Dette rummelige rækkehus ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder ejendommen på 274 m² rigelig plads til familier. Ejendommen er færdiggjort og tilbyder direkte adgang til lokal infrastruktur. Rincón de la Victoria kendetegnes ved høj livskvalitet og en indkomst per indbygger over gennemsnittet, hvilket gør den til et attraktivt boligområde ved Costa del Sol. Nærheden til Middelhavet og det urbane miljø skaber en dynamisk livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i Rincón de la Victoria, en etableret kystby. Det er beliggende i et bymæssigt miljø, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til kysten og flere strande præger stedet.
Med fire soveværelser og fem badeværelser er dette hus designet til større familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller kontorer. Den generøse boligareal på 274 m² og de flere boligniveauer giver fleksibilitet til forskellige boligbehov.
Huset er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Det er ikke et klassisk nybyggeri, men en etableret ejendom, der kan erhverves og bebos øjeblikkeligt. Dette undgår ventetid og muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen ved kysten.
Ejendommen tilbyder ikke private udendørsområder som en egen have, men deler fællesarealer. Afstanden til golfbaner er betydelig, mellem 18 km og 22 km. En privat parkeringsplads er ikke eksplicit nævnt, selvom faciliteterne er i nærheden.
Ref: VL247390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til familier eller bofællesskaber, der værdsætter plads og et bymæssigt miljø. De fire soveværelser og fem badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til en større familie eller til at rumme gæster. Beliggenheden i Rincón de la Victoria, med faciliteter som supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed, er ideel for personer, der foretrækker korte afstande. Nærheden til stranden og den gode forbindelse til Málaga og lufthavnen (20 km) gør den også attraktiv for pendlere eller personer, der rejser ofte. Huset, med sine flere boligniveauer og en separat stue i garageetagen, tilbyder potentiale for separat boende eller hjemmearbejde.
Huset fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på høj bygge- og finishkvalitet. Det har indbyggede skabe til ekstra opbevaring og en overdækket terrasse, der udvider opholdsrummet. Klimaanlægget sikrer et behageligt indeklima året rundt. Beskrivelsen nævner en stue med pejs i underetagen, hvilket indikerer en solid grundkonstruktion med gennemtænkte detaljer. Fleretagerskonstruktionen med separate opholdsområder og private soveværelser vidner om en gennemtænkt rumfordeling, fokuseret på komfort og funktionalitet.
Dette rækkehus i Rincón de la Victoria, Málaga, er til salg fra 650.000 €. Det er en allerede færdiggjort ejendom. Det angivne areal på 274 m² etageareal (173,48 m² ifølge skøde) fordeler sig på fire soveværelser og fem badeværelser. Ejendommen er i fremragende stand. Potentielle købere bør bemærke, at fællesudgifterne er 144 € om måneden og ejendomsskatten er 674 € årligt. Disse oplysninger er vejledende og kan ændres.
Rincón de la Victoria præsenterer sig som et sted med høj livskvalitet, der ifølge den syntetiske indikator for økonomisk trivsel har den højeste livskvalitet i provinsen Málaga. Med en indkomst per indbygger over gennemsnittet i Andalusien tilbyder kommunen en solid økonomisk base. Den bymæssige struktur sikrer, at daglige gøremål som indkøb (supermarked 52 m væk) eller et besøg på apoteket (208 m væk) nemt kan klares til fods. Livet her er præget af nærheden til havet og en veludviklet infrastruktur med mange restauranter og caféer inden for en radius af 2 km. Den moderate hældning (4,2%) og placeringen 53 m over havets overflade skaber behagelige forhold, mens de 3.911 solskinstimer om året lover en høj opholdskvalitet.
Rincón de la Victoria tilbyder en livlig byatmosfære med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Et supermarked ligger kun 52 meter væk, et apotek 208 meter væk. Sundhedscentret ligger 1,4 km væk, og der er 43 restauranter og 12 caféer inden for en radius af 2 km. Kommunen er godt forbundet til det offentlige transportsystem med 17 stoppesteder og 14 linjer, hvilket letter brugen af offentlig transport. Nærheden til kysten og strande som Playa Victoria (1,2 km) præger hverdagen. Omgivelserne tilbyder mange fritidsmuligheder, fra sportscentre til udsigtspunkter, hvilket muliggør en varieret fritid.
Ejendommens placering i Rincón de la Victoria, en kommune på Costa del Sol, er kendetegnet ved nærheden til Middelhavet og en god bymæssig infrastruktur. Kortet visualiserer placeringen inden for byen og nærheden til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder og hospitalet.
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, ca. 20 km nordøst for Málaga by. Denne placering muliggør en god forbindelse til provinsens hovedstad og dens internationale lufthavn (AGP), mens kommunen selv tilbyder en roligere og mere autentisk livsstil end de større turistcentre. Beliggenheden ved kysten og nærheden til bjergene i Sierra de Almijara i baglandet tilbyder et varieret landskab. Rincón de la Victoria betragtes som en velstående kommune med høj livskvalitet og en gennemsnitlig indkomst over gennemsnittet, hvilket adskiller den fra andre regioner på Costa del Sol.
Tilgængeligheden i Rincón de la Victoria er god. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 1,2 km væk. De store golfbaner er tilgængelige på 18 km til 22 km afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 20 km (luftlinje) væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Den bymæssige placering sikrer, at supermarkeder (52 m), apoteker (208 m) og hospitalet (1,4 km) er hurtigt tilgængelige. Kollektivtransportsystemet med 17 stoppesteder og 14 linjer muliggør god mobilitet uden bil. For bilister er forbindelsen til det regionale vejnet sikret.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og et temperaturområde mellem 12°C og 25°C. Historisk set nyder regionen 3.911 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt og behageligt udeliv. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Huset ligger i en højde af 53 meter over havets overflade og har en moderat hældning på 4,2% mod stranden, hvilket fremmer god ventilation og behagelige udsigter. Kommunens samlede areal er 27,5 km².
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rincón de la Victorias kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa Victoria er den nærmeste på 1,2 km, efterfulgt af Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km). Disse strande inviterer til afslapning og vandsport. I omgivelserne findes desuden 159 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Axarquia Gym (2,6 km) og forskellige svømmebassiner. For golfspillere er to golfbaner tilgængelige inden for 21 km. De mange fritidsmuligheder, fra sportscentre til udsigtspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), tilbyder variation for forskellige interesser.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, ca. 20 km nordøst for Málaga by. Denne placering muliggør en god forbindelse til provinsens hovedstad og dens internationale lufthavn (AGP), mens kommunen selv tilbyder en roligere og mere autentisk livsstil end de større turistcentre. Beliggenheden ved kysten og nærheden til bjergene i Sierra de Almijara i baglandet tilbyder et varieret landskab. Rincón de la Victoria betragtes som en velstående kommune med høj livskvalitet og en gennemsnitlig indkomst over gennemsnittet, hvilket adskiller den fra andre regioner på Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme i Rincón de la Victoria, såsom Idilia Meraki (fra 695.000 €) og La Gloria Playa (fra 740.000 €), positionerer dette rækkehus sig i mellemsegmentet med en pris på 650.000 €. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder det et antal badeværelser, der er over gennemsnittet sammenlignet med mange andre ejendomme i regionen. Dens beliggenhed i et etableret bymiljø adskiller den fra mere isolerede villaer. Nærheden til faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkedet (52 m) og apoteket (208 m), er en klar fordel i forhold til projekter, der er afhængige af bil. Selve kommunen Rincón de la Victoria kendetegnes ved høj livskvalitet og en gennemsnitlig indkomst over gennemsnittet, hvilket kan indikere stabil efterspørgsel og fortsat værdistigning. I modsætning til helt nye projekter som Idilia Terram (fra 494.000 €) tilbyder denne ejendom øjeblikkelig tilgængelighed og en etableret nabostruktur.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
