Τοποθετημένο στην ήρεμη περιοχή Río Real της Μάλαγα, αυτό το διώροφο townhouse προσφέρει μια γαλήνια απόδραση. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 161 m² σε ένα οικόπεδο 303 m², εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα του για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο, οικογενειακό περιβάλλον με επαρκείς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η διάταξη σε δύο ορόφους και οι εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι σε νέα κατασκευή. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, με στοιχεία όπως κουζίνα σχεδιασμένη από Δανέζικη μάρκα και δάπεδα από μάρμαρο Crema Marfil, που υποδηλώνουν προσεγμένη συντήρηση και αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες πισίνες ή κήποι, και η εστίαση είναι σε ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις αποτελεί επίσης έναν παράγοντα που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Ref: VL470445
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και το μεσογειακό κλίμα, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η διάταξη και οι χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη διαβίωση ή για εκτεταμένες διακοπές. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, αλλά παράλληλα επιθυμούν σύγχρονες ανέσεις, θα βρουν αυτό το townhouse ελκυστικό. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι επίσης ένας παράγοντας που πρέπει να συνεκτιμηθεί.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του townhouse είναι εμφανής σε διάφορα στοιχεία. Τα δάπεδα σε όλους τους ορόφους, συμπεριλαμβανομένων των εξωτερικών βεραντών του ισογείου, είναι επενδεδυμένα με ανοιχτό μπεζ μάρμαρο Crema Marfil. Η βεράντα του επάνω ορόφου καλύπτεται με κεραμικά πλακίδια με εμφάνιση τερακότας. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη από τη Δανέζικη μάρκα Sønderborg Køkkenet, με μασίφ ξύλο και λιτό σκανδιναβικό σχεδιασμό, που εγγυάται λειτουργικότητα και ανθεκτικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση (κύριο μπάνιο) και υπέρυθρη θέρμανση οροφής (δεύτερο μπάνιο), ενώ ο χώρος του σαλονιού περιλαμβάνει τζάκι. Ο κλιματισμός παρέχει θέρμανση και ψύξη, ελεγχόμενος ξεχωριστά ανά όροφο. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 985.000 €. Πρόκειται για ένα διώροφο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που εκτείνεται σε 161 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 303 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή περιοχή κοντά σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, καθώς και την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως τα δάπεδα από μάρμαρο Crema Marfil και την προσαρμοσμένη κουζίνα. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το σύνολο του ακινήτου, χωρίς επιπλέον παροχές ή έπιπλα.
Το Río Real, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, ελάχιστα χιλιόμετρα από τις πολυσύχναστες παραλίες και τα κέντρα της Μαρμπέγια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τη φύση και τα γήπεδα γκολφ να κυριαρχούν στο τοπίο. Παρόλο που η απομόνωση είναι αισθητή, η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ) και νοσοκομείο (4,5 χλμ) εξασφαλίζει πρακτική διαβίωση. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι η κύρια επιλογή για καθημερινές ανάγκες, αν και υπάρχουν 9 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα 5 χλμ. Η ζωή εδώ είναι πιο χαλαρή, ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία και την ομορφιά της ανδαλουσιανής υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, λίγο πιο μέσα από την ακτή, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στις ανέσεις της Μαρμπέγια. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηριστεί από την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf (6,9 χλμ), και σε όμορφα φυσικά τοπία. Η απόσταση από παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5,3 χλμ) είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε ένα εστιατόριο (εντός 2 χλμ) και η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ) και νοσοκομείο (4,5 χλμ) εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες. Ωστόσο, για τις περισσότερες μετακινήσεις, εκτός από τις πολύ κοντινές αποστάσεις, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 50 στάσεις και 9 γραμμές, δεν είναι η κύρια επιλογή για πολλούς κατοίκους.
Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στην ενδοχώρα της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ισορροπημένης θέσης του ακινήτου.
Το Río Real, ως περιοχή της ανατολικής Μαρμπέγια, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η θέση του προσφέρει μια πιο ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία τονίζει τον πολυδιάστατο χαρακτήρα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό στοιχείο για αυτή την τοποθεσία. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (33 χλμ) και σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 3,9 χλμ, ενώ μια φαρμακευτική είναι μόλις 2,3 χλμ μακριά. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 4,5 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Greenlife Golf Driving Range μόλις 6,9 χλμ μακριά. Παρόλο που οι παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla απέχουν 5,3 χλμ, η περιοχή προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες ζώνες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 5 χλμ υποδεικνύει κάποια κάλυψη, αλλά η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι σημαντική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό ευνοεί ένα μακρύ καλοκαίρι, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση στα 230 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C. Η ύπαρξη ορεινών όψεων και η γαλήνια, αγροτική τοποθεσία συμβάλλουν σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το townhouse βρίσκεται ελαφρώς inland, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη. Η Playa de la Bajadilla, μια από τις πιο γνωστές, απέχει 5,3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η El Alicate (6,2 χλμ) και η Playa de Casablanca (7,6 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το Greenlife Golf Driving Range (6,9 χλμ), το Greenlife Golf Marbella (7,3 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (7,7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Marina Marbella (5,0 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, ως περιοχή της ανατολικής Μαρμπέγια, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η θέση του προσφέρει μια πιο ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία τονίζει τον πολυδιάστατο χαρακτήρα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στο Río Real προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) είναι πιο προσιτές επιλογές, εστιάζουν πιθανώς σε διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως η εγγύτητα στην παραλία ή η σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε άλλη δημοφιλή περιοχή, αλλά η τιμή του Río Real Townhouse (€985.000) υποδηλώνει μια πιο premium τοποθεσία, πιθανώς λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας και της αγροτικής, αλλά ταυτόχρονα προνομιακής, θέσης του. Η συγκεκριμένη κατοικία στο Río Real απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία της υπαίθρου και την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, χωρίς να θυσιάζουν την εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες περιοχές της Μαρμπέγια. Η τιμή του αντανακλά την τοποθεσία του, την ποιότητα κατασκευής και το μέγεθος του οικοπέδου, προσφέροντας μια αξία που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη γαλήνη.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
