Projekt "Greenlife Village" nudi prizemne gradske kuće sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u mirnom delu Río Real, nadomak Marbelje. Izgrađene sa klasičnom andaluzijskom arhitekturom, ove kuće se nalaze na placu od 303 m², nudeći privatnost i prostran eksterijer. Sa stambenom površinom od 161 m², objekat obuhvata dva nivoa, nudeći udoban životni prostor sa pogledom na golf teren i blagim pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju Río Real, unutrašnjosti Marbelje. Uprkos mirnoj lokaciji, obližnje plaže i centar Marbelje su lako dostupni, kao i brojni golf tereni. Ključno je napomenuti da je za svakodnevne aktivnosti neophodan automobil, s obzirom na udaljenost od glavnih sadržaja.
Projekat je pogodan za one koji traže porodični dom u mirnom okruženju, sa dobrim pristupom prirodi i rekreativnim sadržajima poput golf terena. Kombinacija privatnog vrta, terasa i blizine plaža zadovoljava potrebe za životnim stilom na otvorenom, dok obližnje škole i sadržaji podržavaju svakodnevni život.
Ovaj objekat je deo projekta "Greenlife Village" koji se sastoji od klasičnih andaluzijskih gradskih kuća. Trenutno je dostupan za kupovinu, a u opisima se navodi da je u odličnom stanju, sugerišući da je reč o postojećoj ili nedavno renoviranoj nekretnini, a ne o novogradnji u fazi izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži iz samog objekta, niti privatni bazen; predviđen je zajednički bazen. Ne poseduje sopstveni parking na licu mesta, već carport za dva automobila. Takođe, za većinu svakodnevnih potreba neophodno je posedovanje automobila zbog udaljenosti od prodavnica i drugih sadržaja.
Ref: VL470445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže mirnu rezidenciju sa prostranim eksterijerom, ali ipak žele da budu blizu gradskih pogodnosti i plaža. Savršena je za porodice koje uživaju u prirodi i aktivnostima na otvorenom, sa golf terenima na dohvat ruke i mogućnostima za vodene sportove. Takođe, odgovara onima koji cene tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu u kombinaciji sa modernim udobnostima, poput grejanja i hlađenja. Ako planirate da se preselite ili tražite drugu rezidenciju gde možete uživati u mediteranskom načinu života, a ne smeta vam potreba za automobilom za većinu aktivnosti, ova kuća bi mogla biti vaš izbor. Takođe je zanimljiva investicija za one koji traže nekretnine u poznatim turističkim oblastima sa potencijalom za izdavanje.
Ova gradska kuća se ističe visokokvalitetnom završnom obradom i pažnjom posvećenom detaljima. Podovi su obloženi svetlo bež mermerom "Crema Marfil", uključujući i spoljašnje terase na prizemlju, što doprinosi luksuznom i toplom ambijentu. Gornja terasa je popločana keramičkim pločicama sa terakota izgledom. Kuhinja, dizajnirana od strane danskog brenda Sønderborg Køkkenet, izrađena je od punog drveta sa čistim skandinavskim dizajnom, nudeći funkcionalnost i dugotrajnost. Obe kupaonice su opremljene podnim grejanjem i infracrvenim grejanjem plafona, respektivno, pružajući dodatni komfor tokom hladnijih meseci. Sistem klimatizacije za grejanje i hlađenje, individualno kontrolisan po spratu, osigurava optimalnu udobnost tokom cele godine. Kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu i atmosferu.
Trenutna cena za ovu gradsku kuću je 985.000 €. Ova cena odražava lokaciju u ekskluzivnom području Río Real, blizinu golf terena i mora, kao i prostranost objekta. Kuća poseduje 3 spavaće sobe i 2 kupatila na stambenoj površini od 161 m² i placu od 303 m². S obzirom na opis "excellent condition", verovatno se radi o nekretnini koja je spremna za useljenje. Dostupnost specifičnih dodatnih parking mesta sa skladištem u bloku 5 nije uključena u osnovnu cenu i predstavlja opciju.
Ovo je lokacija koja spaja miran seoski život sa blizinom urbanih centara. Kuće su smeštene u naselju "Greenlife Village" u Río Realu, poznatom po golf terenima i prirodi, ali na samo nekoliko kilometara od plaža i centra Marbelje. Probudite se uz zvuke prirode, uživajte u jutarnjoj kafi na jednoj od terasa sa pogledom na golf teren ili suptilnim pogledom na more. Dan možete provesti istražujući obližnje plaže poput Playa de la Bajadilla ili uživajući u sportskim aktivnostima. Večeri su idealne za opuštanje u prostranom dnevnom boravku sa kaminom ili na terasi pod zvezdanim nebom. Ova lokacija nudi životni ritam koji kombinuje spokoj sa lako dostupnim sadržajima.
Život u Río Realu nudi spoj mirnog okruženja i urbane blizine. Nalazi se u zaleđu, okružen golf terenima, ali na samo oko 5 km od plaža kao što su Playa de la Bajadilla i El Alicate, kao i centra Marbelje. Najbliža apoteka udaljena je 2.3 km, a supermarket 3.9 km, što ukazuje na potrebu za vozilom za redovne nabavke. Medicinski centar je na 4.5 km, a škole kao što je English International College na 6.5 km. Lokacija je pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u radijusu od 8 km. Mirno okruženje, udaljeno od gradske buke, ali sa lakim pristupom svim neophodnim sadržajima, čini ovo područje atraktivnim za dugoročno stanovanje.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta "Greenlife Village" u Río Realu, istočno od centra Marbelje. Istaknute su ključne udaljenosti do plaža, golf terena, aerodroma Malaga i drugih relevantnih lokacija, kao i blizina planinskih predela i regionalnih puteva.
Río Real, gde se nalazi ovaj projekat, pozicioniran je istočno od centra Marbelje, u poznatom golfskom regionu Costa del Sol. Ovo područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima i blizini plaže, ali i po mirnijem ambijentu u poređenju sa samim centrom Marbelje. Udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Blizina većih gradova kao što su Marbella (5 km) i Estepona (oko 30 km) omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima, restoranima i kulturnim znamenitostima.
Nekretnina je na oko 33 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže su udaljene između 5.3 km (Playa de la Bajadilla) i 7.6 km (Playa de Casablanca), nudeći raznolike opcije za odmor pored mora. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Centar Marbelje, sa svojim prodavnicama, restoranima i marinama, udaljen je oko 5 km. Najbliži supermarket je na 3.9 km, a bolnica na 4.5 km, dok je najbliža apoteka na 2.3 km. Električna punionica za vozila nalazi se na 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i rasponom od 11-25°C. Sa istorijskim prosekom od 3,848 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 230 metara doprinosi prijatnijim temperaturama tokom leta i pruža blage zime. Blizina planina, poput onih u nacionalnom parku Sierra de las Nieves, nudi mogućnosti za pešačenje i uživanje u prirodi, dok obližnje zelene površine golf terena stvaraju idilično okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla i El Alicate, nalaze se na oko 5-6 km, nudeći mogućnosti za sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini su Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Sportske dvorane i centri, poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, dostupni su na oko 5 km. Obližnje marine, kao što su Marina Marbella i Puerto Pesquero, pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real, gde se nalazi ovaj projekat, pozicioniran je istočno od centra Marbelje, u poznatom golfskom regionu Costa del Sol. Ovo područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima i blizini plaže, ali i po mirnijem ambijentu u poređenju sa samim centrom Marbelje. Udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Blizina većih gradova kao što su Marbella (5 km) i Estepona (oko 30 km) omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima, restoranima i kulturnim znamenitostima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), "Greenlife Village" u Río Realu se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je tipično za ekskluzivnije lokacije poput Marbelje. Cena od 985.000 € odražava lokaciju "frontline golf" i "close to sea", kao i veću stambenu površinu i parcelu u poređenju sa jeftinijim opcijama u drugim delovima Costa del Sol. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe u nižem cenovnom rangu, ali nudi drugačiju vrstu okruženja, bliže turističkom centru Benalmadene. "Greenlife Village" se izdvaja po kombinaciji mirnog, rezidencijalnog okruženja sa direktnim pristupom golf terenima i istovremeno blizini sofisticirane atmosfere Marbelje, nudeći privatnost i prostranost koje su često ređe u gusto naseljenim turističkim područjima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
