בית טורי זה, הממוקם ברינכון דה לה ויקטוריה, מחוז מלאגה, מציע מרחב מחיה נוח וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. הנכס הושלם וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 134 מ"ר ושטח מגרש של 253 מ"ר. במחיר של 419,000 אירו, נכס זה משלב את הפרטיות של בית פרטי עם הנוחות של חיים בקהילה. הבית ממוקם בקהילה מגודרת עם בריכה משותפת, היוצרת סביבה שלווה וידידותית למשפחה. מיקומו המצוין קרוב לבתי ספר וכל סוגי השירותים, כמו גם הגישה הנוחה למגרשי גולף, הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה.
שוק הבתים הטוריים באזור רינכון דה לה ויקטוריה מציג מגוון רחב של מחירים ומאפיינים. פרויקט זה, בית מושלם בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המוערך ב-419,000 אירו, ממוקם בקהילה סגורה עם בריכה משותפת. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו באלי (החל מ-424,000 אירו), פרויקט זה זול יותר במעט, אם כי פרטים ספציפיים של באלי (כמו מספר חדרי השינה או השטח) דורשים בדיקה נוספת. פרויקט ויקטוריה הילס, במחיר התחלתי של 351,000 אירו, עשוי לייצג אפשרות משתלמת יותר באזור, אך בדרך כלל נכסים כאלה במחיר נמוך יותר הם קטנים יותר, בעלי פחות מתקנים או דורשים שיפוץ נוסף. פרויקט אידיליה טרם, במחיר התחלתי של 494,000 אירו, כנראה מייצג נכס יוקרתי יותר או גדול יותר. נכס זה, המציע 134 מ"ר שטח מחיה ו-253 מ"ר שטח מגרש, מציע ערך טוב, במיוחד בהתחשב במיקומו הקרוב לחוף (1.2 ק"מ) ולשירותים. המיקום בקהילה סגורה מוסיף אבטחה ותחושת קהילתיות, ובריכה משותפת היא תוספת אטרקטיבית, במיוחד למשפחות. בהשוואה לנכסים אחרים שעשויים להציע רק מתקנים פרטיים או נמצאים בשלבי בנייה שונים (למשל, בבנייה), המצב המושלם והמתקנים המוצעים בנכס זה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה שרוצים לעבור מיד וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברינכון דה לה ויקטוריה, אזור בעל מיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף ועם שירותים יומיומיים בהישג יד. הוא ממוקם כ-23 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח גישה נוחה. בעוד שמכונית שימושית, ניתן לבצע פעילויות יומיומיות רבות גם בלעדיה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שטח חיצוני מרווח ופרטיות. הגן הפרטי המרווח יכול להיות מותאם אישית למנוחה, אכילה בחוץ או אירוח חברתי. הפנים כולל סלון-פינת אוכל מוארים, מטבח נפרד מאובזר במלואו, חדר כביסה וחדר שמש נוסף, בעוד שבקומה העליונה ישנם שלושה חדרי שינה (כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד) וחדר רחצה נוסף.
בית טורי זה הושלם ומוכן לאכלוס. זה מספק לקונים את הביטחון שהם יכולים להתחיל ליהנות מאורח חייהם הספרדי באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. הפרויקט ממוקם בקהילה מגודרת, המציעה אבטחה נוספת ומתקנים משותפים.
נכס זה מציע בריכה משותפת במקום בריכה פרטית. למרות הקרבה לשירותים ולחוף, פעילויות או העדפות מסוימות עשויות לדרוש מכונית. בנוסף, כיוון הבית לדרום-מזרח משפיע על כמות אור השמש המתקבלת בשעות שונות של היום.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים שקט תוך כדי הערכת נוחות. הוא יתאים לאלה שמעריכים שטח חיצוני ופרטיות, שכן הגן המרווח ניתן להתאמה אישית למנוחה, בידור או אכילה בחוץ. לאלו שעובדים מהבית, המטבח הנפרד וחדר השמש הנוסף יספקו פונקציונליות ונוחות. שלושת חדרי השינה, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, מספקים מקום מספיק לבני משפחה. המיקום בקהילה סגורה עם בריכה משותפת הוא יתרון למשפחות עם ילדים, ומציע סביבה בטוחה וחברתית. יתרה מכך, הקרבה לבתי ספר ולכל השירותים החיוניים לחיים היומיומיים פירושה שהנסיעות היומיומיות יהיו קלות. לחובבי גולף, הקרבה למגרש הגולף Añoreta (כ-23 ק"מ) היא גורם משיכה נוסף. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים איכות חיים, אקלים שטוף שמש ושירותים.
בית טורי זה תוכנן תוך התחשבות בפרקטיות ובנוחות הן במבנה והן בגימורים. הבית משתרע על פני שתי קומות, ומציע שטח מחיה בשפע. קומת הקרקע כוללת סלון-פינת אוכל מרווח ומואר, אידיאלי לחיים היומיומיים ולאירוח. המטבח הנפרד מאובזר במלואו, מה שמקל על הכנת ארוחות. בנוסף, ישנו חדר כביסה וחדר שמש נוסף, המוסיפים אור ופונקציונליות. בקומה העליונה ישנם שלושה חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, המבטיח פרטיות ונוחות. חדר רחצה מלא נוסף משרת את חדרי השינה הנותרים. המתקנים הפנימיים כוללים מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, המציעות אזורים למנוחה בחוץ. רצפות עץ ורצפות שיש (marble flooring) מוסיפות נופך של אלגנטיות. כנכס מרוהט חלקית, לקונים יש הזדמנות להתאים אישית את החלל לפי טעמם. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות בחודשי החורף. אוריינטציה הדרום-מזרחית של הבית מסייעת למקסם את האור הטבעי.
בית טורי זה, במחיר התחלתי של 419,000 אירו, מהווה הצעה אטרקטיבית לרוכשים המעוניינים להתיישב ברינכון דה לה ויקטוריה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח מחיה של 134 מ"ר וש ensued של 253 מ"ר, מחירו משקף את גודלו והמתקנים שלו. כנכס שהושלם, הוא מציע את האפשרות לעבור באופן מיידי. הוא ממוקם בקהילה סגורה עם בריכה משותפת, מאפיינים שבדרך כלל קשורים לרמת מחיר גבוהה יותר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו באלי (החל מ-424,000 אירו), אידיליה טרם (החל מ-494,000 אירו) וויקטוריה הילס (החל מ-351,000 אירו), נכס זה מציע ערך תחרותי עבור אלה המחפשים נכס עם מרחב מחיה טוב ושירותי קהילה ברינכון דה לה ויקטוריה.
רינכון דה לה ויקטוריה מציעה איכות חיים גבוהה, במיוחד במונחים של רווחה כלכלית, בהיותה הגבוהה ביותר במחוז מלאגה על פי המדד הכלכלי המשולב של רווחה כלכלית, ובעלת ההכנסה הגבוהה ביותר לנפש באנדלוסיה. האזור, המשתרע על פני 27.5 קמ"ר ומונה למעלה מ-52,000 תושבים (2025), ידוע בצפיפותו המתונה ובקצב חייו הנעים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם עד 3,911 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוצות במשך רוב השנה. האזור מצויד היטב במתקני חינוך ובריאות, כולל מספר בתי ספר ומרכזי בריאות. 43 מסעדות ו-12 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. נפח של 135 עסקאות נדל"ן מצביע על פעילות השוק. הנכס ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (4.2%), מה שהופך אותו לנוח לפעילויות יומיומיות.
רינכון דה לה ויקטוריה, הממוקם במחוז מלאגה, הוא אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובהכנסה הגבוהה לנפש. עם שטח של 27.5 קמ"ר ואוכלוסייה של 52,454 (2025), האזור מציע קצב חיים עירוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, ומספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,911, מה שמאפשר פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך רוב השנה. האזור מצויד היטב במתקני חינוך, כולל 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר אחד תיכון, ומרכז בריאות אחד, המבטיח את סיפוק הצרכים הבסיסיים של התושבים. 43 מסעדות ו-12 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. נפח של 135 עסקאות נדל"ן מצביע על פעילות השוק המקומי. הבית נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהחוף, עם שיפוע מתון (4.2%), מה שמקל על הגישה לחוף. קיומם של 9 בתי מרקחת ו-9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מגביר את הנוחות. למרות שתחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת כ-10 ק"מ משם, עבור תושבים מקומיים, נסיעות יומיות כנראה לא ידרשו מכונית.
מפה זו מציגה את המיקום של רינכון דה לה ויקטוריה, עיירת חוף מקסימה במחוז מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, צירי התנועה הראשיים ושדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. המפה מציגה גם מרחקים לבתי ספר סמוכים, סופרמרקט ובית חולים, המדגימים את השירותים באזור. בנוסף, מוצגים מרחקים למגרשי גולף ולמספר חופים, המדגישים את אפשרויות הפנאי השופעות באזור.
רינכון דה לה ויקטוריה, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וידוע בכוחו הכלכלי וברווחת תושביו הגבוהה. הוא מדורג גבוה בהכנסות במחוז מלאגה ונחשב לאחד האזורים הכלכליים המפותחים ביותר באנדלוסיה. האזור חולק את חוף הים התיכון עם ערים חוף אחרות כמו טורמולינוס, בנאלמדנה ופואנגירולה, אך רינכון דה לה ויקטוריה מציע שילוב ייחודי של שקט ואיכות חיים גבוהה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (21 ק"מ), תוך שמירה על קסמו של עיר עצמאית. האזור קרוב גם לעיירות פנים, המציעות הזדמנויות לחקור את האזור הכפרי האנדלוסי.
הנכס ממוקם ברינכון דה לה ויקטוריה ומציע נגישות ונוחות יוצאות דופן. הוא נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מחוף פלאיה ויקטוריה, וכן קרוב לחופים אחרים כמו פלאיה לוס רוביוס (1.4 ק"מ) ופלאיה לוס קלארוס (2.1 ק"מ). עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-21 ק"מ (בקו אווירי), ומבטיח גישה נוחה. בנוסף, באזור יש 17 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 14 קווי אוטובוס, מה שהופך את התנועה בסביבה המקומית לאפשרית, למרות שבעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר. הקרבה לסופרמרקט (1.5 ק"מ) ולבית מרקחת (1.3 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה למצרכים חיוניים. שירותי רפואה נמצאים גם הם בהישג יד, עם בית חולים הממוקם במרחק של 2.6 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פאראדור במלאגה נמצא במרחק של כ-22 ק"מ, ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנז במרחק של כ-24 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינכון דה לה ויקטוריה מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-25 מעלות צלזיוס. הוא מציע עד 3,911 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האתר ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים. למרות הקרבה לחוף, גובה המיקום והשיפוע המתון יחסית אל החוף (4.2%) מבטיחים שהייה נוחה תוך שמירה על גישה לרוח הים ולאקלים הנעים. נוכחותם של מגרשי גולף (כמו מועדון הגולף פאראדור, 22 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו מכון אקסרקיה, 2.6 ק"מ) מעשירה עוד יותר את אורח החיים באזור ומעודדת השתתפות בפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור רינכון דה לה ויקטוריה מציע שפע של חופים ומתקני פנאי לכל טעם. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה ויקטוריה, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, בעוד שפלאיה לוס רוביוס (1.4 ק"מ) ופלאיה לוס קלארוס (2.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופי האזור ידועים באיכותם ולעיתים קרובות נושאים את דגל התקן 'דגל כחול'. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון פעילויות ספורט ופנאי. ישנם 159 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מכון הכושר אקסרקיה (2.6 ק"מ), וכן בריכות כמו אלמזרה (1.9 ק"מ), פיסינה ג'ומילה (2.8 ק"מ) ופיסינה ריביירו (3.0 ק"מ). לחובבי שיט, הפוארטו דפורטיבו דל קנדדו נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר נקודות תצפית, כמו מירדור רינכון דה לה ויקטוריה (2.3 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינכון דה לה ויקטוריה, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וידוע בכוחו הכלכלי וברווחת תושביו הגבוהה. הוא מדורג גבוה בהכנסות במחוז מלאגה ונחשב לאחד האזורים הכלכליים המפותחים ביותר באנדלוסיה. האזור חולק את חוף הים התיכון עם ערים חוף אחרות כמו טורמולינוס, בנאלמדנה ופואנגירולה, אך רינכון דה לה ויקטוריה מציע שילוב ייחודי של שקט ואיכות חיים גבוהה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (21 ק"מ), תוך שמירה על קסמו של עיר עצמאית. האזור קרוב גם לעיירות פנים, המציעות הזדמנויות לחקור את האזור הכפרי האנדלוסי.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL480321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
