에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 유사한 가격대의 프로젝트와 비교할 때, 324,900유로부터 시작하는 리오 레알 스튜디오의 시작 가격은 특히 마르베야 지역에서 가격 경쟁력이 더 높습니다. 에스테포나의 에이비 어퍼(320,000유로부터)는 가격이 비슷하지만 일반적으로 더 많은 침실을 제공합니다. 스튜디오의 독특한 디자인과 부티크 복합 단지 환경은 이 부동산을 시장에서 차별화합니다. 29개 유닛의 작은 규모의 복합 단지는 더 큰 복합 단지에 비해 더 친밀하고 조용한 분위기를 조성합니다. 해변과 시내 중심부에서 몇 킬로미터 떨어져 있지만, 이 위치는 더 번잡한 해안 지역에서는 찾기 어려운 전원적인 고요함을 제공합니다. 이 부동산은 침실 수보다 디자인, 프라이버시, 편안한 라이프스타일을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
리오 레알의 Incosol 지역에 위치한 이 부동산은 녹지로 둘러싸인 조용하고 전원적인 환경의 내륙에 있습니다. 해변에서 약 5.3km, 마르베야 시내 중심부에서 약 5km 떨어진 곳에 위치하여 평온한 생활 환경을 제공하며 주변 지역으로의 접근성도 뛰어납니다.
이 스튜디오는 개방형 생활 공간, 풍부한 자연광, 세련된 디자인을 중시하는 사람들을 위해 디자인되었습니다. 외부 창문이 있는 분리된 주방과 욕실, 그리고 야외 식사를 위한 전용 테라스는 기능성과 편안함의 요구 사항을 충족합니다.
이 부동산은 개방형 공간의 스튜디오이므로 별도의 침실은 제공하지 않습니다. 골프 코스와 해변과 가깝지만 내륙에 위치해 있으며 이러한 시설에 쉽게 접근하려면 자동차가 필요합니다. 대중교통 옵션이 제한적이므로 개인 차량에 의존해야 합니다.
이 스튜디오는 미니멀한 라이프스타일, 골프 코스 및 자연 지역과의 근접성을 추구하는 개인 또는 커플에게 이상적입니다. 개방형 디자인과 넓은 테라스는 평온한 라이프스타일을 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 편리한 위치(해변에서 약 5.3km, 시내 중심부에서 약 5km)는 자주 여행하거나 마르베야 시내 중심부와 해변에 쉽게 접근해야 하는 사람들에게 장점입니다. 별도의 침실이 필요한 가족에게는 적합하지 않은 스튜디오라는 점을 유념하는 것이 중요합니다. 또한, 시골 지역과의 근접성에도 불구하고, 자동차에 대한 의존성은 스페인에서 자동차를 소유하거나 운전하려는 사람들에게 가장 적합하다는 것을 의미합니다.
이 스튜디오는 현대적인 생활 공간을 제공하기 위해 세심하게 디자인되었습니다. 넓은 느낌을 주기 위해 침실 공간과 원활하게 통합되는 개방형 거실-식사 공간을 포함합니다. 분리된 주방과 욕실에는 외부 창문이 있어 충분한 자연광과 환기를 보장합니다. 이 부동산은 또한 정원을 내려다보는 전용 테라스를 제공하여 야외 식사와 휴식에 이상적입니다. 쾌적한 온도를 보장하기 위해 에어컨 시스템이 갖추어져 있습니다. 또한, 전용 지하 주차 공간이 포함되어 있어 거주자에게 편리함을 더합니다.
이 스튜디오의 가격은 324,900유로부터 시작합니다. 이 부동산은 욕실 1개와 85m²의 생활 공간을 갖춘 스튜디오입니다. 코너 유닛으로서 추가 창문과 프라이버시의 이점이 있습니다. 부동산에는 전용 지하 주차 공간이 포함되어 있습니다. 이 부동산은 공용 수영장과 정원을 제공하는 29개 유닛의 부티크 복합 단지의 일부입니다.
리오 레알의 Incosol 지역에 위치한 이 부동산은 도시의 번잡함에서 벗어나 주민들에게 평온한 전원 생활 방식을 제공합니다. 내륙에 위치하지만 해변과 마르베야 시내 중심부에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 부동산은 개방형 평면, 풍부한 자연광, 평온한 생활 환경을 중시하는 개인 또는 커플에게 이상적인 독특한 디자인의 스튜디오입니다. 29개 유닛으로 구성된 복합 단지는 프라이버시와 고요함을 보장합니다. 주민들은 공용 수영장과 잘 관리된 정원을 즐길 수 있습니다. 인근의 Greenlife Golf Driving Range와 Greenlife Golf Marbella는 골프 애호가들에게 오락 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역은 자연 애호가들이 탐험할 수 있는 그림 같은 하이킹 트레일을 제공합니다.
이 프로젝트는 마르베야 편의 시설에서 불과 몇 분 거리에 있는 리오 레알의 평온한 전원 환경에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.9km, 병원은 4.5km, 약국은 2.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Greenlife Golf Driving Range는 6.9km, Greenlife Golf Marbella는 7.3km, Santa María Golf & Country Club은 7.7km 떨어져 있습니다. 인근 명소로는 Marina Marbella (5.0km)와 Mirador de Ojén (2.2km)이 있습니다. 이 지역은 9개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 제공하지만, 일상적인 이동은 주로 자동차에 의존합니다.
지도는 마르베야 근처 리오 레알에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 이 지도는 지역의 접근성과 고요함에 대한 개요를 제공하며, 지역 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓 및 마르베야 시내 중심부에 대한 부동산의 상대적 위치를 강조합니다.
이 부동산은 마르베야 외곽의 리오 레알에 위치하지만, 더 조용하고 전원적인 지역에 자리 잡고 있습니다. 평온한 분위기를 유지하면서 해안과의 연결을 제공합니다. 코스타 델 솔 중심부에 위치하여 말라가 및 지브롤터 공항, 그리고 주변 도시 및 명소로의 접근이 용이합니다.
이 부동산은 Playa de la Bajadilla 해변에서 5.3km, El Alicate 해변에서 6.2km, Playa de Casablanca 해변에서 7.6km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.9km, 약국은 2.3km 떨어져 있습니다. 마르베야 시내 중심부는 차로 약 5-10분, 말라가 공항은 약 33km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 근처에 여러 골프 코스가 있습니다. 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있지만, 일상적인 통근 및 이러한 시설 접근에는 자동차가 필수적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
리오 레알 지역은 연평균 기온 18.2°C, 11-25°C 범위의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하며, 야외 활동과 태양을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 약 4개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 이 부동산은 해발 230m에 위치하여 주변 시골 풍경의 평온한 전망을 제공합니다. 이 지역은 연중 32개의 지역 축제를 기념합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 Playa de la Bajadilla 해변에서 5.3km, El Alicate 해변에서 6.2km, Playa de Casablanca 해변에서 7.6km 떨어져 있습니다. 인근 해변 중 다수는 청색 깃발 인증을 받아 수질과 편의 시설을 보장합니다. 골프 애호가들은 Greenlife Golf Driving Range(6.9km), Greenlife Golf Marbella(7.3km) 또는 Santa María Golf & Country Club(7.7km)에서 플레이할 수 있습니다. 또한, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 스포츠 센터는 4.9km 떨어져 있어 주민들에게 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 마르베야 외곽의 리오 레알에 위치하지만, 더 조용하고 전원적인 지역에 자리 잡고 있습니다. 평온한 분위기를 유지하면서 해안과의 연결을 제공합니다. 코스타 델 솔 중심부에 위치하여 말라가 및 지브롤터 공항, 그리고 주변 도시 및 명소로의 접근이 용이합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.9°C | 59 mm |
| 4월 | 14.6°C | 43 mm |
| 5월 | 16.6°C | 35 mm |
| 6월 | 20.7°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.0°C | 2 mm |
| 9월 | 21.4°C | 15 mm |
| 10월 | 17.6°C | 57 mm |
| 11월 | 13.8°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL720477
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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