يقع هذا العقار في رينكون دي لا فيكتوريا بمقاطعة مالاغا، ويوفر مساحة معيشة مريحة وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. العقار جاهز للسكن ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 134 متر مربع ومساحة أرض 253 متر مربع. بسعر 419,000 يورو، يجمع هذا العقار بين خصوصية المنزل المنفصل وراحة العيش في مجتمع. يقع المنزل داخل مجتمع مسور يوفر مسبحًا مشتركًا، مما يخلق بيئة هادئة وصديقة للعائلة. موقعه المتميز بالقرب من المدارس وجميع أنواع وسائل الراحة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، يجعله مثاليًا لمن يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة.
يقدم سوق المنازل شبه المنفصلة في منطقة رينكون دي لا فيكتوريا نطاقًا سعريًا وخصائص متنوعة. يقع هذا العقار، وهو منزل جاهز للسكن مكون من 3 غرف نوم وحمامين، بسعر 419,000 يورو، داخل مجتمع مسور مع مسبح مشترك. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل بالي (تبدأ من 424,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر أقل قليلاً، على الرغم من أن التفاصيل المحددة لبالي (مثل عدد غرف النوم أو المساحة) تتطلب مزيدًا من التوضيح. قد يمثل مشروع فيكتوريا هيلز، الذي يبدأ سعره من 351,000 يورو، خيارًا أكثر اقتصادية في المنطقة، ولكن عادةً ما تكون العقارات ذات الأسعار المنخفضة هذه أصغر حجمًا أو تحتوي على عدد أقل من المرافق أو تتطلب تجديدًا إضافيًا. قد يمثل مشروع إيديليا تيرام، الذي يبدأ سعره من 494,000 يورو، عقارًا أكثر فخامة أو أكبر. يوفر هذا العقار، بمساحة معيشة تبلغ 134 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 253 مترًا مربعًا، قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى موقعه بالقرب من الشاطئ (1.2 كم) ووسائل الراحة. يضيف موقع العقار داخل مجتمع مسور الأمان والشعور بالانتماء للمجتمع، في حين أن المسبح المشترك يمثل إضافة جذابة، خاصة للعائلات. بالمقارنة مع العقارات الأخرى التي قد توفر مرافق خاصة فقط أو تكون في مراحل بناء مختلفة (على سبيل المثال، قيد الإنشاء)، فإن حالة هذا العقار الجاهزة للسكن والمرافق التي يوفرها تجعله خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال الفوري والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي، على مسافة قريبة من الشاطئ ويمكن الوصول إلى وسائل الراحة اليومية بسهولة. يبعد حوالي 23 كم عن مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول. في حين أن وجود سيارة مفيد، إلا أنه يمكن الاستغناء عنه للعديد من الأنشطة اليومية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة وخصوصية. يمكن استخدام الحديقة الخاصة الواسعة لأغراض الاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو الترفيه. يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة وطعام مشرقة، ومطبخ منفصل مجهز بالكامل، وغرفة غسيل، وغرفة شمسية إضافية، بينما في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي) وحمام آخر.
هذا المنزل شبه المنفصل جاهز للسكن. يوفر هذا للمشترين اليقين بأنهم يستطيعون البدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يقع المشروع داخل مجتمع مسور، مما يوفر أمانًا إضافيًا ومرافق مشتركة.
يتميز هذا العقار بمسبح مشترك بدلاً من مسبح خاص. على الرغم من قربه من وسائل الراحة والشاطئ، إلا أن بعض الأنشطة أو التفضيلات قد تتطلب استخدام سيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن اتجاه المنزل نحو الجنوب الشرقي يؤثر على كمية ضوء الشمس التي تتلقاها في أوقات مختلفة من اليوم.
هذا المنزل شبه المنفصل مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء مع تقدير الراحة. سيكون مناسبًا لمن يقدرون المساحة الخارجية والخصوصية، حيث يمكن تخصيص الحديقة الواسعة لتناسب التفضيلات الشخصية للاسترخاء أو الترفيه أو تناول الطعام في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، ستوفر غرفة المطبخ المنفصلة وغرفة الشمس الإضافية الوظائف والراحة. توفر غرف النوم الثلاث، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية بحمامها الداخلي، مساحة كافية لأفراد الأسرة. يعد موقع المنزل داخل مجتمع مسور مع مسبح مشترك ميزة إضافية للعائلات التي لديها أطفال، مما يوفر بيئة آمنة واجتماعية. علاوة على ذلك، فإن القرب من المدارس وجميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية يعني أن التنقلات اليومية ستكون سهلة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملعب Añoreta Golf (حوالي 23 كم) يعد عامل جذب إضافي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة، والمناخ المشمس، ووسائل الراحة.
تم تصميم هذا المنزل شبه المنفصل مع مراعاة العملية والراحة في كل من البناء والتشطيبات. يمتد المنزل على طابقين، مما يوفر مساحة معيشة وفيرة. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة وطعام واسعة ومشرقة، وهي مثالية للحياة اليومية والترفيه. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل، مما يسهل تحضير الوجبات. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة غسيل وغرفة شمسية إضافية، مما يزيد من الضوء والوظائف. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مما يضمن الخصوصية والراحة. يخدم حمام كامل آخر غرف النوم المتبقية. تشمل الميزات الداخلية تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا، مما يوفر مساحات للاستمتاع بالهواء الطلق. تضيف الأرضيات الخشبية والأرضيات الرخامية (marble flooring) لمسة من الأناقة. كعقار مفروش جزئيًا، تتاح للمشترين فرصة لتخصيص المساحة حسب ذوقهم. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة خلال الأشهر الباردة. يساعد اتجاه العقار نحو الجنوب الشرقي على زيادة الإضاءة الطبيعية.
يقدم هذا المنزل شبه المنفصل، بسعر يبدأ من 419,000 يورو، فرصة جذابة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار في رينكون دي لا فيكتوريا. بفضل 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 134 متر مربع، ومساحة أرض تبلغ 253 متر مربع، يعكس سعره حجمه ومرافقه. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري. يقع العقار داخل مجتمع مسور ويحتوي على مسبح مشترك، وهي ميزات ترتبط عادةً بمستوى سعر أعلى. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل بالي (تبدأ من 424,000 يورو) وإيديليا تيرام (تبدأ من 494,000 يورو) وفيكتوريا هيلز (تبدأ من 351,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم قيمة تنافسية لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذي مساحة معيشة جيدة ومرافق مجتمعية في رينكون دي لا فيكتوريا.
تقدم رينكون دي لا فيكتوريا نمط حياة عالي الجودة، لا سيما من حيث الرفاهية الاقتصادية، حيث تم تصنيفها على أنها الأعلى في مقاطعة مالاغا من حيث مؤشر الرفاهية الاقتصادية المركب، ولديها أعلى دخل للفرد في الأندلس. تبلغ مساحة المنطقة 27.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 52,000 نسمة (2025)، وهي معروفة بكثافتها المعتدلة وإيقاع حياتها المريح. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,911 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق التعليمية والطبية، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية. توفر 43 مطعمًا و 12 مقهى خيارات واسعة لتناول الطعام. يشير حجم المعاملات العقارية البالغ 135 إلى نشاط السوق. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل إلى الشاطئ (4.2٪)، مما يجعله مريحًا للأنشطة اليومية.
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يصل إلى 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. على الرغم من قربه من الساحل، فإن ارتفاع الموقع والانحدار المعتدل نسبيًا إلى الشاطئ (4.2٪) يضمنان إقامة مريحة مع الاستمرار في الاستمتاع بنسيم البحر والمناخ اللطيف. وجود ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador، 22 كم) والمراكز الرياضية (مثل Axarquia gym، 2.6 كم) يثري نمط الحياة في المنطقة ويشجع على الانخراط في الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ والطرق الرئيسية والمطار الدولي لمالاغا. تظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى المدارس القريبة والسوبر ماركت والمستشفى، مما يوضح وسائل الراحة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يتم عرض المسافات إلى ملاعب الجولف والعديد من الشواطئ، مما يؤكد خيارات الترفيه الوفيرة في المنطقة.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وتشتهر بقوتها الاقتصادية ورفاهية سكانها العالية. إنها تحتل مرتبة عالية من حيث الدخل في مقاطعة مالاغا وتعتبر واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا اقتصاديًا في الأندلس. تشترك المنطقة في ساحل البحر الأبيض المتوسط مع المدن الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس وبنالماذينا وفونخييرولا، لكن رينكون دي لا فيكتوريا تقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء وجودة الحياة العالية. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي (21 كم)، مع الحفاظ على سحر بلدة مستقلة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من البلدات الداخلية، مما يوفر فرصًا لاستكشاف ريف الأندلس.
يقع العقار في رينكون دي لا فيكتوريا، ويوفر سهولة وصول ممتازة وراحة. إنه يبعد 1.2 كم فقط عن شاطئ بلايا فيكتوريا، كما أنه قريب من شواطئ أخرى مثل بلايا لوس روبيوس (1.4 كم) وبلايا لوس كلاروس (2.1 كم). بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 21 كم (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 17 محطة نقل عام تخدم 14 خط حافلات، مما يجعل التنقل في المناطق المحلية ممكنًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. يضمن القرب من السوبر ماركت (1.5 كم) والصيدلية (1.3 كم) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن الخدمات الطبية قريبة، حيث يقع المستشفى على بعد 2.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بارادور للجولف في مالاغا على بعد حوالي 22 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد حوالي 24 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يصل إلى 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. على الرغم من قربه من الساحل، فإن ارتفاع الموقع والانحدار المعتدل نسبيًا إلى الشاطئ (4.2٪) يضمنان إقامة مريحة مع الاستمرار في الاستمتاع بنسيم البحر والمناخ اللطيف. وجود ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador، 22 كم) والمراكز الرياضية (مثل Axarquia gym، 2.6 كم) يثري نمط الحياة في المنطقة ويشجع على الانخراط في الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة رينكون دي لا فيكتوريا ثروة من الشواطئ والمرافق الترفيهية لتلبية جميع الأذواق. أقرب شاطئ هو بلايا فيكتوريا، على بعد 1.2 كم فقط، بينما تقع بلايا لوس روبيوس (1.4 كم) وبلايا لوس كلاروس (2.1 كم) أيضًا في مكان قريب. تشتهر شواطئ المنطقة بجودتها وغالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يوجد 159 مرفقًا رياضيًا في الجوار، بما في ذلك صالة Axarquia الرياضية (2.6 كم)، بالإضافة إلى مسابح مثل Almazara (1.9 كم) و Piscina Jumilla (2.8 كم) و Piscina Ribeiro (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الإبحار، يقع Puerto Deportivo del Candado على بعد حوالي 6.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل Mirador Rincón de la Victoria (2.3 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وتشتهر بقوتها الاقتصادية ورفاهية سكانها العالية. إنها تحتل مرتبة عالية من حيث الدخل في مقاطعة مالاغا وتعتبر واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا اقتصاديًا في الأندلس. تشترك المنطقة في ساحل البحر الأبيض المتوسط مع المدن الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس وبنالماذينا وفونخييرولا، لكن رينكون دي لا فيكتوريا تقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء وجودة الحياة العالية. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي (21 كم)، مع الحفاظ على سحر بلدة مستقلة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من البلدات الداخلية، مما يوفر فرصًا لاستكشاف ريف الأندلس.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL480321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
