Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Río Real, blízko Malagy. Plocha pozemku je 5175 m² a zastavaná plocha je 2600 m². Vila má 10 spální a 10 kúpeľní. Nachádza sa v tichšom, vidieckom prostredí s výhľadom na more a okolie. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú veľký bývací priestor mimo centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Río Real, vo vnútrozemí. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená približne 5,3 km. Najbližšia sieťovka je na 3,9 km. Oblasť je vidiecka a vyžaduje auto na bežné pohybovanie.
Vila je určená pre veľkú rodinu alebo viac generácií, pretože zahŕňa hlavný dom, dom pre hostí a pavilón. Projekt ponúka súkromie a veľký objem, vhodný pre tých, ktorí potrebujú izolovaný bývací priestor.
Nehnuteľnosť je postavená, ale existuje možnosť úplnej rekonštrukcie, ktorou zmení na modernú rezidenciu. Existujúci plán zahŕňa klasické rozloženie, ale kupujúci si môže vybrať aj úplnú modernizáciu.
Poloha nie je vhodná pre chodcov, pretože obchody a služby sú na 3–4 km jazdy autom. Kvôli vidieckemu charakteru neexistujú bezprostredné verejné vybavenie ako reštaurácie a školy, ktoré sa nachádzajú v širšom polomere.
Toto je vhodné pre rodiny alebo investorov, ktorí potrebujú veľký bývací priestor a sú ochotní cestovať za bežnými službami a zábavou. Je to tiež vhodné pre tých, ktorí hľadajú veľký dom na ubytovanie klientov alebo príbuzných, keďže existuje samostatný dom pre hostí. Ak hľadáte ľahký prístup do centra, táto lokalita môže byť príliš izolovaná.
Dom má klasické prvky, ako je centrálne dvore s fontánou. Je možné úplne zmodernizovať interiér, čím vznikne otvorený obývací priestor. Existujúce materiály sú odolné, ale môžu vyžadovať obnovu, aby spĺňali moderné štandardy. Bazén a záhrada sú udržiavané, ale úplná rekonštrukcia by umožnila vytvoriť úplne moderný vzhľad.
Ceny začínajú od 12 000 000 eur. Toto je exkluzívna nehnuteľnosť, kde tvorba cien odráža veľkosť pozemku a polohu. Rôzne stavebné a rekonštrukčné možnosti môžu ovplyvniť konečnú cenu.
Bežný život tu je spojený s jazdením, pretože najbližšie obchody sú na približne 4 km. Vila je v nadmorskej výške 230 metrov, čo ponúka panoramatické výhľady, ale znamená aj mierny stúpanie/ústup. Oblasť je pokojná, so zelenou a vidieckou atmosférou, vhodná pre tých, ktorí oceňujú ticho a súkromie. Slnko svieti priemerne 3848 hodín ročne, čo umožňuje využívať terasy a bazén počas väčšiny roka.
Najbližšie pláže sú Playa de la Bajadilla (5,3 km) a El Alicate (6,2 km). Existuje dostatok možností na golf, pričom najbližšia ihriská sú Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Letisko je vo vzdialenosti 33 km. Oblasť je zelená a hornatá, vhodná na prechádzky, ale auto je nevyhnutné.
Zobrazená mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v oblasti Río Real. Keďže sú údaje približné, presná hranica sa môže líšiť. Nehnuteľnosť je v zelenej a kopcovitej oblasti.
Río Real sa nachádza medzi Marbellou a Malagou, čím ponúka viac súkromia než bezprostredná pobrežná zóna. Je to časť Costa del Sol, ale je umiestnená trochu vnútrozemí, čo znižuje vplyv turistov a ponúka pokojnejší život.
Auto je potrebné. Najbližšia sieťovka je na 3,9 km, nemocnica na 4,5 km a lekáreň na 2,3 km. Na pláž sa dostanete približne na 6 km, na ihrisko golf na 7 km. Vzdialenosť k letisku AGP je 33 km. Verejná doprava nie je priamo pri nehnuteľnosti, ale v oblasti je 9 autobusových liniek a 50 zastávok v bližšom okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 18,2 °C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Výška 230 m nad morom prináša trochu chladnejší vzduch v lete, ale slnečných dní je viac ako 3800 ročne. Výhľady sú otvorené na more, hory a ihriská golf.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž s modrou vlajkou je približne 5–7 km ďaleko. Pre milovníkov golfu existuje niekoľko možností v blízkosti, vrátane Greenlife a Santa María golf klubov. Vodné atrakcie sú zriedkavé, ale veľký súkromný bazén a záhrady ponúkajú možnosti na aktívny oddych doma.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real sa nachádza medzi Marbellou a Malagou, čím ponúka viac súkromia než bezprostredná pobrežná zóna. Je to časť Costa del Sol, ale je umiestnená trochu vnútrozemí, čo znižuje vplyv turistov a ponúka pokojnejší život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Arosa v Mijase (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €) je táto vila v Río Real oveľa vyššej cenovej kategórie. Zatiaľ čo Arosa a Waterfall sa často nachádzajú v oblastiach s vyššou hustotou obyvateľstva, Río Real ponúka viac súkromia a vidieckeho pokoja. Tu je viac zeme a menej susedov. Aj keď všetky tieto projekty ponúkajú prístup k golfu a plážam, Río Real vyžaduje viac jazdenia za bežnými službami v porovnaní s hustejšie osídlenou Fuengirolou.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
