يقع هذا الاستوديو الفريد في زاوية في منطقة إنكوسول المرموقة في ريو ريال، وهو اكتشاف معماري حقيقي. محاطًا بالخضرة المورقة وأشجار الصنوبر المتوسطية، يوفر ملاذًا هادئًا مع مناظر خضراء خلابة. تم تصميم العقار لتوفير مساحة معيشة أنيقة ومنعزلة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المساحات المفتوحة والتصميم الراقي. يضمن هذا المجمع الصغير الذي يضم 29 شقة فقط الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى حدائق مشتركة مجهزة جيدًا ومسبح.
مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار المماثلة مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر استوديو Rio Real الذي يبدأ من 324,900 يورو أكثر تنافسية من حيث السعر، لا سيما لمنطقة ماربيا. Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو) مشابه في السعر ولكنه يوفر عادةً المزيد من غرف النوم. التصميم الفريد للاستوديو والمجمع البوتيكي يميز هذا العقار في السوق. يضفي حجم المجمع الصغير المكون من 29 شقة جوًا أكثر حميمية وهدوءًا مقارنة بالمجمعات الأكبر. في حين أنه يقع على بعد بضعة كيلومترات من الشاطئ ووسط المدينة، إلا أن الموقع يوفر هدوءًا ريفيًا قد يكون من الصعب العثور عليه في المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للتصميم والخصوصية ونمط الحياة المريح على عدد غرف النوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إنكوسول في ريو ريال، وهو يقع في منطقة داخلية ريفية هادئة وهادئة، وتحيط به المساحات الخضراء. على بعد حوالي 5.3 كم من الشواطئ وحوالي 5 كم من وسط ماربيا، يوفر مكانًا معيشيًا منعزلًا مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم هذا الاستوديو لتقدير المعيشة ذات المخطط المفتوح، والكثير من الضوء الطبيعي، والتصميم الأنيق. المطبخ والحمام المنفصلان بنوافذ خارجية، بالإضافة إلى تراس خاص لتناول الطعام في الهواء الطلق، يلبيان متطلبات الوظائف والراحة.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم منفصلة، حيث إنه استوديو بمخطط مفتوح. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، إلا أنه يقع في الداخل ويتطلب وجود سيارة للتنقل بسهولة إلى هذه المرافق. خيارات النقل العام محدودة، ويعتمد الاعتماد على سيارة خاصة.
هذا الاستوديو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة بسيط، وقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. يوفر التصميم المفتوح والشرفة الواسعة مساحة كبيرة للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ. يعد الموقع المناسب (على بعد حوالي 5.3 كم من الشاطئ وحوالي 5 كم من وسط المدينة) ميزة لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا والشواطئ. من المهم ملاحظة أن هذا العقار عبارة عن استوديو ولا يناسب العائلات التي تتطلب غرف نوم منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الريف، فإن الاعتماد على السيارة يعني أنه الأنسب لأولئك الذين يمتلكون سيارة أو على استعداد للقيادة في إسبانيا.
تم تصميم هذا الاستوديو بعناية لتوفير مساحة معيشة حديثة. يتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تندمج بسلاسة مع منطقة النوم، مما يخلق شعورًا بالرحابة. يحتوي المطبخ والحمام المنفصلان على نوافذ خارجية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والتهوية. يوفر العقار أيضًا تراسًا خاصًا يطل على الحدائق، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يستفيد العقار من نظام تكييف الهواء لضمان درجة حرارة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل موقف سيارات خاص تحت الأرض، مما يضيف الراحة للمقيمين.
يبدأ سعر هذا الاستوديو من 324,900 يورو. يتميز العقار بأنه استوديو بحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. كونه وحدة زاوية، فإنه يستفيد من نوافذ إضافية وخصوصية. يشمل العقار موقف سيارات خاص تحت الأرض. يقع العقار ضمن مجمع بوتيك يضم 29 شقة، ويوفر مسبحًا مشتركًا وحدائق.
يقع هذا العقار في منطقة إنكوسول في ريو ريال، ويوفر لسكانه نمط حياة ريفي هادئ بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسط مدينة ماربيا. يعد العقار استوديو بتصميم فريد، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المخطط المفتوح، والكثير من الضوء الطبيعي، وبيئة المعيشة الهادئة. يضمن المجمع المكون من 29 شقة فقط الخصوصية والهدوء. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمسبح المشترك والحدائق المعتنى بها جيدًا. يوفر ملعب Greenlife Golf Driving Range القريب وملعب Greenlife Golf Marbella فرصًا للترفيه لمحبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مسارات مشي خلابة لاستكشاف عشاق الطبيعة.
يقع هذا المشروع في البيئة الريفية الهادئة في ريو ريال، على بعد دقائق فقط من وسائل الراحة في ماربيا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، ومستشفى على بعد 4.5 كم، وصيدلية على بعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم، وملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 7.3 كم، ونادي Santa María Golf & Country Club على بعد 7.7 كم. تشمل المعالم السياحية القريبة Marina Marbella (5.0 كم) و Mirador de Ojén (2.2 كم). توفر المنطقة أيضًا 9 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، على الرغم من أن التنقل اليومي يعتمد بشكل أساسي على السيارة.
توضح الخريطة موقع العقار في ريو ريال، بالقرب من ماربيا. يبرز موقع العقار بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ووسط مدينة ماربيا، مما يوفر نظرة عامة على سهولة الوصول والهدوء في المنطقة.
يقع هذا العقار في ريو ريال، على مشارف ماربيا، ولكنه يقع في منطقة أكثر هدوءًا وريفية. إنه يوفر اتصالاً بالساحل مع الحفاظ على أجواء هادئة. يقع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مطارات ملقا وجبل طارق، بالإضافة إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
يقع العقار على بعد 5.3 كم من شاطئ لا باجاديا، و 6.2 كم من شاطئ إل أليكات، و 7.6 كم من شاطئ كازابلانكا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد حوالي 5-10 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطار ملقا على بعد حوالي 33 كم. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب. يوجد 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، ولكن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول إلى هذه المرافق.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريو ريال بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 25 درجة مئوية. هناك 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات هادئة على الريف المحيط. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 5.3 كم من شاطئ لا باجاديا، و 6.2 كم من شاطئ إل أليكات، و 7.6 كم من شاطئ كازابلانكا. العديد من الشواطئ القريبة حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم، أو ملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 7.3 كم، أو نادي Santa María Golf & Country Club على بعد 7.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الرياضي Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima على بعد 4.9 كم، مما يوفر للمقيمين فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ريو ريال، على مشارف ماربيا، ولكنه يقع في منطقة أكثر هدوءًا وريفية. إنه يوفر اتصالاً بالساحل مع الحفاظ على أجواء هادئة. يقع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مطارات ملقا وجبل طارق، بالإضافة إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL720477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
