تقع هذه العقارات في منطقة حضرية في تشيلشيس، مقاطعة مالاغا. إنها فيلا منفصلة (Detached Villa) بغرفتين نوم وحمامين. مساحة المعيشة 70 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض 99 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 299,000 يورو. المنزل مفروش بالكامل وجاهز للانتقال.
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل ميخاس أو فوينخيرولا (حيث تبدأ الأسعار من 364,000 يورو في Astra Homes)، فإن تشيلشيس يوفر خيارًا أكثر اقتصادية مع الاستمتاع بنفس المناخ وبنية تحتية مماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الساحل. تتوفر الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وراحة البنية التحتية للمدينة. يبعد مطار مالاغا حوالي 25 كم.
ينقسم تخطيط المنزل إلى طابقين. الطابق الرئيسي يحتوي على غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح وحمام. يحتوي الطابق السفلي على غرفتي نوم ومرحاض إضافي. المنزل مزيف بمكيف الهواء ومدفأة. توجد تراس خاص ومنطقة مشتركة بها مسبح وملعب تنس وشواء.
هذا مشروع مكتمل. التشطيبات جاهزة، والمنزل مفروش بالكامل. يمكن الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار إجراء البناء.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 99 مترًا مربعًا، مما قد يحد من التوسعات الكبيرة في الحديقة. لا يوجد مرآب سيارات خاص؛ مواقف السيارات متاحة في الشارع أو المناطق المشتركة. نظرًا لوجود المنزل في منطقة حضرية، فقد يكون هناك ضوضاء من الجيران أو الطرق المحيطة.
هذا الخيار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل جاهز في إسبانيا. يمكن استخدامه كسكن دائم أو منزل لقضاء الإجازات.
المنزل في حالة جيدة ومجهز بالكامل. المطبخ مجهز بالكامل. المواد المستخدمة عملية ومناسبة للسكن. يساعد تكييف الهواء والمدفأة على الراحة طوال العام.
السعر يبدأ من 299,000 يورو. بالنظر إلى المساحة (70 م²) والقرب من الشاطئ والأثاث المدرج، فإن السعر يعكس قيمة السوق المحلية.
تشيلشيس هي منطقة حضرية مع إيقاع حياة متوازن. الحياة اليومية تعني إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم بسهولة، والاستمتاع بالقرب من البحر. المكان مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن الراحة مع الحفاظ على الخدمات القريبة.
البيئة المحيطة بها مرافق رياضية مثل صالة الألعاب الرياضية Axarquia والمجمع الرياضي في بيناجارافي. يمكن للسكان استخدام ملاعب التنس والمناطق المشتركة للتجمعات. المطاعم والمقاهي قريبة لتلبية احتياجات الطعام.
توضح الخريطة موقع تشيلشيس بالقرب من الساحل. يقع المطار إلى الشمال الغربي.
يقع تشيلشيس شرق مالاغا، ضمن منطقة Rincon de la Victoria. إنه جزء من منطقة Axarquía ويوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدينة.
شاطئ Playa Los Rubios يبعد 2.3 كم، بينما شاطئ Benajarafe يبعد 2.4 كم. يوجد سوبر ماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 25 كم. النقل العام متوفر، ولكن استخدام السيارة مريح.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع ما يقرب من 4000 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ قريبة تحمل علم الأزرق. لمحبي الجولف، يوجد ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (23 كم). تتوفر أيضًا مرافق للتنس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع تشيلشيس شرق مالاغا، ضمن منطقة Rincon de la Victoria. إنه جزء من منطقة Axarquía ويوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدينة.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
معتدل
Ref: VL364623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع وقيمة السوق وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
