Ten przestronny dom szeregowy znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami, nieruchomość o powierzchni 274 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin. Nieruchomość jest ukończona i zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnej infrastruktury. Rincón de la Victoria wyróżnia się wysoką jakością życia i dochodem na mieszkańca powyżej średniej, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania na Costa del Sol. Bliskość Morza Śródziemnego i miejskie otoczenie tworzą dynamiczne środowisko życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w Rincón de la Victoria, ugruntowanej miejscowości nadmorskiej. Położony jest w miejskim otoczeniu, gdzie ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i kilku plaż charakteryzuje lokalizację.
Z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami, ten dom został zaprojektowany dla większych rodzin lub dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub biur. Obszerna powierzchnia mieszkalna 274 m² i liczne poziomy mieszkalne oferują elastyczność dla różnych potrzeb mieszkaniowych.
Dom jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Nie jest to klasyczny projekt nowego budownictwa, lecz istniejąca nieruchomość, którą można nabyć i zamieszkać natychmiast. Pozwala to uniknąć czasu oczekiwania i umożliwia szybką realizację marzenia o życiu nad morzem.
Nieruchomość nie oferuje prywatnych terenów zewnętrznych, takich jak własny ogród, ale dzieli wspólne przestrzenie. Odległość do pól golfowych jest znaczna, od 18 km do 22 km. Prywatne miejsce parkingowe nie jest wyraźnie wymienione, chociaż usługi są w pobliżu.
Ref: VL247390
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla rodzin lub osób mieszkających razem, które cenią sobie przestrzeń i miejskie otoczenie. Cztery sypialnie i pięć łazienek zapewniają wystarczającą przestrzeń dla większej rodziny lub do przyjmowania gości. Lokalizacja w Rincón de la Victoria, z udogodnieniami takimi jak supermarkety i apteki w bezpośredniej bliskości, jest idealna dla osób preferujących krótkie dystanse. Bliskość plaży i dobre połączenie z Malagą i lotniskiem (20 km) czynią go atrakcyjnym również dla osób często podróżujących lub dojeżdżających. Dom, z wieloma poziomami mieszkalnymi i oddzielnym salonem na poziomie garażu, oferuje potencjał do oddzielnego mieszkania lub pracy z domu.
Dom prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia. Posiada wbudowane szafy zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz zadaszony taras, który powiększa przestrzeń życiową. Klimatyzacja zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Opis wspomina o salonie z kominkiem na poziomie garażu, co wskazuje na solidną konstrukcję podstawową z przemyślanymi detalami. Wielopoziomowa konstrukcja z oddzielnymi strefami dziennymi i prywatnymi sypialniami świadczy o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń, skoncentrowanym na komforcie i funkcjonalności.
Ten dom szeregowy w Rincón de la Victoria, Málaga, jest sprzedawany w cenie od 650 000 €. Jest to już ukończona nieruchomość. Wskazana powierzchnia 274 m² powierzchni użytkowej (173,48 m² zgodnie z aktem notarialnym) rozkłada się na cztery sypialnie i pięć łazienek. Nieruchomość jest w doskonałym stanie. Potencjalni nabywcy powinni zwrócić uwagę, że opłaty wspólnotowe wynoszą 144 € miesięcznie, a podatek od nieruchomości 674 € rocznie. Informacje te mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.
Rincón de la Victoria prezentuje się jako miejsce o wysokiej jakości życia, posiadające, według syntetycznego wskaźnika dobrobytu gospodarczego, najwyższą jakość życia w prowincji Málaga. Z dochodem na mieszkańca powyżej średniej w Andaluzji, gmina oferuje solidną bazę gospodarczą. Struktura miejska zapewnia, że codzienne sprawunki, takie jak zakupy (supermarket 52 m od hotelu) czy wizyta w aptece (208 m od hotelu), można załatwić bez problemu pieszo. Życie tutaj charakteryzuje się bliskością morza i dobrze rozwiniętą infrastrukturą z licznymi restauracjami i kawiarniami w promieniu 2 km. Umiarkowane nachylenie (4,2%) i wysokość 53 m n.p.m. tworzą przyjemne warunki, podczas gdy 3 911 godzin słonecznych rocznie obiecują wysoką jakość pobytu.
Rincón de la Victoria oferuje żywą atmosferę miejską z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośredniej bliskości. Supermarket znajduje się zaledwie 52 metry od hotelu, apteka 208 metrów. Centrum zdrowia znajduje się 1,4 km od hotelu, a w promieniu 2 km znajduje się 43 restauracje i 12 kawiarni. Gmina jest dobrze skomunikowana z siecią transportu publicznego, z 17 przystankami i 14 liniami, co ułatwia korzystanie z transportu publicznego. Bliskość wybrzeża i plaż, takich jak Playa Victoria (1,2 km), kształtuje codzienne życie. Okolica oferuje liczne możliwości rekreacji, od centrów sportowych po punkty widokowe, co umożliwia zróżnicowany wypoczynek.
Lokalizacja nieruchomości w Rincón de la Victoria, gminie na Costa del Sol, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dobrą infrastrukturą miejską. Mapa wizualizuje rozmieszczenie w obrębie miejscowości oraz bliskość ważnych obiektów, takich jak plaża, supermarkety i szpital.
Rincón de la Victoria znajduje się na wschodnim Costa del Sol, około 20 km na północny wschód od miasta Málaga. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie ze stolicą prowincji i jej międzynarodowym lotniskiem (AGP), podczas gdy sama gmina oferuje spokojniejszy i bardziej autentyczny styl życia niż większe centra turystyczne. Położenie nad wybrzeżem i bliskość gór Sierra de Almijara w głębi lądu oferują zróżnicowany krajobraz. Rincón de la Victoria jest uważana za prosperującą gminę o wysokiej jakości życia i ponadprzeciętnym dochodzie, co odróżnia ją od innych regionów Costa del Sol.
Dostępność w Rincón de la Victoria jest dobra. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się zaledwie 1,2 km od hotelu. Główne pola golfowe są dostępne w odległości 18 km do 22 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 20 km (w linii prostej) od hotelu, oferując dobre połączenia międzynarodowe. Lokalizacja miejska zapewnia, że supermarkety (52 m), apteki (208 m) i szpital (1,4 km) są szybko dostępne. System transportu publicznego z 17 przystankami i 14 liniami umożliwia dobrą mobilność bez samochodu. Dla kierowców zapewnione jest połączenie z regionalną siecią drogową.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Rincón de la Victoria jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i zakresem temperatur między 12°C a 25°C. Historycznie region cieszy się 3 911 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie i przyjemne życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Dom znajduje się na wysokości 53 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem 4,2% w kierunku plaży, co sprzyja dobrej wentylacji i częściowo przyjemnym widokom. Całkowita powierzchnia gminy wynosi 27,5 km².
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Rincón de la Victoria przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa Victoria jest najbliższa, w odległości 1,2 km, a następnie Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km). Plaże te zapraszają do relaksu i sportów wodnych. W okolicy znajduje się również 159 obiektów sportowych, w tym siłownie, takie jak Axarquia Gym (2,6 km) i różne baseny. Dla golfistów dwa pola golfowe są dostępne w promieniu 21 km. Liczne możliwości rekreacyjne, od centrów sportowych po punkty widokowe, takie jak Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), oferują różnorodność dla różnych zainteresowań.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria znajduje się na wschodnim Costa del Sol, około 20 km na północny wschód od miasta Málaga. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie ze stolicą prowincji i jej międzynarodowym lotniskiem (AGP), podczas gdy sama gmina oferuje spokojniejszy i bardziej autentyczny styl życia niż większe centra turystyczne. Położenie nad wybrzeżem i bliskość gór Sierra de Almijara w głębi lądu oferują zróżnicowany krajobraz. Rincón de la Victoria jest uważana za prosperującą gminę o wysokiej jakości życia i ponadprzeciętnym dochodzie, co odróżnia ją od innych regionów Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych nieruchomości w Rincón de la Victoria, takich jak Idilia Meraki (od 695 000 €) i La Gloria Playa (od 740 000 €), ten dom szeregowy pozycjonuje się w średnim segmencie cenowym, kosztując 650 000 €. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami oferuje ponadprzeciętną liczbę łazienek w porównaniu do wielu innych nieruchomości w regionie. Lokalizacja w ustabilizowanym środowisku miejskim odróżnia go od bardziej odizolowanych willi. Bliskość usług dostępnych pieszo, takich jak supermarket (52 m) i apteka (208 m), stanowi wyraźną zaletę w porównaniu do projektów wymagających samochodu. Sama gmina Rincón de la Victoria charakteryzuje się wysoką jakością życia i ponadprzeciętnym dochodem, co może wskazywać na stabilny popyt i ciągły wzrost wartości. W przeciwieństwie do zupełnie nowych projektów, takich jak Idilia Terram (od 494 000 €), ta nieruchomość oferuje natychmiastową dostępność i ustabilizowaną strukturę sąsiedztwa.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
