V Rincón de la Victoria, v provinci Málaga, stoji ta dokončana vrstna hiša, ki ponuja 134 m² bivalne površine na 253 m² zemljišču. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar se odraža v njeni zasnovi, ki združuje zasebnost z bližino mestnih dobrin. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v regiji, ki je znana po visoki kakovosti življenja in gospodarski blaginji.
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoria, kot sta Bali (od 424.000 €) in Idilia Terram (od 494.000 €), se ta vrstna hiša z začetno ceno 419.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Victoria Hills je cenovno dostopnejša (od 351.000 €), vendar morda ponuja drugačne značilnosti ali lokacijo. Ta nepremičnina ponuja dobro razmerje med ceno, velikostjo (134 m² bivalne površine) in lokacijo v območju z visoko kakovostjo življenja, ki ga je raziskava Andaluzijskih analitikov označila za regijo z najvišjim indeksom blaginje in dohodka na prebivalca v Andaluziji. Medtem ko Bali ponuja podobno območje, je ta projekt zaključen in takoj vseljiv, kar odpravlja dodatne čakalne dobe. Idilia Terram je dražja, kar nakazuje na morebitne dodatne luksuzne funkcije ali boljšo lokacijo znotraj istega območja. Victoria Hills bi lahko bila zanimiva za kupce z omejenim proračunom, vendar je pomembno preveriti specifične prednosti in slabosti vsake lokacije glede na individualne potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Rincón de la Victoria, le dobro uro vožnje od živahnih mest Malage in Marbelle. Bližina plaž in dnevnih osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je mednarodno letališče Málaga v dosegljivi razdalji za potovanja.
Z dvema nadstropjema, tremi spalnicami in dvema kopalnicama ta hiša ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo dovolj prostora. Zasebni zunanji prostor in skupni bazen nudita možnosti za sprostitev in rekreacijo, kar dopolnjuje sodobni življenjski slog.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v novem domu ali izkoriščanje nepremičninskih priložnosti brez čakalne dobe.
Hiša je delno opremljena, kar zahteva dodatno investicijo v dokončanje opreme po želji kupca. Čeprav ima zasebni zunanji prostor, je parcela manjša, kar lahko omejuje ambiciozne vrtnarske projekte. Parkiranje je sicer zagotovljeno, vendar ni garaže za več vozil.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom z dobrim zunanjim prostorom in zasebnostjo, ki ga obdaja zelena površina. Idealen je za posameznike ali manjše družine, ki cenijo mirnejše bivalno okolje, vendar ne želijo biti oddaljeni od glavnih urbanih centrov in letališča. Z dvema nadstropjema, ločeno kuhinjo in prostorno dnevno-jedilnico ponuja funkcionalno razporeditev za vsakdanje življenje. Bližina plaže in osnovnih storitev omogoča udobno bivanje brez nenehne potrebe po avtomobilu. Ker je projekt dokončan, je ta hiša primerna za kupce, ki želijo hitro vselitev in se izognejo gradbenim čakalnim dobam. Tisti, ki iščejo nepremičnino v območju z visoko gospodarsko blaginjo in stabilnim trgom, bodo v Rincón de la Victoria našli svoje zatočišče.
Hiša ima južno-vzhodno orientacijo, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi ves dan. Opremljena je s centralnim ogrevanjem za udobje v hladnejših mesecih ter ima pokrite in zasebne terase za uživanje na prostem. Notranjost vključuje praktično utility sobo, območje z lesenimi tlemi v spalnicah in elegantnimi marmornimi tlemi v bivalnih prostorih, kar priča o skrbno izbranih materialih. Kuhinja je v celoti opremljena z aparati. Nepremičnina je delno opremljena, kar omogoča kupcem, da dodajo lastne elemente in dokončajo notranjo opremo po svojem okusu. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot dobro, kar pomeni, da so potrebna le manjša prilagoditev ali osvežitev.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 419.000 €. V to ceno je vključenih 134 m² bivalne površine na 253 m² zemljišču, vključno s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Cena odraža lokacijo v Rincón de la Victoria, ki velja za območje z visoko kakovostjo življenja. Dodatni stroški, kot so davki in notarski stroški, niso vključeni v navedeno ceno, medtem ko so provizije nepremičninskega posrednika vključene.
Rincón de la Victoria predstavlja območje, kjer se združujeta mir obmorskega mesta in vitalnost bližnjih urbanih centrov. Ta vrstna hiša, ki je postavljena tako, da izkoristi jugovzhodno sončno orientacijo, ponuja priložnost za uživanje v prijetnem podnebju skozi vse leto. Z bližino plaže Playa Victoria (1,2 km) in drugih obalnih dobrin, kot so restavracije in kavarne, je vsakdanje življenje praktično in udobno. Območje je znano po visoki stopnji blaginje in dohodka na prebivalca v Andaluziji, kar nakazuje na stabilno in razvito okolje. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino narave in morja, hkrati pa želijo imeti dostop do vseh mestnih storitev, vključno s šolami in zdravstvenimi ustanovami.
Rincón de la Victoria, nahajajoč se vzhodno od Malage, ponuja živahno, a hkrati mirno obmorsko izkušnjo. Območje se ponaša z visoko stopnjo blaginje in dohodka na prebivalca, kar se odraža v urejeni infrastrukturi in dostopnosti do sodobnih storitev. Z več kot 40 restavracijami, devetimi lekarnami in bankami v krogu 2 km ter bližino šol in zdravstvenih centrov, je vsakdanje življenje preprosto in udobno. Več kot 150 športnih objektov in 14 linij javnega prevoza dodatno pripomorejo k visoki kakovosti življenja. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.911 sončnih ur letno omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi velik del leta, zlasti v štirimesečnem plavalnem sezoni.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Rincón de la Victoria v provinci Málaga, Andaluzija. Poudarja bližino obale Sredozemlja, strateško lega med večjimi mesti in dostopnost do ključne infrastrukture, kot so plaže, letališče in golf igrišča, ki so bistveni za življenjski slog na Costa del Sol.
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodni obali Malage, območje znano kot Costa del Sol. Njegova lega ponuja ravnovesje med bližino živahnega mesta Málaga (23 km) in mirnejšim obmorskim življenjem. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kar omogoča enostaven dostop do različnih letovišč in kulturnih znamenitosti. Regija je del Andaluzije, znane po bogati zgodovini, kulturi in naravnih lepotah, vključno z gorami in obalo.
Ta vrstna hiša se nahaja v idealni legi, le 1,2 km od plaže Playa Victoria in blizu drugih plaž, kot sta Playa Los Rubios (1,4 km) in Playa Los Claros (2,1 km). Infrastruktura v bližini vključuje supermarkete (1,5 km), lekarne (1,3 km) in zdravstvene centre (2,6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 23 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez v dosegljivi razdalji (22-24 km). Številne linije javnega prevoza in 17 postaj v bližini olajšajo mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Rincón de la Victoria se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C skozi leto, pri čemer povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C. Območje prejme impresivnih 3.911 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj ves dan. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Hiša stoji na nadmorski višini 53 metrov, z zmernim naklonom 4,2 % do plaže, kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Rincón de la Victoria ponuja bogate možnosti za plažno rekreacijo, z bližino več plaž, vključno s Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (1,5 km) in Playa Los Rubios (2,7 km), ki so pogosto nagrajene z Modro zastavo. Za ljubitelje golfa sta v bližini golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (22 km). Mesto ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno s 159 različnimi lokacijami, ter možnosti za vodne športe in aktivnosti v bližnjih športnih centrih in bazenih, kot sta Almazara (1,9 km) in Piscina Jumilla (2,8 km).
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodni obali Malage, območje znano kot Costa del Sol. Njegova lega ponuja ravnovesje med bližino živahnega mesta Málaga (23 km) in mirnejšim obmorskim življenjem. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kar omogoča enostaven dostop do različnih letovišč in kulturnih znamenitosti. Regija je del Andaluzije, znane po bogati zgodovini, kulturi in naravnih lepotah, vključno z gorami in obalo.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL480321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
