Nepremičnina se nahaja v Ríu Real, mirnem podeželjskem območju. Vila stoji na nadmorski višini 230 metrov in ponuja razgled na morje in bližnja golf igrišča. Objekt združuje zasebnost z razmeroma bližnjo bližino mestnih središč in plaž. Posest vključuje glavno hišo, gostišče in paviljon na parceli 5.175 m². Zaradi oddaljenosti je avto nujen za vsakodnevno premikanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je na vzpetini s pogledom na Sredozemlje. Lokacija zagotavlja zasebnost, saj je na hribu, obkrožena z naravo in golf igrišči. Oddaljenost od mestnega središča in plaž je okoli 5 km v zračni črti, kar pomeni, da je potreben prevoz.
Razporeditev hiše podpira večgeneracijsko stanovanje ali gostovanje zaradi ločenega gostišča in prostorov za zabave. Velika parcela in bazen ustreza potrebam po prostoru za zabavo na prostem. Hiša ima več spalnic, primernih za večje družine.
Gre za obstoječe posestvo z možnostjo popolne prenove. Trenutno stanje je odlično, vendar struktura dovoljuje arhitekturno preoblikovanje v sodoben slog. Gradnja vključuje tradicionalne elemente, kot so notranje dvorišče z vodnjakom.
Nepremičnina ni v peš coni. Vsakodnevno gibanje je odvisno od zasebnega vozila. Lokacija je osamljena z nizko gostoto trgovin v neposredni bližini. Nimajo neposrednega dostopa do javnega prometa brez avtomobila.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki želijo obsežen prostor in zasebnost. Primerna je za tiste, ki iščejo trajni bivalni prostor visokega razreda ali za investitorje. Ločeni stavbi ponujata prilagodljivost za delo od doma ali gostovanje.
Nepremičnina kaže tradicionalno arhitekturo s klasično razporeditvijo. Materiali vključujejo naravni kamen in opeke zunaj. Ima pred nameščeno klimatsko napravo in kamin. Bazen je velika in vrtovi so urejeni. Možna je nadgradnja na sodobne standarde.
Cena se začne pri €12.000.000 za obstoječe stanje. Obstaja možnost nakupa s popolno prenovo, ki vpliva na končni strošek. Cena odraža velikost zemljišča, površino gradnje in lokacijo z razgledom na morje.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji določajo mir in zasebnost. Višina 230 metrov ponuja razgled in svežino, vzdušje pa je tiho. Prebivalci se zanašajo na avto za dostop do najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, ali za nakupovanje. Gostilniški del omogoča gostovanje daljših obiskov.
Območje okoli Ríu Real je cona z poudarkom na vilah in golf igriščih. Dostop do morja je razmeroma blizu (5,3 km). prisotnost bližnjih marin in športnih centrov nakazuje območje s turistično in restavracijsko dejavnostjo, brez hrupa središča mesta.
Zemljevid prikazuje vzpetinsko lego nepremičnine in razdalje do morja ter letališča. Območje je characterized s hribi in golf igrišči.
Río Real leži med Máligo in Marbello, kar ponuja mesto, ki služi obema mestoma. Lokacija je mirnejša od središča Marbelle, ampak z boljšim dostopom do storitev kot oddaljene podeželjske predele.
Letališče Malaga je oddaljeno približno 33 km. Najbližje plaže so na razdalji 5 do 7 km. Trgovske centre in bolnišnice so oddaljene približno 4 km. Uporaba avtomobila je nujna za vsa potovanja. Polnilne postaje EV so na razdalji približno 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Višina zagotavlja svežino poleti. Območje ima visoko število sončnih ur (3.848 letno). Kopalna sezona traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot sta Playa de la Bajadilla. Območje je bogato z golf igrišči, Greenlife Golf pa je oddaljeno 7 km. Tu so tudi športni centri in marina za vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Río Real leži med Máligo in Marbello, kar ponuja mesto, ki služi obema mestoma. Lokacija je mirnejša od središča Marbelle, ampak z boljšim dostopom do storitev kot oddaljene podeželjske predele.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147520
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijasu ali Waterfall Residences v Fuengiroli, je ta nepremičnina v kategoriji luksuznega razreda. Cena je bistveno višja zaradi velikosti zemljišča in ekskluzivnosti. Medtem ko drugi projekti ponujajo skupne prostore, ta ponuja zasebnost na lastnem zemljišču.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgov stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
