rincón de la Victorian kunta tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja keskimääräistä korkeammasta tulotasostaan, mikä voi viitata vakaaseen kysyntään ja jatkuvaan arvonnousuun. Toisin kuin täysin uudet kohteet, kuten Idilia Terram (alkaen 494 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa välittömän saatavuuden ja vakiintuneen naapurustorakenteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
