关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于里奥皇家 (Río Real) 的一个安静区域，距离海滩和马贝拉市中心仅几分钟车程。它地处内陆，周围环绕着乡村风光，但交通便利，可轻松前往当地的便利设施和休闲活动场所。
这处房产非常适合寻求舒适生活空间和便利性的家庭或个人。三间卧室提供了充足的住宿空间，而多个露台则提供了户外放松和娱乐的场所。该区域靠近高尔夫球场和海滩，满足了积极生活方式的需求。
这是一处已建成的房产，状况良好，可供入住。它提供了一个经典安达卢西亚风格的住宅，适合那些喜欢传统魅力并希望立即入住的买家。该房产已准备好迎接新主人，无需等待新建项目。
该房产不提供私人游泳池，而是提供共用社区泳池。此外，虽然提供海景，但并非是全景或一览无余的海景。没有提及能源效率等级，因此它可能不符合最新的最高节能标准。
Ref: VL470445
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于希望在阳光明媚的西班牙海岸拥有一个家的人来说，这栋位于里奥皇家 (Río Real) 的经典安达卢西亚联排别墅是一个很好的选择。如果您是高尔夫爱好者，该房产毗邻多个高尔夫球场，为您提供了绝佳的便利。如果您喜欢海滩，几个受欢迎的海滩距离酒店仅几公里之遥。对于寻求宁静而又不想远离城市便利设施的家庭或个人来说，这是一个理想的选择。该房产坐落在一个安静的乡村环境中，但距离超市、医院和学校仅很短车程，确保了日常生活的便利性。33 公里内陆的马拉加机场 (Málaga Airport) 使其成为国际旅行者的便捷选择，同时其 230 米的海拔也提供了宜人的气候。
该联排别墅拥有优质的装修，延续了经典的安达卢西亚风格。室内铺设了浅米色大理石地板（Crema Marfil 大理石），包括地面露台。一楼设有带壁炉的宽敞客厅，厨房采用丹麦品牌 Sønderborg Køkkenet 定制设计，配备了齐全的电器。主卧室设有带地暖的连接浴室。房屋配有独立的空调系统，可用于制冷和制热。一楼露台铺设了陶土色调的陶瓷瓷砖。这些高品质的材料和耐用的设计确保了舒适和持久的居住体验。
该三卧室联排别墅的起价为 985,000 欧元。该价格反映了其在里奥皇家 (Río Real) 的优越位置，该地区靠近高尔夫球场和海滩。房源详情显示，该房产面积为 161 平方米，地块面积为 303 平方米，提供宽敞的居住空间和户外区域。这是该地区一系列价格点的代表，价格会根据房产的具体细节而变化。
里奥皇家 (Río Real) 的这处联排别墅为您提供了一种宁静的生活方式，同时又靠近马贝拉 (Marbella) 的所有便利设施。该地区以其靠近高尔夫球场而闻名，并享有海景，使其成为体育爱好者和海滩爱好者的理想选择。该房产位于内陆，提供乡村的宁静，但距离海滩仅 5.3 公里，距离市中心也不远。您可以在附近的餐厅享用美食，或者前往 3.9 公里外的超市购买日常用品。33 公里外的马拉加机场 (Málaga Airport) 确保了便捷的国际交通连接。每日生活节奏将是放松而便利的，结合了乡村的宁静和城市的便利。
里奥皇家 (Río Real) 的生活节奏是悠闲而便利的。该地区地处内陆，拥有乡村的宁静，但距离马贝拉 (Marbella) 的海滩和市中心仅几公里。您可以在 2.3 公里外的药店购买必需品，在 3.9 公里外的超市购物。对于寻求户外活动的人来说，附近有多个高尔夫球场，最近的距离为 6.9 公里。您还可以在 5.0 公里外的马贝拉码头 (Marina Marbella) 享受海滨生活。该地区有 9 条公共交通线路和 50 个公交站点，但建议自驾以方便出行。
该房产位于里奥皇家 (Río Real)，马贝拉东部的一个宁静区域。地图显示了它与周围高尔夫球场、海滩以及马贝拉市中心的相对位置，突显了其便利而又宁静的地理位置。
里奥皇家 (Río Real) 位于马贝拉东部，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 市中心之间，享有这两个城市的便利。该地区以其高尔夫球场和靠近海岸而闻名，为居民提供了一个宁静而便利的居住环境。它提供了对 Costa del Sol 提供的所有活动的轻松访问，同时保持了自己独特的乡村魅力。
该房产距离马拉加机场 (Málaga Airport) 约 33 公里（hemelsbreed），方便国际旅客往来。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离约 5.3 公里。镇中心和各种便利设施，如超市（3.9 公里）和医院（4.5 公里），均易于到达。高尔夫爱好者会发现几个著名的球场近在咫尺，如 Greenlife Golf 距离约 6.9 公里。虽然有公共交通选项，但建议自驾以充分享受该地区的便利设施和探索。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里奥皇家 (Río Real) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，冬季平均气温在 11°C 左右，夏季则可达 25°C。每年有 3,848 小时的日照，使其成为阳光充足的目的地。游泳季节通常持续 4 个月，水温在 20°C 以上。该地区海拔 230 米，提供了凉爽的环境，并享有高尔夫球场和远处的山景。虽然不是沿海房产，但距离海滩仅几公里。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产并非直接位于海滨，但距离几个受欢迎的海滩仅几公里。Playa de la Bajadilla 距离约 5.3 公里，El Alicate 距离约 6.2 公里，Playa de Casablanca 距离约 7.6 公里。高尔夫爱好者将欣赏到该地区众多的球场，包括距离 6.9 公里的 Greenlife Golf Driving Range。此外，该地区还提供体育中心，如 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km)，以及码头，如 Marina Marbella (5.0 km)，为水上运动和休闲活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
里奥皇家 (Río Real) 位于马贝拉东部，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 市中心之间，享有这两个城市的便利。该地区以其高尔夫球场和靠近海岸而闻名，为居民提供了一个宁静而便利的居住环境。它提供了对 Costa del Sol 提供的所有活动的轻松访问，同时保持了自己独特的乡村魅力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，这处位于里奥皇家 (Río Real) 的联排别墅价格相对较高，起价为 985,000 欧元。然而，其地理位置、房产类型（联排别墅而非公寓）和地块面积（303平方米）解释了这种价格差异。Estepona 和 Benalmádena 的项目提供的是公寓，价格更实惠，但通常空间较小。里奥皇家 (Río Real) 的项目提供了一个更为宽敞的住宅，靠近高尔夫球场和海滩，适合寻求更大生活空间和特定生活方式的买家。该地区在 Costa del Sol 的房地产市场中属于较高价位，但提供了独特的组合，即乡村环境、高尔夫设施和靠近马贝拉市中心的便利性。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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