Ovaj nekretnina smještena je u području Río Real, blizu Malage. Površina zemljišta je 5175 m², a izgrađena površina je 2600 m². Vila ima 10 spavaćih soba i 10 kupaonica. Nalazi se u mirnijem, ruralnom području s pogledom na more i okolicu. Projekt je namijenjen onima koji traže veliki stambeni prostor izvan centra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Río Realu, u unutrašnjosti. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena oko 5,3 km. Najbliži supermarket je na 3,9 km. Područje je ruralno i zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje.
Vila je namijenjena velikoj obitelji ili više generacija jer uključuje glavnu kuću, kuću za goste i paviljon. Projekt nudi privatnost i veliki obujam, pogodan za one koji traže izoliran stambeni prostor.
Nekretnina je izgrađena, ali postoji mogućnost potpune obnove, pretvarajući je u modernu rezidenciju. Postojeći plan uključuje klasični raspored, ali kupac može odabrati i potpunu modernizaciju.
Lokacija nije prikladna za pješake jer su trgovine i usluge na 3–4 km vožnje. Zbog ruralnog karaktera nema neposrednih javnih sadržaja poput restorana i škola, koji se nalaze u širem radiusu.
Ovo je prikladno za obitelji ili investitore koji trebaju veliki stambeni prostor i spremni su putovati do svakodnevnih usluga i zabave. Također je prikladno za one koji traže veliku kuću za smještaj klijenata ili rođaka, s obzirom na to da postoji zasebna kuća za goste. Ako tražite lak pristup centru, ova lokacija može biti previše izolirana.
Kuća ima klasične elemente poput centralnog dvorišta s fontanom. Moguće je potpuno modernizirati interijer, stvarajući otvoreniji prostor. Postojeći materijali su izdržljivi, ali možda trebaju obnavljanje kako bi zadovoljili moderne standarde. Bazen i vrt su održavani, ali potpuna obnova bi omogućila stvaranje potpuno modernog izgleda.
Cijene počinju od 12 000 000 eura. Ovo je ekskluzivna nekretnina gdje formiranje cijena odražava veličinu zemljišta i lokaciju. Različite građevinske i renovatorske opcije mogu utjecati na konačnu cijenu.
Svakodnevni život ovdje je povezan s vožnjom, jer su najbliže trgovine na oko 4 km. Vila je na nadmorskoj visini od 230 metara, što nudi panoramske poglede, ali znači i blago uspon/brzo spuštanje. Područje je mirno, sa zelenom i ruralnom atmosferom, pogodno za one koji cijene tišinu i privatnost. Sunce sijeca prosječno 3848 sati godišnje, što omogućuje korištenje terasa i bazena većinu godine.
Najbliže plaže su Playa de la Bajadilla (5,3 km) i El Alicate (6,2 km). Ima dovoljno mogućnosti za golf, s najbližim terenima Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Zračna luka je na 33 km udaljenosti. Područje je zeleno i brdovito, pogodno za šetnje, ali je automobil neophodan.
Prikazana karta pokazuje lokaciju nekretnine u području Río Real. Budući da su podaci približni, točna granica se može razlikovati. Nekretnina je u zelenom i brdovitom području.
Río Real se nalazi između Marbelle i Malage, nudeći više privatnosti od neposredne obalne zone. To je dio Costa del Sol, ali je smješten malo unutrašnjosti, što smanjuje utjecaj turista i nudi mirniji život.
Automobil je potreban. Najbliži supermarket je na 3,9 km, bolnica na 4,5 km, a ljekarna na 2,3 km. Do plaže se stiže oko 6 km, do golf igrališta 7 km. Udaljenost do zračne luke AGP je 33 km. Javni prijevoz nije neposredno uz nekretninu, ali u području postoji 9 autobusnih linija i 50 stanica u bližoj okolici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 18,2 °C. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20 °C. Visina od 230 m iznad razine mora donosi malo svježiji zrak ljeti, ali sunčanih dana ima preko 3800 godišnje. Pogledi su otvoreni na more, planine i golf terene.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža s Plavom zastavom je na oko 5–7 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa postoji nekoliko opcija u blizini, uključujući Greenlife i Santa María golf klubove. Vodeni sadržaji su rijetki, ali veliki privatni bazen i vrtovi nude mogućnosti za aktivni odmor kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real se nalazi između Marbelle i Malage, nudeći više privatnosti od neposredne obalne zone. To je dio Costa del Sol, ali je smješten malo unutrašnjosti, što smanjuje utjecaj turista i nudi mirniji život.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu (od 490 000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 000 €), ova vila u Río Realu je u znatno višem cjenovnom razredu. Dok Arosa i Waterfall često nalaze u područjima s većom gustoćom naseljenosti, Río Real nudi više privatnosti i seoskog mira. Ovdje ima više zemlje i manje susjeda. Iako svi ti projekti nude pristup golfu i plažama, Río Real zahtijeva više vožnje za svakodnevne usluge u usporedbi s gušće naseljenom Fuengirolom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih područja pomažu kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
