Този имот се намира в района Рио Реал, в близост до Малага. Площта на парцела е 5175 m², а застроената площ е 2600 m². Имотът разполага с 10 спални и 10 бани. Ситуиран е в по-селска и тиха зона, предлагаща гледка към морето и околността. Проектът е подходящ за тези, които търсят голямо жилищно пространство извнат центра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Рио Реал, във вътрешността на страната. Плажът Playa de la Bajadilla е на около 5,3 км разстояние. Най-близкият супермаркет е на 3,9 км. Районът е селски и изисква автомобил за ежедневни придвижвания.
Вилата е предназначена за голямо семейство или за няколко поколения, тъй като включва основна къща, къща за гости и павилион. Проектът предлага уединение и голям обем, подходящ за тези, които се нуждаят от изолирано жилищно пространство.
Имотът е изграден, но съществува възможност за пълна реконструкция, превръщайки го в модерен резиденция. Съществуващият план включва класическо разпределение, но купувачът може да избере и пълна модернизация.
Местоположението не е подходящо за пешеходци, тъй като магазините и услугите са на 3–4 км с автомобил. Поради селския характер липсват непосредствени обществени удобства като ресторанти и училища, които се намират в по-широк радиус.
Това е подходящо за семейства или инвеститори, които се нуждаят от голямо жилищно пространство и са готови да пътуват до ежедневни услуги и развлечения. Също така е подходящо за тези, които търсят голяма къща за настаняване на клиенти или роднини, тъй като има отделна къща за гости. Ако търсите лесен достъп до центъра, това място може да е твърде изолирано.
Къщата има класически елементи като вътрешен двор с фонтан в центъра. Възможно е напълно да се модернизира интериорът, създавайки план с отворени пространства. Съществуващите материали са здрави, но може да се нуждаят от обновяване, за да отговарят на съвременните стандарти. Басейнът и градината се поддържат, но пълната реновация би позволила създаването на напълно модерен вид.
Цените започват от 12 000 000 евро. Това е ексклузивен имот, където ценообразуването отразява големия размер на парцела и местоположението. Различните строителни и ремонтни опции могат да повлияят на крайната цена.
Ежедневието тук е свързано с шофиране, тъй като най-близките магазини са на около 4 км. Вилата е на надморска височина от 230 метра, което предоставя панорамни гледки, но означава и по-стръмен терен. Районът е спокоен, със зелена и селска атмосфера, подходящ за тези, които ценят тишината и уединението. Слънцето грее средно 3848 часа годишно, което позволява използване на терасите и басейна през по-голямата част от годината.
Най-близките плажове са Playa de la Bajadilla (5,3 км) и El Alicate (6,2 км). Има достатъчно възможности за голф, като най-близките игрища са Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Летището е на 33 км разстояние. Районът е зелен и планински, подходящ за разходки, но автомобилът е задължителен.
Показаната карта показва местоположението на имота в района Рио Реал. Тъй като данните са приблизителни, точната граница може да се различава. Имотът се намира в зелен и хълмист район.
Рио Реал се намира между Марбеля и Малага, предлагайки повече уединение от непосредствената крайбрежна зона. Това е част от Коста дел Сол, но е разположен малко по-навътре, което намалява влиянието на туристите и предлага по-спокоен живот.
Автомобилът е необходим. Най-близкият супермаркет е на 3,9 км, болницата на 4,5 км, а аптеката на 2,3 км. До плажа се стига за около 6 км, до голф игрище за 7 км. Разстоянието до летището AGP е 33 км. Общественият транспорт не е точно до имота, но в района има 9 автобусни линии и 50 спирки по-близо.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,2 °C. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Височината от 230 м над морското равнище носи малко по-хладен въздух през лятото, но слънчевите дни са над 3800 годишно. Гледките са открити към морето, планините и голф игрищата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плаж с „Син флаг“ е на около 5–7 км разстояние. За любителите на голфа има няколко опции наблизо, включително Greenlife и Santa María голф клубове. Водните атракции са малко, но големият частен басейн и градините предлагат възможности за активна почивка у дома.
Източник: OpenStreetMap
Рио Реал се намира между Марбеля и Малага, предлагайки повече уединение от непосредствената крайбрежна зона. Това е част от Коста дел Сол, но е разположен малко по-навътре, което намалява влиянието на туристите и предлага по-спокоен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147520
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Arosa в Михас (от 490 000 €) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), тази вила в Рио Реал е в значително по-висок ценови клас. Докато Arosa и Waterfall често се намират в райони с по-гъста застройка, Рио Реал предлага повече уединение и селски спокойствие. Тук има повече земя и по-малко съседи. Въпреки че във всички тези проекти има достъп до голф и плажове, Рио Реал изисква повече шофиране за ежедневни услуги в сравнение с по-гъсто населенията Фуенхирола.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и обитаемостта, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
