मारबेला पूर्व में रियो रियल (Río Real) में स्थित, 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला एक क्लासिक अंडालूसी टाउनहाउस। यह संपत्ति एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है, जो अच्छी गोपनीयता, कई छतों और निजी संपत्ति पर एक कैनापी के नीचे सुरक्षित पार्किंग प्रदान करती है। यह समुद्र तट और मारबेला शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसमें गोल्फ कोर्स का दृश्य और हल्की समुद्री झलक दिखाई देती है। यह घर उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता चाहते हैं, साथ ही शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला पूर्व के रियो रियल के एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मारबेला शहर के केंद्र से केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर है। यह अंतर्देशीय स्थित है, ग्रामीण परिदृश्य से घिरा हुआ है, लेकिन साथ ही स्थानीय सुविधाओं और अवकाश विकल्पों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो आरामदायक रहने की जगह और सुविधाजनक स्थान की तलाश में हैं। तीन बेडरूम पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं, जबकि कई छतें बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करती हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता सक्रिय जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। यह उन लोगों के लिए एक क्लासिक अंडालूसी शैली का घर प्रदान करता है जो पारंपरिक आकर्षण को महत्व देते हैं और तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। यह संपत्ति नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़े इंतजार के बिना नए मालिकों के लिए तैयार है।
इस संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, बल्कि एक साझा सामुदायिक पूल है। इसके अतिरिक्त, हालांकि समुद्र का दृश्य है, यह मनोरम या अबाधित नहीं है। ऊर्जा दक्षता वर्ग निर्दिष्ट नहीं है, इसलिए यह नवीनतम उच्च ऊर्जा-बचत मानकों को पूरा नहीं कर सकता है।
Ref: VL470445
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रियो रियल में स्थित यह क्लासिक अंडालूसी टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो धूप वाले स्पेनिश तट पर घर का सपना देखते हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो यह संपत्ति कई कोर्सों के निकट होने के कारण उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यदि आप समुद्र तटों को पसंद करते हैं, तो कुछ लोकप्रिय समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। यह उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच का त्याग नहीं करना चाहते। संपत्ति एक शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है, लेकिन सुपरमार्केट, अस्पतालों और स्कूलों से थोड़ी ही दूरी पर है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाता है। 33 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है, जबकि 230 मीटर की ऊंचाई सुखद जलवायु प्रदान करती है।
टाउनहाउस क्लासिक अंडालूसी शैली को बनाए रखते हुए उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की विशेषता है। आंतरिक फर्श हल्के बेज रंग के संगमरमर (Crema Marfil संगमरमर) से सुसज्जित हैं, जिसमें ग्राउंड फ्लोर की छतें भी शामिल हैं। ग्राउंड फ्लोर में फायरप्लेस के साथ एक विशाल बैठक है, और रसोई को डेनिश ब्रांड Sønderborg Køkkenet द्वारा कस्टम-डिजाइन किया गया है और यह पूरी तरह से उपकरणों से सुसज्जित है। मास्टर बेडरूम में फर्श हीटिंग के साथ एक संलग्न बाथरूम है। घर में प्रत्येक मंजिल के लिए व्यक्तिगत नियंत्रण के साथ, हीटिंग और कूलिंग के लिए एक अलग एयर कंडीशनिंग सिस्टम है। ऊपरी छत टेराकोटा टोन में सिरेमिक टाइलों से सुसज्जित है। ये उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और टिकाऊ डिजाइन एक आरामदायक और लंबे समय तक चलने वाला रहने का अनुभव सुनिश्चित करते हैं।
यह तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस €985,000 से शुरू होता है। यह कीमत रियो रियल में इसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकटता के लिए जाना जाता है। संपत्ति 303 वर्ग मीटर के भूखंड पर 161 वर्ग मीटर रहने की जगह तक फैली हुई है, जो एक विशाल रहने की जगह और बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है। यह इस क्षेत्र में मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जहां कीमतें संपत्ति के विशिष्ट विवरणों के आधार पर भिन्न होती हैं।
रियो रियल में यह टाउनहाउस आपको मारबेला की सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स से निकटता और समुद्र के दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो इसे खेल प्रेमियों और समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, जो ग्रामीण शांति प्रदान करती है, लेकिन समुद्र तट से केवल 5.3 किमी और शहर के केंद्र से भी दूर नहीं है। आप पास के रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकते हैं या 3.9 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट से आवश्यक वस्तुएं खरीद सकते हैं। 33 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डा एक सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय परिवहन लिंक सुनिश्चित करता है। आपकी दैनिक जीवन की लय आरामदायक और सुविधाजनक होगी, जो ग्रामीण शांति और शहरी पहुंच को जोड़ती है।
रियो रियल में जीवन की गति शांत और सुविधाजनक है। यह क्षेत्र अंतर्देशीय स्थित है और ग्रामीण शांति प्रदान करता है, लेकिन मारबेला के समुद्र तटों और शहर के केंद्र से बहुत करीब है। आप 2.3 किमी दूर फार्मेसी से आवश्यक वस्तुएं प्राप्त कर सकते हैं, 3.9 किमी दूर सुपरमार्केट से खरीदारी कर सकते हैं। बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से निकटतम 6.9 किमी दूर है। आप 5.0 किमी दूर स्थित मरीना मारबेला में तट के किनारे जीवन का भी आनंद ले सकते हैं। हालांकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प (9 लाइनें और 50 स्टॉप) उपलब्ध हैं, क्षेत्र में आसानी से घूमने के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
यह संपत्ति मारबेला पूर्व के एक शांत क्षेत्र, रियो रियल में स्थित है। नक्शा पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मारबेला शहर के केंद्र के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो इसके सुविधाजनक और फिर भी शांत स्थान पर जोर देता है।
रियो रियल मारबेला के पूर्वी भाग में, कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में स्थित है। यह मालागा और मारबेला शहर के केंद्र के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और तट के निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत और सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अनूठे ग्रामीण आकर्षण को बनाए रखता है।
मलागा हवाई अड्डा (Málaga Airport) लगभग 33 किमी (hemelsbreed) की सीधी दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, लगभग 5.3 किमी दूर है। शहर का केंद्र और विभिन्न सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (3.9 किमी) और अस्पताल (4.5 किमी), आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमी लगभग 6.9 किमी दूर ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज सहित कई प्रसिद्ध कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे। हालांकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, क्षेत्र की सुविधाओं का पूरा आनंद लेने और उसका पता लगाने के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रियो रियल क्षेत्र 18.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। सर्दियों का तापमान लगभग 11°C के आसपास रहता है, जबकि गर्मियों में 25°C तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह एक धूप वाला गंतव्य है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और दूर के पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। हालांकि यह एक तटीय संपत्ति नहीं है, यह समुद्र तट से केवल कुछ किलोमीटर दूर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, कुछ लोकप्रिय समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। प्लाया डे ला बाजादिला लगभग 5.3 किमी, एल एलिकाते लगभग 6.2 किमी, और प्लाया डे कासाब्लांका लगभग 7.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी लगभग 6.9 किमी दूर ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज सहित इस क्षेत्र के कई कोर्सों का आनंद लेंगे। इसके अतिरिक्त, पास में Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 किमी) जैसे खेल केंद्र और Marina Marbella (5.0 किमी) जैसे मरीना हैं, जो जल क्रीड़ा और अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रियो रियल मारबेला के पूर्वी भाग में, कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से के रूप में स्थित है। यह मालागा और मारबेला शहर के केंद्र के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और तट के निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत और सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अनूठे ग्रामीण आकर्षण को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.9°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 43 mm |
| मई | 16.6°C | 35 mm |
| जून | 20.7°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Aby Upper (€320,000 से शुरू) और Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, रियो रियल में यह टाउनहाउस €985,000 से शुरू होकर उच्च मूल्य सीमा में है। हालाँकि, इसका स्थान, संपत्ति का प्रकार (अपार्टमेंट के बजाय टाउनहाउस), और भूखंड का आकार (303 वर्ग मीटर) इस मूल्य अंतर को समझाते हैं। एस्टेपोना और बेनल्माडेना की परियोजनाएं अधिक किफायती अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, लेकिन आमतौर पर छोटे आकार की होती हैं। रियो रियल का प्रस्ताव अधिक विशाल आवास प्रदान करता है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब है, जो बड़े रहने की जगह और एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार में उच्च मूल्य सीमा में आता है, लेकिन यह ग्रामीण वातावरण, गोल्फ सुविधाओं और मारबेला शहर के केंद्र से निकटता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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