Rincón de la Victoria, עירייה בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, מציעה איכות חיים גבוהה, המאוששת גם על ידי ההכנסה הממוצעת הגבוהה ביותר לנפש בכל אנדלוסיה. וילה מרווחת זו בשטח 658 מ"ר ממוקמת על מגרש בשטח 2197 מ"ר, ומציעה חווית מגורים ייחודית. הקרבה לחוף ולמרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לשירותים שונים, מה שהופך אותה למקום מגורים אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם ישירות על החוף, באזור עירוני עם כל השירותים הדרושים במרחק הליכה. הים ומרכז העיר נמצאים במרחק קצר. בקרבת מקום ישנם מספר חופים, חנויות ומרפאות, המבטיחים נוחות וגישה קלה.
עם חמש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הוילה מציעה מרחב ונוחות למשפחה גדולה או לאורחים. בריכה פרטית, מרפסות מרווחות ומטבח מאובזר במלואו יענו על דרישות הדיירים התובעניים ביותר, וייצרו סביבת מגורים יוקרתית ופונקציונלית.
הוילה במצב מצוין, שופצה ורועננה לאחרונה. ממוקמת על שלוש מפלסים, הבית בנוי מחומרים איכותיים. מצב הבניין והתחזוקה המוקפדת מבטיחים עמידות לאורך זמן וצורך נמוך בתחזוקה.
פרויקט זה אינו מציע חוויה כפרית מבודדת לחלוטין, שכן הוא ממוקם בסביבה עירונית פעילה. למרות שישנם נוחיות רבות בקרבת מקום, הדבר עלול לגרום לרעש עירוני ותנועה. כמו כן, זה אינו בניין חדש, מה שעשוי להשפיע על בחירת הצוות או החומרים.
Ref: VL205112
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחה המחפשת בית נוח ומרווח בספרד שטופת השמש, עם כל הצרכים הקרובים. היא מיועדת לאלו שמעריכים גם פרטיות וגם קרבה לעיר. היא מתאימה גם לאנשים שאוהבים אירוח ובילוי עם חברים, בהתחשב בשטח המגורים הגדול ובאפשרויות הבילוי הזמינות. הנכס מתאים גם לאלו שרוצים ליהנות מהאקלים וסגנון החיים הים תיכוני, עם הרבה שמש וחופים קרובים. זהו בית המציע יוקרה ופרקטיות.
הוילה בנויה ומעוצבת ברמה גבוהה. היא כוללת מגוון נוחיות מודרניות, כגון קמין ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר). חדרי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה מודרניים, כולל שניים צמודים, מבטיחים את נוחות הדיירים. נעשה שימוש בחומרים איכותיים, והגימור ללא דופי. בנוסף, ישנו מרתף מרווח לאירועים, יקב וחדר שינה נוסף.
הנכס מוצע במחיר של החל מ-1,199,000 אירו. זוהי וילה יוקרתית המציעה שטח מגורים גדול (658 מ"ר) וחלקה רחבה (2197 מ"ר). רמת המחיר משקפת את בלעדיות האזור, גודלו ואיכותו של הנכס. הנכס ממוקם באזור יוקרתי, ומציע פרטיות ונוחות. ישנן 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המתאימים גם למשפחות גדולות.
Rincón de la Victoria מציעה סגנון חיים ייחודי, בו נוחיות העיר פוגשות את הקרבה לים התיכון. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע גישה מהירה לחופים, מסעדות וחנויות. האזור ידוע באיכות חייו הגבוהה ובביטחונו, עם ההכנסה הממוצעת הגבוהה ביותר באזור. זהו מקום בו נפגשים חיי עיר ורוגע חופי, ומציע מגוון אפשרויות פנאי ורווחה. שעות השמש והאקלים הנעים מאפשרים ליהנות מפעילויות בחוץ וספורט ימי לאורך כל השנה.
Rincón de la Victoria הוא אזור שקט אך פעיל, עם הרבה ירוק ושירותים. בקרבת מקום ישנם פארקים, מרכזי ספורט וחופים המציעים מגוון אפשרויות בילוי. האזור ידוע באיכות חייו הגבוהה, מה שמאושש גם על ידי ההכנסה הגבוהה ביותר במחוז. מרכז העיר והחופים נגישים בקלות, ומציעים חנויות, מסעדות ובתי קפה רבים. זהו מקום אידיאלי למי שמחפש איזון בין חיי עיר לטבע.
מפה זו מספקת סקירה של מיקומו של Rincón de la Victoria, המציגה את קרבתו לחוף, לעיר מלגה ולנקודות חשובות אחרות. המפה מסייעת להמחיש את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לשירותים וקשרי תחבורה.
Rincón de la Victoria ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור קוסטה דל סול. זוהי אחת הרשויות המקומיות העשירות באזור, המציעה איכות חיים גבוהה. האזור מקושר היטב לערים חוף ופנים אחרות, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור. העיר מלגה ושדה התעופה שלה נגישים בקלות, ומציעים חיבור טוב לתנועה בינלאומית.
הנכס בעל נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 21 ק"מ בלבד. בקרבת מקום ישנם מספר חופים, כשהקרוב ביותר, Playa Victoria, נמצא במרחק 477 מטר. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק דקות ספורות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר במרחק 18 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 17 תחנות ו-14 קווים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Rincón de la Victoria הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 12-25 מעלות צלזיוס ו-3911 שעות שמש בממוצע בשנה. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים ונופים יפים. החוף בעל שיפוע מתון של 4.2%, המבטיח גישה טובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כולל Playa Victoria (1.2 ק"מ), Playa Los Claros (2.2 ק"מ) ו-Playa Los Rubios (2.7 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, ישנם גם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו Axarquia gym (2.6 ק"מ) ומספר בריכות. הנמל Puerto Deportivo del Candado (6.6 ק"מ) מציע אפשרויות לספורט ימי ושייט. בסך הכל, באזור ישנם למעלה מ-150 מתקני ספורט.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור קוסטה דל סול. זוהי אחת הרשויות המקומיות העשירות באזור, המציעה איכות חיים גבוהה. האזור מקושר היטב לערים חוף ופנים אחרות, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור. העיר מלגה ושדה התעופה שלה נגישים בקלות, ומציעים חיבור טוב לתנועה בינלאומית.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Rincón de la Victoria מבדילה את עצמה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול באיכות החיים ובהכנסה הגבוהה שלה, כפי שמאשרים מחקרים. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו מציעה יוקרה ומרחב רבים יותר, המתבטאים גם במחיר גבוה יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) גם היא יקרה יותר, אך וילה Rincón de la Victoria עולה עליה בגודל ובמאפיינים. אזור זה מתאים לקונים המחפשים בלעדיות ונוחות בקרבת החיים העירוניים, ולאו דווקא נכס להשקעה או בית קטן יותר.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבתים הנכונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
