تاون هاوس أندلسي كلاسيكي مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في ريو ريال (Río Real)، شرق ماربيا. يتميز العقار بموقع هادئ وريفي، ويوفر خصوصية جيدة، وشرفات متعددة، وموقف سيارات آمن في مظلة على أرض خاصة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ووسط مدينة ماربيا، مع إطلالات على ملعب الجولف وإطلالات بحرية خفيفة. هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة هادئة في ريو ريال (Río Real)، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشاطئ ووسط مدينة ماربيا. يقع العقار في الداخل، محاط بالمناطق الريفية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وخيارات الترفيه.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وموقع مناسب. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للإقامة، بينما توفر الشرفات المتعددة أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يخدم القرب من ملاعب الجولف والشواطئ احتياجات نمط الحياة النشط.
هذا العقار قائم وحالته ممتازة وجاهز للسكن. إنه يوفر منزلًا بأسلوب أندلسي كلاسيكي لأولئك الذين يقدرون السحر التقليدي ويرغبون في الانتقال على الفور. العقار جاهز للمالكين الجدد دون الحاجة إلى انتظار مشاريع البناء الجديدة.
لا يشتمل العقار على مسبح خاص، ولكنه يوفر مسبحًا مشتركًا للمجتمع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك إطلالات على البحر، إلا أنها ليست بانورامية أو لا تعيق الرؤية. لم يتم تحديد تصنيف كفاءة الطاقة، لذلك قد لا يلبي أحدث معايير توفير الطاقة العالية.
Ref: VL470445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس الأندلسي الكلاسيكي في ريو ريال (Río Real) خيارًا رائعًا لأي شخص يتطلع إلى امتلاك منزل على طول الساحل الإسباني المشمس. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن هذا العقار يقع بالقرب من العديد من الملاعب، مما يوفر لك سهولة الوصول. إذا كنت تفضل الشواطئ، فإن العديد من الشواطئ الشهيرة على بعد بضعة كيلومترات فقط. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكنهم لا يرغبون في التضحية بالوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. يقع العقار في محيط ريفي هادئ، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. مطار مالاجا (Málaga Airport) على بعد 33 كم يجعل الوصول إليه سهلاً للمسافرين الدوليين، بينما يوفر ارتفاعه البالغ 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع الحفاظ على الطراز الأندلسي الكلاسيكي. تم تشطيب الأرضيات الداخلية بالرخام البيج الفاتح (رخام كريما مارفيل)، بما في ذلك التراسات الأرضية. يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، والمطبخ تم تصميمه خصيصًا بواسطة العلامة التجارية الدنماركية Sønderborg Køkkenet ومجهز بالكامل بالأجهزة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع تدفئة أرضية. يتميز المنزل بنظام تكييف هواء منفصل للتدفئة والتبريد، مع تحكم فردي لكل طابق. تم تشطيب تراس الطابق العلوي ببلاط سيراميك بلون تيراكوتا. تضمن هذه المواد عالية الجودة والتصميم المتين تجربة معيشة مريحة وطويلة الأمد.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 985,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في ريو ريال (Río Real)، وهي منطقة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. يمتد العقار على مساحة 161 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 303 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعيش ومناطق خارجية. يمثل هذا نقطة سعر في المنطقة، حيث تختلف الأسعار بناءً على التفاصيل المحددة للعقار.
يوفر لك هذا التاون هاوس في ريو ريال (Río Real) أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف وإطلالاتها على البحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة وعشاق الشاطئ. يقع العقار في الداخل، ويوفر هدوء الريف، ولكنه على بعد 5.3 كم فقط من الشاطئ وليس بعيدًا عن وسط المدينة. يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في المطاعم القريبة أو شراء الضروريات من السوبر ماركت على بعد 3.9 كم. يضمن مطار مالاجا (Málaga Airport) على بعد 33 كم سهولة الاتصال الدولي. سيكون إيقاع حياتك اليومي مريحًا ومريحًا، يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة.
إيقاع الحياة في ريو ريال (Río Real) هادئ ومريح. يقع هذا الحي في الداخل ويوفر هدوء الريف، ولكنه قريب جدًا من شواطئ ماربيا (Marbella) ووسط المدينة. يمكنك الحصول على الضروريات من الصيدلية على بعد 2.3 كم، والتسوق من السوبر ماركت على بعد 3.9 كم. لعشاق الأنشطة الخارجية، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها يبعد 6.9 كم. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالحياة البحرية في مرسى ماربيا (Marina Marbella) على بعد 5.0 كم. في حين أن هناك خيارات للنقل العام، بما في ذلك 9 خطوط و 50 محطة، يوصى باستخدام السيارة للتنقل بسهولة في المنطقة.
يقع هذا العقار في ريو ريال (Río Real)، وهي منطقة هادئة في شرق ماربيا. توضح الخريطة موقعه النسبي لملاعب الجولف القريبة والشواطئ ووسط مدينة ماربيا، مما يؤكد موقعه المريح والهادئ في نفس الوقت.
يقع ريو ريال (Río Real) في شرق ماربيا، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع بين مالاجا (Málaga) ووسط ماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومريحة للسكان. يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع الأنشطة التي توفرها كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد.
يقع مطار مالاجا (Málaga Airport) على بعد حوالي 33 كم في خط مستقيم (hemelsbreed)، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا (Playa de la Bajadilla)، على بعد حوالي 5.3 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة والمرافق المختلفة مثل السوبر ماركت (3.9 كم) والمستشفى (4.5 كم). سيقدر عشاق الجولف قرب العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك ملعب غرين لايف للجولف (Greenlife Golf) على بعد حوالي 6.9 كم. في حين أن هناك خيارات للنقل العام، يوصى بامتلاك سيارة للاستمتاع الكامل بمرافق المنطقة واستكشافها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريو ريال (Río Real) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الشتاء حول 11 درجة مئوية، وتصل إلى 25 درجة مئوية في الصيف. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة مع إطلالات على ملاعب الجولف والجبال البعيدة. في حين أنه ليس عقارًا ساحليًا، إلا أنه يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن العديد من الشواطئ الشهيرة تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. يقع بلايا دي لا باجاديا (Playa de la Bajadilla) على بعد حوالي 5.3 كم، وإل أليكاتي (El Alicate) على بعد حوالي 6.2 كم، وبلايا دي كاسابلانكا (Playa de Casablanca) على بعد حوالي 7.6 كم. سيقدر عشاق الجولف العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك ملعب غرين لايف للجولف (Greenlife Golf Driving Range) على بعد حوالي 6.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم) ومراسي مثل Marina Marbella (5.0 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ريو ريال (Río Real) في شرق ماربيا، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع بين مالاجا (Málaga) ووسط ماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومريحة للسكان. يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع الأنشطة التي توفرها كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في ريو ريال (Río Real) له سعر أعلى، يبدأ من 985,000 يورو. ومع ذلك، فإن موقعه ونوع العقار (تاون هاوس بدلاً من شقة) وحجم قطعة الأرض (303 مترًا مربعًا) تفسر هذا الاختلاف في السعر. تقدم مشاريع Estepona و Benalmádena شققًا بأسعار معقولة ولكنها عادةً ما تكون أصغر حجمًا. يوفر العقار في ريو ريال (Río Real) مسكنًا أكثر اتساعًا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر ونمط حياة محدد. تقع هذه المنطقة في النطاق السعري الأعلى لسوق العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، لكنها تقدم مزيجًا فريدًا من البيئة الريفية ومرافق الجولف والقرب من وسط مدينة ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل العاج (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
