Tento rozsáhlý vilový projekt v Río Real, Málaga, je situován tak, aby nabízel výhled na moře. S deseti ložnicemi, deseti koupelnami a zastavěnou plochou 2 600 m² na pozemku o velikosti 5 175 m² představuje tato nemovitost variantu bydlení pro náročný segment trhu na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 230 metrů v oblasti Río Real. Je umístěna na přírodním pozemku, který je sice poblíž pobřeží Marbella a Mijas, ale zároveň je od hlavních silnic odtažitý, což zajišťuje větší soukromí a klid.
Dispozice domu je navržena tak, aby vyhověla potřebám více generací jedné rodiny nebo osobám vyžadujícím prostor pro hosty. Kromě hlavní budovy zahrnuje areál samostatný dům pro hosty a pavilon, což nabízí možnost rozdělení denních a nočních zón.
Podle dostupných dat je budova ve stavu, který umožňuje okamžitou užívání nebo rekonstrukci. Kupující má možnosti respektovat stávající klasickou architekturu nebo provést radikální modernizaci vnitřních prostor.
Objekt se nenachází přímo u hlavních linek hromadné dopravy. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu a vzdálenosti od centra města je pro běžný život nezbytné vlastnit automobil. Pozemek sousedí s dalšími vilami, proto nelze mluvit o úplné izolaci.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro velké rodiny nebo pro účely representativního bydlení. Deset ložnic a deset koupelen uspokojuje potřebu ubytování většího počtu osob bez nutnosti využívání stísněných prostor.
Počáteční cena nemovitosti je stanovena na 12 000 000 €. Tento cena kategorizuje objekt jako ultra-prémiovou nemovitost v provincii Málaga s odpovídajícími standardy vybavení a lokalizací.
Vila v Río Real stojí v lokalitě, která kombinuje pobřeží s vyvýšenou polohou. Nadmořská výška přináší mírně chladnější klima než přímo u hladiny moře. Oblast je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidnější atmosféru před ruchem letovisek.
Okolí vily tvoří udržovaná zahrada. Vzhledem k terénním rozdílům je pozemek členěný do několika teras. Tento prvek umožňuje různé využití venkovních prostor pro relaxaci nebo stolování.
Mapa znázorňuje polohu vily v Río Real včetně vzdáleností k pobřeží, golfovým hřištům a dopravním trasám k Malage a Marbelle.
Río Real leží východně od centra Malagy a těží z blízkosti k oblíbeným letoviskům jako Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k pobřežním zónám a soukromím vyššího terénu.
Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena 5,3 km vzdušnou čarou. Pro nákupy lze využít supermarket ve vzdálenosti 3,9 km. Lékárna je dostupná do 2,3 km. Pro milovníky golfu je v těsné blízkosti several hřišť, např. Greenlife Golf Driving Range (6,9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Výška 230 metrů nad mořem přináší častější proudění vzduchu, což může v létě přinášet úlevu od veder. Oblast má vysoký počet slunečních hodin ročně, přičemž průměrná roční teplota se pohybuje kolem příjemných hodnot pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází maríny jako Marina Marbella (5,0 km). Sportovní aktivity je možné provozovat v Centru Antonio Serrano Lima (4,9 km). Pro rodiny s dětmi jsou blízko mezinárodní školy, např. English International College (6,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real leží východně od centra Malagy a těží z blízkosti k oblíbeným letoviskům jako Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k pobřežním zónám a soukromím vyššího terénu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirola, které se zaměřují spíše na bydlení v apartmánech nebo menších jednotkách, nabízí Rio Real Villa masivní samostatně stojící objekt. Rozdíl je také v cenové hladině, která zde dosahuje řádově vyšších čísel.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělské bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty řízená doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
