Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Río Real, σε μια ήσυχη περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 230 μέτρων, παρέχοντας θέα στη θάλασσα και τα γύρω γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση με τη σχετική εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παραλίες. Το κτήμα περιλαμβάνει κύρια κατοικία, ξενώνα και περίπτερο, με συνολική έκταση 5.175 τ.μ. Η πρόσβαση requires αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εδαφική θέση με θέα στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα λόγω της θέσης του σε λόφο, με γύρω περιοχές που χαρακτηρίζονται από φυσικό τοπίο και γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες είναι περίπου 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή, γεγονός που απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Η διάταξη του ακινήτου υποστηρίζει κατοικία πολλών γενεών ή φιλοξενία, λόγω της ύπαρξης ξεχωριστού ξενώνα και χώρων υποδοχής. Η μεγάλη έκταση και η πισίνα απευθύνονται σε ανάγκες για εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. Η κατοικία προσφέρει πολλαπλές σουίτες, εξυπηρετώντας μεγάλες οικογένειες ή ομάδες.
Πρόκειται για ένα υπάρχον κτήμα με την επιλογή πλήρους ανακαίνισης. Η τρέχουσα κατάσταση είναι άριστη, αλλά η δομή επιτρέπει αρχιτεκτονικό επανασχεδιασμό σε μοντέρνο στυλ. Η κατασκευή περιλαμβάνει παραδοσιακά στοιχεία όπως εσωτερική αυλή με σιντριβάνι.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πεζοδρομημένη περιοχή. Η καθημερινή κίνηση εξαρτάται από ιδιωτικό όχημα. Η τοποθεσία είναι απομονωμένη, με χαμηλή πυκνότητα καταστημάτων σε μικρή ακτίνα. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν εκτεταμένο χώρο και ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για επενδυτές στο ακίνητο. Η ύπαρξη ξεχωριστών κτιρίων προσφέρει ευελιξία για εργασία από το σπίτι ή φιλοξενία.
Το ακίνητο παρουσιάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με κλασική διαρρύθμιση. Τα υλικά περιλαμβάνουν φυσική πέτρα και τούβλα σε εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει προ-εγκατεστημένο κλιματισμό και τζάκια. Η πισίνα είναι μεγάλη και οι κήποι είναι διαμορφωμένοι. Υπάρχει δυνατότητα αναβάθμισης σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή ξεκινά από τα €12.000.000 για την υπάρχουσα κατάσταση. Υπάρχει επιλογή αγοράς με πλήρη ανακαίνιση, η οποία επηρεάζει το τελικό κόστος. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια κατασκευής και την τοποθεσία με θέα θάλασσα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Το ύψος των 230 μέτρων προσφέρει θέα και αέρα, ενώ η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για να φτάσουν στην πλησιέστερη παραλία, όπως το Playa de la Bajadilla, ή για ψώνια. Η ύπαρξη ξενώνα επιτρέπει την υποδοχή επισκεπτών μακράς διάρκειας.
Η περιοχή γύρω από το Río Real είναι μια ζώνη με έμφαση στις βίλες και τα γήπεδα γκολφ. Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι σχετικά κοντά (5,3 χλμ). Η παρουσία κοντινών μαρίνας και κέντρων άθλησης υποδεικνύει μια περιοχή με τουριστική και εστιατική δραστηριότητα, χωρίς όμως την ηχώ του κέντρου της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει την εδαφική θέση του ακινήτου και τις αποστάσεις από τη θάλασσα και το αεροδρόμιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τοπίο με λόφους και γήπεδα γκολφ.
Το Río Real βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και του Marbella, προσφέροντας μια θέση που εξυπηρετεί και τις δύο πόλεις. Η τοποθεσία είναι πιο ησυχη από το κέντρο της Marbella, αλλά με καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σχέση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 33 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 5 έως 7 χλμ. Τα εμπορικά κέντρα και τα νοσοκομεία απέχουν περίπου 4 χλμ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις. Διατίθενται σταθμοί φόρτισης EV σε απόσταση περίπου 6,5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Το ύψος προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή έχει υψηλά ωράρια ηλιοφάνειας (3.848 ετησίως). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla. Η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf σε απόσταση 7 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και μαρίνα για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και του Marbella, προσφέροντας μια θέση που εξυπηρετεί και τις δύο πόλεις. Η τοποθεσία είναι πιο ησυχη από το κέντρο της Marbella, αλλά με καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σχέση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas ή το Waterfall Residences στο Fuengirola, αυτή η ιδιοκτησία είναι στην κατηγορία της πολυτελείας και όχι μεσαίας τάξης. Η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη λόγω του μεγέθους του οικοπέδου και της αποκλειστικότητας. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους, αυτό προσφέρει ιδιωτικότητα σε οικόπεδο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
