Dieses Doppelhaus befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine Wohnfläche von 274 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Mit einem Preis ab 650.000 € stellt es eine beträchtliche Investition in einer Region dar, die für ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Prosperität bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und zur Küste prägen diese Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung, direkt an der Küste von Rincón de la Victoria. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (477 m Luftlinie) unterstreicht die maritime Lage.
Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern, verteilt auf mehrere Etagen, ist dieses Haus für Familien oder für diejenigen konzipiert, die Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Ein zusätzliches Wohnzimmer mit Kamin und ein separater Bürobereich im Souterrain bieten Flexibilität in der Nutzung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand, die sofort bewohnbar ist. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Diese Art von Projekt ermöglicht sofortiges Wohnen oder Vermieten nach dem Kauf.
Obwohl die Immobilie eine breite Palette von Annehmlichkeiten bietet, ist zu beachten, dass sie nicht als vollständig unabhängiges Gästehaus im traditionellen Sinne fungiert. Die Erwähnung von 'Frontline Golf' und 'Beachside' weist auf die Nähe hin, aber nicht auf direkten Zugang von der Immobilie selbst zu beiden.
Ref: VL247390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Familienhaus an der Küste mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Familien, die Wert auf Bildungseinrichtungen wie die vorhandenen Grund- und weiterführenden Schulen legen, werden die Lage schätzen. Ebenso für Personen, die einen aktiven Lebensstil verfolgen, mit der Nähe zu verschiedenen Sportanlagen, Golfplätzen und Stränden. Der Status als Bestandsimmobilie macht es für Käufer attraktiv, die sofort einziehen möchten, ohne die Wartezeiten für Neubauten. Die hohen Wirtschaftsindikatoren der Gemeinde können auch Investoren ansprechen, die einen stabilen Markt suchen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 274 m² und ist in ausgezeichnetem Zustand fertiggestellt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und ein Abstellraum deuten auf einen Fokus auf Komfort und Funktionalität hin. Die Anwesenheit eines Souterrains mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sowie einer überdachten Terrasse und einer privaten Terrasse erweitert den Wohnraum. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und Blick auf das Meer, den Golfplatz und die städtische Umgebung.
Der Angebotspreis für dieses Doppelhaus in Rincón de la Victoria beträgt 650.000 €. Die Immobilie ist zur sofortigen Bewohnung bereit. Die Angabe 'ab 650.000 €' deutet auf den Startpreis hin, obwohl für dieses spezielle Objekt keine spezifischen Preisvariationen aufgeführt sind. Bei vergleichbaren Projekten in der Umgebung wie Idilia Meraki und La Gloria Playa liegen die Startpreise höher, während Idilia Terram einen niedrigeren Einstiegspreis bietet. Der bestehende Zustand dieser Immobilie macht sie attraktiv für Käufer, die sofort einziehen möchten.
Rincón de la Victoria, in der Provinz Málaga gelegen, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein überdurchschnittliches Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien aus. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter 43 Restaurants, 9 Banken und 9 Apotheken innerhalb eines Umkreises von 2 Kilometern. Mit geschätzten 52.454 Einwohnern (2025) und einer Fläche von 27,5 km² kombiniert die Gemeinde städtische Dynamik mit Küstenruhe. Die Präsenz von 159 Sportanlagen und 34 lokalen Feiertagen pro Jahr tragen zu einer lebendigen und aktiven Gemeinschaft bei. Das Durchschnittseinkommen der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was den wirtschaftlichen Kontext aufzeigt.
Das Leben in Rincón de la Victoria bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlebensstil. Annehmlichkeiten wie Supermärkte (52 m), Apotheken (208 m) und ein Krankenhaus (1,4 km) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe von 14 öffentlichen Verkehrslinien mit 17 Haltestellen verbessert die Konnektivität innerhalb der Region. Obwohl die Immobilie an der Küste liegt, verfügt die unmittelbare Umgebung auch über 43 Restaurants und 12 Cafés, was auf eine lebendige soziale Atmosphäre hindeutet.
Diese Karte zeigt Rincón de la Victoria, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga. Der Standort ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine städtische Umgebung mit verschiedenen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Wichtige Referenzpunkte wie der Flughafen Málaga und umliegende Golfplätze befinden sich in der Region.
Rincón de la Victoria liegt an der östlichen Costa del Sol, nordöstlich der Stadt Málaga. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre touristische Anziehungskraft und ihre umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch Wirtschaftsindikatoren wie hohes Wohlbefinden und Pro-Kopf-Einkommen aus, was auf ein wohlhabendes und stabiles Umfeld innerhalb der breiteren Costa del Sol hindeutet.
Das Anwesen ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Strände wie Playa Victoria sind in Luftlinienentfernungen von 477 m bis 1,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 20 km entfernt. Für Golfer stehen mehrere Plätze im Umkreis von 22 km zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 17 Haltestellen in der Nähe gut vertreten. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist direkt, mit einer Garage im Souterrain.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Mit historisch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) bietet der Ort viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 53 m über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 4,2 % zum Strand tragen zum angenehmen Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Rincón de la Victoria bietet verschiedene Strände, darunter Playa Victoria (1,2 km) und Playa Los Claros (2,2 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (18 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) spricht Golfliebhaber an. Darüber hinaus stehen in der Gemeinde zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen (insgesamt 159) zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten gewährleisten.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt an der östlichen Costa del Sol, nordöstlich der Stadt Málaga. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre touristische Anziehungskraft und ihre umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch Wirtschaftsindikatoren wie hohes Wohlbefinden und Pro-Kopf-Einkommen aus, was auf ein wohlhabendes und stabiles Umfeld innerhalb der breiteren Costa del Sol hindeutet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Dezember | 13.3°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rincón de la Victoria positioniert sich diese Doppelhaushälfte im mittleren Preissegment. Idilia Meraki und La Gloria Playa werden ab 695.000 € bzw. 740.000 € angeboten, was auf ein ähnliches bis höheres Preisniveau für vergleichbare oder potenziell größere Häuser hindeutet. Idilia Terram bietet einen niedrigeren Einstiegspreis von 494.000 €, was diese Immobilie wettbewerbsfähig für Käufer macht, die ein Haus mit beträchtlicher Wohnfläche und sofortiger Bewohnbarkeit suchen. Die beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihren bestehenden Zustand aus, der ein sofortiges Wohnen ermöglicht, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft noch im Bau sind. Die Lage in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und der unmittelbaren Nähe zur Küste sind in dieser Region üblich, aber die spezifische Kombination von Raum, Ausstattung und Preis bestimmt die Marktposition.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
