Ta nepremičnina se nahaja v območju Chilches v provinici Málaga, v urbani coni z bližino do plaž. Projekt obsega samostoječo vilo s 70 m² bivalnega prostora na zemljišču 99 m². Lokacija nudi kombinacijo miru in funkcionalnosti, oddaljena le približno 2,3 km od obale in 25 km od mednarodnega letališča Málaga. Vila ima dve spalnici in dve kopalnici, kar predstavlja kompaktno možnost za stalno bivališče ali počitniško hišo.
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijas (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), se vila v Chilchesu ponuja nižji začetni ceni. Je tudi cenejša od Astra Homes v Fuengiroli. Cena odraža lokacijo zunaj glavnega turističnega središča, vendar ponuja isti dostop do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v stanovanjski soseski blizu mesta, z osnovnimi storitvami in trgovinami na dosegu roke. Lokacija omogoča hiter dostop do plaže, obenem pa ohranja značaj miru. Postavljena je na nadmorski višini 101 metrov nad morjem in nudi razgled.
Z 70 m² bivalnega prostora je vila namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo upravljiv dom. Dve spalnici nudijo prilagodljivost za gostovanje, zasebna terasa in vrt pa razširjeta bivalni prostor na zunaj. Objekt je opremljen in pripravljen za uporabo.
Hiša je opisana kot 'v dobrem stanju' in se prodaja v celoti opremljena. Ni nova gradnja, ampak obstoječa nepremičnina, ki je bila vzdrževana. Razpoložljivost je takojšnja, brez dolgotrajnih gradbenih postopkov.
Zemljišče 99 m² določa zunanji prostor brez prekomernih vrtov, ki bi zahtevali veliko vzdrževanja. Lokacija zahteva prevoz za dostop do lokalnih središč, čeprav so osnovne potrebščine blizu. Nima zasebnega bazena, ampak skupnega.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo 'pripravljeno' rešitev brez bremena gradnje. Primerna je za posameznike, ki želijo stalno bivališče ali mirno zatočišče blizu morja. Manjša velikost jo naredi praktično za pare, polna oprema pa ponuja udobje. Prav tako pomaga tistim, ki želijo enostaven dostop do letališča Málaga (25 km), brez da bi bivali v zelo turističnem območju.
Hiša ima klimatsko napravo in kamin za ogrevanje, kar nudi udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, v spalnicah pa so vgrajene omare. Obstajajoče stanje je opisano kot 'dobro', s sodobnimi elementi, kot je odprt tloris v dnevni sobi. Prisotnost pohištva zmanjšuje potrebo po takojšnjih naložbah.
Začetna cena je nastavljena na €299.000. Ta znesek obsega v celoti opremljeno hišo, kar zmanjšuje začetne stroške pohištva. Cena odraža lokacijo in stanje nepremičnine. Investitorji morajo upoštevati dodatne stroške, kot so davki, nadomestila za notarja in vpis.
Življenje v Chilchesu sledi ritmu blizu morja. Dan lahko začnete s kavo na zasebni terasi in uporabite skupni bazen v soseski za osvežitev. Kratka razdalja do plaž Playa Los Rubios in Playa de Benajarafe (obe približno 2,4 km stran) omogoča pogoste obiske morja. Obstoj teniškega igrišča in žara v objektih nudi možnosti za socializacijo in šport.
Območje Chilches nudi infrastrukturo za vsakdanje življenje. V radiju nekaj kilometrov so supermarket (1,4 km), lekarna (1,6 km) in bolnišnica (2,6 km). Lokalni koledar šteje 32 lokalnih praznovanj letno, kar kaže na dejavno skupnost. Stavba se nahaja v urbanem območju z enostavnim parkiranjem.
Zemljevid prikazuje nepremičnino na vzhodni strani Málage, 25 km od letališča. Vidna je kratka razdalja do obale (2,3 km) in enostaven dostop do avtoceste.
Chilches se nahaja na obali Málage, idealno postavljen med mestom Málaga in vzhodnimi predmestji. Njegov položaj združuje goro in morje. V primerjavi z drugimi območji je to bolj mirna izbira v primerjavi s turističnim središčem Málage, a z večjo udobjnostjo kot odročna območja.
Dostop do plaž je mogoč z avtomobilom, pri čemer je Playa Los Rubios oddaljena 2,3 km (v zračni črti). Letališče Málaga je 25 km stran, vožnja traja približno 20-30 minut. V regiji je 17 linij javnega prevoza in 50 postajal, kar naredi avto uporabnega, a ne nujnega. Za golf je najbližja možnost Club de Golf Málaga Parador na 23 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima milo podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Nadmorska višina 101 metrov nudi naravno prezračevanje. Z 3911 ur sonca letno in 4-mesečno kopno sezono (temperatura vode ≥20°C) podnebje spodbuja dejavnosti na prostem. Naklon proti morju je 4,2%, kar favorizira panoramski razgled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa Los Rubios, Playa de Benajarafe in Playa Los Claros. Območje nudi športne objekte, kot je Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km) in Axarquia gym (2,2 km). V naselju je skupni bazen in teniško igrišče, kar poudarja dejaven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Chilches se nahaja na obali Málage, idealno postavljen med mestom Málaga in vzhodnimi predmestji. Njegov položaj združuje goro in morje. V primerjavi z drugimi območji je to bolj mirna izbira v primerjavi s turističnim središčem Málage, a z večjo udobjnostjo kot odročna območja.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junij | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julij | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Avgust | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Zmerno
Ref: VL364623
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudi iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
