يوفر هذا التاون هاوس الذي تبلغ مساحته 175 مترًا مربعًا في ريو ريال، مالاغا، 4 غرف نوم و 4 حمامات، بسعر 1,420,000 يورو. العقار جاهز للسكن ويقع في بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومركز مدينة مالاغا. تم تصميم العقار لتوفير الراحة والسهولة، مع وسائل راحة حديثة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في ريو ريـال يقع في نطاق سعري أعلى، بدءًا من 1,420,000 يورو. قد تُعزى هذه الفجوة السعرية إلى موقعه الحصري بالقرب من مالاغا، وحجمه الأكبر (175 مترًا مربعًا)، وتكوينه المكون من 4 غرف نوم. تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أولية أقل، والتي قد تجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنها قد توفر مساحة أقل أو تقع في مناطق مختلفة. يوفر هذا المشروع مساحة معيشة أكبر وموقعًا متميزًا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة مقارنة بنظرائه في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة مالاغا والشواطئ. موقعه المتميز يسمح بالاستمتاع بالحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة وسهولة الوصول. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم مع تراسات خاصة مجموعة متنوعة من احتياجات نمط الحياة.
التاون هاوس جاهز بالكامل للسكن الفوري. إنه يمثل اكتمال البناء والتصميم الحديث، مما يوفر للمقيمين وصولاً مباشرًا إلى عقار جديد دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار موقعًا على الواجهة البحرية. في حين أنه يوفر بيئة هادئة، إلا أنه يقع في الداخل على مسافة من الشواطئ. يلزم وجود سيارة شخصية للتنقلات اليومية.
هذا العقار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن تقاعد هادئ، أو منزل لقضاء العطلات العائلية، أو مكان للإقامة على مدار العام. إنه مناسب تمامًا لمن يفضلون الريف ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة في المدينة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. سيجد عشاق الجولف الموقع مثاليًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. تجعل مساحة العقار الواسعة ووسائل الراحة الحديثة منه خيارًا رائعًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة.
تم بناء التاون هاوس باستخدام مواد عالية الجودة وتم الانتهاء منه وفقًا لأعلى المعايير. يتميز بوفرة الضوء الطبيعي ومناطق المعيشة الفسيحة ومطبخ مجهز بالكامل. يضمن نظام التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. تحتوي الحمامات على تدفئة تحت الأرض يمكن التحكم فيها بشكل فردي، مما يوفر راحة إضافية. يركز التصميم العام للعقار على الراحة والأناقة، مما يوفر جودة حياة عالية.
يبدأ سعر التاون هاوس من 1,420,000 يورو، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، بإجمالي 175 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار وحجمه ووسائل الراحة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يوفر العقار قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة المحيطة.
يقدم التاون هاوس في ريو ريـال بيئة هادئة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. على الرغم من وقوعه في منطقة ريفية، إلا أنه يبعد 33 كم فقط عن وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. تحيط بالعقار المساحات الخضراء، مما يخلق جوًا هادئًا مثاليًا للاسترخاء. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 18.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة ريو ريـال حياة ريفية هادئة مع بقائها قريبة من مالاغا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 5.3 كم فقط. تلبي أقرب محلات السوبر ماركت (3.9 كم) والصيدليات (2.3 كم) الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف على بعد 6.9 كم إلى 7.7 كم، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالمواصلات العامة، حيث توجد 9 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
يقع هذا العقار في ريو ريـال، بالقرب من مالاغا، في بيئة ريفية هادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدينة.
يقع ريو ريـال في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل ولكنه يقع في الداخل، مما يسمح بالتمتع بحياة ريفية هادئة. إنه قريب من ماربيا الشهيرة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والساحل. تقع المنطقة على بعد حوالي 33 كم من مالاغا، مما يوفر اتصالاً بالمنطقة الأوسع.
يقع التاون هاوس بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (5.3 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 33 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف التي تقع على بعد بضعة كيلومترات. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 9 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريو ريـال بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الريف المحيط. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (5.3 كم) وإل أليكاتي (6.2 كم) وبلايا دي كازابلانكا (7.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالرياضة في ملاعب Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) و Greenlife Golf Marbella (7.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم) القريبة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ريو ريـال في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل ولكنه يقع في الداخل، مما يسمح بالتمتع بحياة ريفية هادئة. إنه قريب من ماربيا الشهيرة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والساحل. تقع المنطقة على بعد حوالي 33 كم من مالاغا، مما يوفر اتصالاً بالمنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL042016
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
