Dieses architektonisch interessante Eck-Loft befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Incosol in Rio Real, Málaga. Umgeben von üppiger Vegetation und mediterranen Pinien bietet es einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Auf fast 80 m² ist dieses Objekt für Liebhaber von offenem Wohnen und anspruchsvollem Design konzipiert. Es ist die ideale Residenz für Paare oder Einzelpersonen, die ein stilvolles, eigenständiges Refugium suchen. Das Objekt ist Teil eines exklusiven Komplexes mit nur 29 Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder dem 'Alba Benalmadena' in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Studio in Rio Real preislich attraktiv im mittleren Segment, obwohl es sich um eine Studio-Wohnung handelt. Das 'Aby Upper' in Estepona bietet zwar ähnliche Preise (ab €320.000), jedoch oft eine andere Art von Unterkunft. Die Besonderheit dieses Projekts liegt im Loft-Konzept und der ruhigen, ländlichen Lage, die sich von den dichter bebauten Küstenabschnitten unterscheidet. Während die genannten Vergleichsobjekte oft mehr Schlafzimmer und eine direktere Strandnähe bieten, punktet dieses Studio durch seine Einzigartigkeit als architektonischer Fund und die Nähe zu Golfplätzen, was es für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Rio Real, einem Gebiet bekannt für seine Ruhe und Nähe zur Natur, liegt dieses Loft ländlich und doch gut angebunden. Die Umgebung wird durch mediterrane Vegetation geprägt, was ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist ein definierendes Merkmal dieser exklusiven Lage.
Dieses Studio richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die ein offenes Wohnkonzept mit stilvollem Design bevorzugen. Die lichtdurchflutete Wohnfläche mit integriertem Schlafbereich und separater Küche sowie Bad spricht Menschen an, die Wert auf helle Räume und eine private Terrasse legen.
Obwohl es sich um ein bestehendes Objekt handelt, repräsentiert es ein modernes Wohnkonzept. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Es ist sofort bewohnbar und bietet ein etabliertes Wohnumfeld innerhalb eines kleinen Komplexes.
Das Objekt bietet keinen separaten Schlafbereich im traditionellen Sinne und ist daher weniger geeignet für Familien oder Personen, die mehr Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafbereich benötigen. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen und die Erkundung der weiter entfernten Umgebung notwendig.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine stilvolle, kompakte Wohnlösung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Design und eine naturverbundene Lebensweise legen, werden sich hier wohlfühlen. Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol mit guter Anbindung an Golfplätze und den Strand wünschen, finden hier eine passende Option. Auch als Feriendomizil, das Ruhe und Privatsphäre bietet, ist dieses Studio attraktiv. Wer eine Immobilie mit Charakter und einem besonderen Wohngefühl sucht, abseits des Trubels, aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten von Marbella, wird die Vorzüge dieses Lofts zu schätzen wissen.
Das Studio präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, was auf eine gepflegte Instandhaltung hindeutet. Obwohl spezifische Details zu Materialien und Techniken nicht detailliert aufgeführt sind, lassen das architektonische Konzept und die Beschreibung als 'architektonischer Fund' auf eine hochwertige Ausführung schließen. Die Außenfenster in Küche und Bad sowie die private Terrasse deuten auf eine solide Bauweise mit Fokus auf Licht und Belüftung hin. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gärten werden als gepflegt beschrieben, was auf ein gut erhaltenes Gesamtbild des Komplexes schließen lässt. Klimaanlage ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Studio wird ab einem Preis von €324.900 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend nahe Marbella sowie das architektonische Konzept des Lofts wider. Als Eckwohnung profitiert das Objekt von zusätzlichen Fenstern und einer erhöhten Privatsphäre. Die Verfügbarkeit dieses einzigartigen Objekts in einem kleinen Komplex ist begrenzt. Aktuell ist eine Einheit dieser Art im Angebot, was die Exklusivität unterstreicht. Es handelt sich um ein etabliertes Objekt in gutem Zustand.
Das Leben in Rio Real, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Auf 230 Metern Höhe gelegen, bietet die Umgebung Ausblicke und ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die unmittelbare Nähe zu einem Restaurant und die kurze Distanz zu Supermärkten (3.9 km), Apotheken (2.3 km) und Krankenhäusern (4.5 km) decken den täglichen Bedarf ab. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit Aussichtspunkten und Wanderwegen in der Nähe. Die strategische Lage ermöglicht zudem schnelle Wege zu den Küstenstädten und Stränden.
Dieses Studio befindet sich in Rio Real, einem ruhigen Gebiet westlich von Marbella. Die Karte zeigt die ländliche Lage, die Nähe zu Golfplätzen und die relative Entfernung zu Stränden und städtischen Zentren, was die Positionierung zwischen Natur und Küstenleben verdeutlicht.
Rio Real liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und der Sierra Blanca. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung genossen werden kann. Es ist ein Teil der Region Málaga, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Provinz Andalusien.
Die Erreichbarkeit dieses Studios ist gut, erfordert jedoch ein Auto. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist etwa 5.3 km entfernt. Marbella Zentrum ist in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 33 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 50 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Ausnutzung dieser Optionen im ländlicheren Umfeld von Rio Real eingeschränkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Rio Real ist typisch mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer Durchschnittstemperatur von 18.2°C und einem Schwimmwetter von etwa 4 Monaten widerspiegelt. Die Region genießt historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Lage auf 230 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, oft mit einer leichten Brise. Die umgebende Natur, geprägt von Pinienwäldern und Gärten, trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de la Bajadilla (5.3 km) und El Alicate (6.2 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter die Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) und die Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge von den nahegelegenen Marinas wie Marina Marbella (5.0 km). Wanderwege in den umliegenden Hügeln ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Rio Real liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und der Sierra Blanca. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung genossen werden kann. Es ist ein Teil der Region Málaga, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Provinz Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| März | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Dezember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL720477
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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