Dette rækkehus i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, tilbyder 134 m² boligareal på en 253 m² grund. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen klar til indflytning. Huset ligger i et lukket boligkompleks med fælles swimmingpool og tilbyder god adgang til stranden og lokale faciliteter. Beliggenheden i en af Andalusiens mest velstående regioner understreger potentialet for en høj livskvalitet. Nærheden til golfbaner og god infrastruktur fuldender tilbuddet.
Dette rækkehus i Rincón de la Victoria udbydes til en startpris på €419.000. Sammenlignet med andre projekter i samme kommune som Bali (fra €424.000) og Idilia Terram (fra €494.000), ligger det i det mellem- til lavere prissegment. Victoria Hills er markant billigere med €351.000, men tilbyder muligvis andre funktioner eller en anden beliggenhed. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin inflytningsklare natur og beliggenhed inden for et etableret boligkompleks med fælles swimmingpool, hvilket muliggør en øjeblikkelig fordybelse i den middelhavske livsstil. Grundens størrelse (253 m²) og boligarealet (134 m²) er typisk for rækkehuse i denne region, der søger en balance mellem boligareal og en have, der er nem at vedligeholde. Nærheden til strande og faciliteter, kombineret med Rincón de la Victorias ry som Andalusiens mest velstående kommune, retfærdiggør prispositioneringen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Det ligger i gåafstand fra stranden og i umiddelbar nærhed af daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Tilgængeligheden til transportnetværket sikrer god forbindelse.
For købere, der værdsætter udendørsarealer og privatliv, tilbyder dette hjørnehus en rummelig have til individuel tilpasning. Planløsningen over to etager med separat køkken og opholdsstue opfylder gængse boligbehov. En fælles swimmingpool supplerer fritidsmulighederne.
Rækkehuset er et nybyggeri, der allerede er under opførelse og klar til indflytning. Byggestatusen sikrer, at ejendommen opfylder gældende standarder. Fokus er på funktionalitet og komfort for en umiddelbar leveoplevelse.
Dette projekt tilbyder ikke en privat swimmingpool, men adgang til en fælles swimmingpool inden for komplekset. Varmesystemet er centraliseret, hvilket kan begrænse individuel temperaturregulering. Møbleringen er delvist leveret, så personlige tilpasninger kan være nødvendige.
Denne ejendom passer til en række købere. Familier vil finde et trygt miljø med fælles swimmingpool og nærhed til skoler. Par eller singler, der søger en roligere kystplacering med god infrastruktur, vil drage fordel af gåafstand til butikker og stranden. For golfspillere er nærheden til baner som Añoreta Golf (22 km) en fordel. Personer, der værdsætter en ejendom klar til øjeblikkelig indflytning med udendørsareal, vil sætte pris på den inflytningsklare natur og haven. Beliggenheden i en økonomisk velstående region gør den også interessant for investorer, der søger en langsigtet investering i Middelhavsområdet.
Rækkehuset er klar til indflytning og præsenterer en solid byggekvalitet. Det er udstyret med centralvarme for klimakomfort. Interiøret omfatter delvist møblerede rum med trægulve og marmorgulve i visse områder. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder ekstra opbevaringsplads i et separat bryggers. Den overdækkede og private terrasse udvider boligarealet udadtil. Parkering er mulig i en garage på ejendommen. Drikkevandforsyning er sikret.
Rækkehuset udbydes fra €419.000. Det har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 134 m² boligareal, med en grund på 253 m². Ejendommen er færdiggjort og klar til øjeblikkelig overtagelse. Prissætningen placerer ejendommen i mellemsegmentet af det lokale marked, sammenlignet med lignende ejendomme som Bali (fra €424.000) og Idilia Terram (fra €494.000), mens Victoria Hills er billigere (fra €351.000).
Rincón de la Victoria præsenterer sig som en kommune med høj livskvalitet og den højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien. Dette rækkehus ligger i et etableret boligområde, der tilbyder både ro og adgang til bymæssige faciliteter. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa Victoria og en god infrastruktur med butikker, restauranter og sundhedspleje (apotek 1,3 km, hospital 2,6 km) præger hverdagen. Med 43 restauranter og 12 caféer inden for 2 km radius er de kulinariske nydelser sikret. Beliggenheden ved kysten, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.900 solskinstimer, fremmer en livsstil udendørs. Den moderate hældning mod stranden (4,2%) og nærheden til fritidsaktiviteter som sportscentre og svømmebassiner understreger dens tiltrækningskraft.
Rincón de la Victoria tilbyder en høj livskvalitet, hvilket afspejles i den gennemsnitlige indkomst pr. indbygger. Beliggenheden af dette rækkehus er særligt fordelagtig: det ligger kun 1,4 km fra Playa Los Rubios og 2,1 km fra Playa Los Claros, hvilket muliggør daglige strandbesøg. Forsyningen sikres af et supermarked 1,5 km væk og et apotek 1,3 km væk. Byens centrum med sine 43 restauranter og 12 caféer er også let tilgængeligt. Forbindelsen til Málaga (23 km) og nærheden til naturen i Axarquía-regionen tilbyder mange fritidsmuligheder.
Kortet viser projektets placering i Rincón de la Victoria, en etableret kystby i provinsen Málaga. Fremhævet er nærheden til stranden, god forbindelse til bycentre og tilgængelighed af fritidsfaciliteter som golfbaner og sportscentre.
Rincón de la Victoria er strategisk beliggende på Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Kommunen er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin landskabelige mangfoldighed. Den gode forbindelse via kystmotorvejen (A-7) giver hurtig adgang til Málaga og andre kystbyer. Afstanden til Málaga Lufthavn (23 km) er en vigtig faktor for internationale rejsende. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystregionens livlige atmosfære og nærheden til roligere naturområder.
Tilgængeligheden er god. Stranden Playa Victoria ligger kun 1,2 km væk, med andre strande som Los Rubios (1,4 km) og Los Claros (1,5 km) i nærheden. Málaga Lufthavn ligger ca. 23 km væk (luftlinje). For golfspillere ligger de første baner inden for en radius af 22-25 km. Lokal mobilitet understøttes af 17 stoppesteder for offentlig transport med 14 linjer, selvom en bil er praktisk til visse ærinder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og spidsværdier mellem 12°C og 25°C. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.911 solskinstimer om året, hvilket muliggør langvarige udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Huset ligger 53 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4,2% mod den nærmeste strand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Rincón de la Victoria giver adgang til flere strande, herunder Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (1,5 km) og Playa Los Rubios (2,7 km). Nogle er tildelt Blå Flag og inviterer til afslapning og svømning. Fritidstilbuddet omfatter 159 sportfaciliteter, nærliggende sportscentre som Axarquía Gym (2,6 km) og svømmebassiner som Almazara (1,9 km). Den nærliggende marina Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk beliggende på Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Kommunen er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin landskabelige mangfoldighed. Den gode forbindelse via kystmotorvejen (A-7) giver hurtig adgang til Málaga og andre kystbyer. Afstanden til Málaga Lufthavn (23 km) er en vigtig faktor for internationale rejsende. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystregionens livlige atmosfære og nærheden til roligere naturområder.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL480321
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
