Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kap woning in Rincón de la Victoria, een gemeente bekend om zijn hoge welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving. Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 134 m² op een perceel van 253 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol. De woning is reeds opgeleverd, wat een directe overdracht mogelijk maakt.
In Rincón de la Victoria zelf bevinden zich enkele vergelijkbare projecten. 'Bali' is geprijsd vanaf €424.000, wat dicht bij de huidige woning ligt, met waarschijnlijk vergelijkbare kenmerken. 'Idilia Terram', met een startprijs van €494.000, positioneert zich in het hogere segment, mogelijk met meer luxe of grotere oppervlaktes. 'Victoria Hills', daarentegen, begint bij €351.000 en vertegenwoordigt een meer budgetvriendelijke optie binnen dezelfde gemeente, wat kan duiden op een andere locatie, omvang of afwerkingsniveau. Vergeleken met de bredere Costa del Sol biedt Rincón de la Victoria een combinatie van een hoge levenskwaliteit, zoals aangegeven door de inkomensstatistieken, en relatief goede bereikbaarheid, wat de prijzen hier kan ondersteunen ten opzichte van meer afgelegen gebieden. De directe beschikbaarheid van deze woning, die reeds is opgeleverd, onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn en vaak langere wachttijden met zich meebrengen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente die zich onderscheidt door zijn hoge levenskwaliteit en economische welvaart binnen de provincie Málaga. De nabijheid van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zorgt voor een praktisch en aangenaam verblijf. De locatie biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid.
Deze twee-onder-een-kap woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenruimte. De indeling met aparte keuken en woon-eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, biedt functionaliteit voor gezinnen of koppels. De privé-tuin en het terras nodigen uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen extra comfort bieden.
De woning is reeds volledig gebouwd en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De woning is in goede staat en direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren, wat een vlotte en transparante overdracht garandeert. De bebouwde oppervlakte bedraagt 134 m² op een perceel van 253 m².
Hoewel de woning veel te bieden heeft, is het belangrijk te weten dat de prijs exclusief bijkomende aankoopkosten is, zoals notaris- en registratierechten. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. De vermelde afstanden zijn hemelsbreed, wat kan afwijken van de werkelijke reisafstanden. Parkeren gebeurt op de oprit, een privégarage is niet specifiek vermeld.
Dit huis is een passende keuze voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol, met de nadruk op een hoge levenskwaliteit en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen, gezien de nabijheid van scholen en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, wat zorgt voor recreatie en veiligheid voor kinderen. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen binnen een redelijke rijafstand. De woning biedt een solide basis voor wie een rustiger leven ambieert, weg van de drukte van grotere steden, maar toch dichtbij stedelijke centra zoals Málaga wil blijven. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of plannen willen realiseren zonder lange bouwtijden.
Deze woning is gebouwd met oog voor functionaliteit en comfort, zoals blijkt uit de kenmerken zoals centrale verwarming voor het hele huis en een aparte bijkeuken. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van marmer en hout, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, klaar voor gebruik. De aanwezigheid van zowel een overdekt als een privéterras biedt flexibiliteit voor buitenleven onder verschillende weersomstandigheden. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, wat een goede uitvalsbasis vormt voor verdere personalisatie naar eigen smaak. De algemene staat van de woning wordt omschreven als 'fair', wat suggereert dat er mogelijk ruimte is voor modernisering naar eigen wensen.
De vraagprijs voor deze twee-onder-een-kap woning in Rincón de la Victoria bedraagt €419.000. Dit betreft de vanaf-prijs, waarbij de exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of de definitieve selectie van het perceel. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouw is afgerond. De regio Rincón de la Victoria kent een actieve vastgoedmarkt met 135 recente transacties, wat duidt op een dynamische vraag naar woningen in dit welvarende gebied. De prijsstelling positioneert dit project in het middensegment van de beschikbare vergelijkbare woningen in de directe omgeving.
Rincón de la Victoria, een gemeente die bekend staat om zijn hoge inkomen per hoofd van de bevolking en algemene welzijn in Andalusië, biedt een aantrekkelijke woonomgeving. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van het strand, met Playa Victoria op slechts 1,2 km, nodigt uit tot ontspanning aan zee. De gemeente kent een levendige sfeer, mede door het ruime aanbod aan sportfaciliteiten en de historische bezienswaardigheden zoals de grotten van El Tesoro. Met 3.911 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,5°C, is het klimaat het hele jaar door aangenaam voor buitenactiviteiten. De hellingsgraad van 4,2% naar het strand toe is gematigd, wat wandelen comfortabel maakt.
Rincón de la Victoria biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door een hoge bevolkingsdichtheid (52.454 inwoners) en een levendige lokale economie, met een bovengemiddeld inkomen per inwoner in Andalusië. De gemeente beschikt over een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 43 restaurants, 9 banken, 9 apotheken en 12 cafés, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken. Er zijn 3 basisscholen en 1 middelbare school, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van het strand, met Playa Victoria op 1,2 km, is een belangrijk kenmerk van de levensstijl hier. De locatie is niet alleen gericht op ontspanning, maar ook op activiteit, met 159 sportfaciliteiten in de omgeving en diverse bezienswaardigheden zoals viewpoints en sportcentra.
Deze kaart toont de locatie van de woning in Rincón de la Victoria, een welvarende kustgemeente in de provincie Málaga. De aanduidingen geven de nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals stranden, winkels en het stadscentrum weer, evenals de afstand tot grotere knooppunten zoals de luchthaven van Málaga. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de dagelijkse leefbaarheid en bereikbaarheid van de omgeving.
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van de metropool Málaga, op ongeveer 21 km hemelsbreed van de luchthaven. Het vormt een belangrijke kustgemeente binnen de provincie Málaga en de bredere regio van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een aantrekkelijk alternatief voor de meer toeristische centra, met behoud van goede verbindingen naar Málaga stad en de omliggende gebieden. De gemeente kenmerkt zich door een aanzienlijke bevolkingsomvang en economische activiteit, wat resulteert in een goed ontwikkelde infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen, die verder reiken dan die van kleinere kustplaatsen.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op slechts 1,2 km hemelsbreed, met een gematigde helling van 4,2% naar de kust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 21 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (1,5 km) en apotheek (1,3 km) op loopafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 14 OV-lijnen met 17 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Golf liefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 22 km hemelsbreed. Een EV-laadpaal bevindt zich op 10 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, en een jaargemiddelde van 18,5°C. De regio ontvangt een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht, met historisch vastgestelde 3.911 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode waarin buitenactiviteiten mogelijk zijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 53 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kust, zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De ligging in de provincie Málaga biedt toegang tot diverse landschappen, hoewel de directe omgeving van de woning voornamelijk stedelijk en kustgericht is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Rincón de la Victoria biedt diverse strandmogelijkheden. Playa Victoria, op 1,2 km hemelsbreed, is het dichtstbijzijnde strand en suggereert gemakkelijke toegang voor dagelijkse strandbezoeken. Andere stranden zoals Playa Los Rubios (1,4 km) en Playa Los Claros (2,1 km) bevinden zich eveneens binnen een beperkte afstand. Voor waterrecreatie en sport zijn er meerdere zwembaden in de nabijheid, waaronder Almazara (1,9 km). De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met een totaal van 159 locaties, wat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor actieve bewoners. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van de metropool Málaga, op ongeveer 21 km hemelsbreed van de luchthaven. Het vormt een belangrijke kustgemeente binnen de provincie Málaga en de bredere regio van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een aantrekkelijk alternatief voor de meer toeristische centra, met behoud van goede verbindingen naar Málaga stad en de omliggende gebieden. De gemeente kenmerkt zich door een aanzienlijke bevolkingsomvang en economische activiteit, wat resulteert in een goed ontwikkelde infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen, die verder reiken dan die van kleinere kustplaatsen.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL480321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
