Tämä viehättävä rivitalo sijaitsee rauhallisella ja maaseutumaisella Río Realin alueella, Málagassa. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 161 m² asuintiloissa ja 303 m² tontilla tarjoavat runsaasti asuintilaa. Sijainti yhdistää luonnon rauhan lähellä kaupunkien palveluita ja Välimerta, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä tinkimättä mukavuudesta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,2°C ja 3 848 aurinkotuntia vuodessa korostavat alueen miellyttävää ilmastoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee sisämaassa, rauhallisella ja maaseutumaisella alueella. Se on 5,3 km:n päässä Playa de la Bajadillasta ja 6,2 km:n päässä El Alicaten rannalta. Läheisyys golfkentille, kuten Greenlife Golf (6,9 km), ja rajallinen määrä ravintoloita välittömässä läheisyydessä (1 km) leimaavat ympäristöä.
Tämä kiinteistö on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät rauhallista, maaseutumaista ympäristöä, mutta arvostavat silti hyvää pääsyä rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin. Auton tarve päivittäisiin matkoihin ja suotuisa sijainti golfareille ja luonnonystäville ovat tärkeitä näkökohtia.
Tämä kiinteistö on osa olemassa olevaa asuinaluetta eikä se ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä. Sen kunto on kuvattu 'erinomaisena' ja 'hyvänä', mikä viittaa huoliteltuun ja hyvin säilyneeseen rakennukseen. Rakennusvaihetta ja tarkkoja toimituspäiviä ei ole määritelty.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä sijaitse suoraan rannalla. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla, auto on välttämätön päivittäisiin matkoihin. Sijainti on maaseutumainen ja tarjoaa siksi vain rajoitetun määrän kauppoja ja ravintoloita 2 km:n säteellä.
Ref: VL470445
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät rauhallista, maaseutumaista ympäristöä Andalusiassa ja arvostavat yksityisyyttä. Se on ihanteellinen golfareille, jotka haluavat asua lähellä useita tunnettuja kenttiä, sekä luonnonystäville, jotka nauttivat näkymistä ympäristöön ja leudosta ilmastosta. Perheet, jotka etsivät kansainvälistä koulua läheltä (esim. English International College, 6,5 km), löytävät myös hyvän vaihtoehdon täältä. Auton tarve päivittäisiin ostoksiin ja läheisyys rannoille (alkaen 5,3 km) ja Marbellan keskustaan (ei erikseen ilmoitettu, mutta implisiittisesti satamien läheisyyden perusteella) tekevät siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat sekä rauhaa että saavutettavuutta. Ostajat, jotka etsivät hyväkuntoista kiinteistöä omalla pysäköinnillä ja terasseilla, ovat tyytyväisiä.
Rivitalo erottuu korkealaatuisilla ja harkituilla viimeistelyillään. Olohuone on tilava ja siinä on takka sekä pääsy terasseille. Keittiön on suunnitellut tanskalainen merkki Sønderborg Køkkenet, ja se on valmistettu massiivipuusta puhtaalla skandinaavisella muotoilulla, joka lupaa toimivuutta ja kestävyyttä. Se on varustettu moderneilla laitteilla, kuten induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, uuni ja mikroaaltouuni. Kylpyhuoneet ovat myös hyvin varusteltuja; pääkylpyhuoneessa on suihku, kylpyamme, kaksiosainen pesuallaskaappi, wc ja bidee lattialämmityksellä. Koko talon lattiat on päällystetty vaalealla beigellä marmorilla (Crema Marfil), mukaan lukien alakerran terassit. Yläkerran terassi on viimeistelty terrakotan näköisillä keraamisilla laatoilla. Lämmitys- ja jäähdytysilmastointi on asennettu ja sitä voidaan ohjata erikseen kerroksittain.
Rivitalo Río Realissa, Málagassa, on saatavilla hintaan 985 000 €. Se tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 161 m²:n asuintiloissa ja 303 m²:n tontilla. Koska kyseessä on yksi kiinteistö, joka on tällä hetkellä markkinoilla, ei ole olemassa hinta-asteikkoa tai muita vaihtoehtoja. Ilmoitettu hinta edustaa koko tarjousta tälle kyseiselle kiinteistölle. Se on kuvattu 'erinomaisessa kunnossa', mikä viittaa korkeaan laatuun ja hyvään ylläpitoon.
Río Real, Málaga, asemoituu rauhalliseksi asuinalueeksi, jolle on ominaista maaseutumainen ympäristö ja läheisyys golfkenttiin. Elämä täällä on rentoa ja kaukana suurten rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä. 230 metrin korkeus merenpinnasta takaa raikkaan tuulen ja miellyttävän ilmaston, jota tukee keskimääräinen vuosilämpötila 18,2°C ja 3 848 aurinkotuntia vuodessa. 4 kuukauden uimakausi ja vähintään 20°C:n vedenlämpötilat kutsuvat uimaan. Maaseutumaisesta sijainnista huolimatta tärkeät palvelut, kuten apteekki (2,3 km) ja supermarket (3,9 km), ovat helposti saavutettavissa. 9 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo tarjoaa jonkin verran liikkumisvaihtoehtoja, mutta auton tarve päivittäisiin ostoksiin korostuu. Läheisyys useisiin golfkenttiin ja näköalapaikkoihin, kuten Mirador de Ojén (2,2 km), tekee alueesta houkuttelevan luonnon ja ulkoilun ystäville.
Elämä Río Realissa, Málagassa, tapahtuu pääasiassa rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä. 230 metrin korkeus takaa miellyttävän ilmaston, jonka keskilämpötila on 18,2°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 848. Lähimmät rannat ovat vain noin 5-7 km:n päässä, kun taas supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa 2,3-3,9 km:n säteellä. Auton tarve päivittäisiin ostoksiin on suuri, sillä vaikka julkinen liikenne on saatavilla (9 linjaa, 50 pysäkkiä), maaseutumainen sijainti tekee siitä ensisijaisen kulkuvälineen. Läheisyys useisiin golfkenttiin, kuten Greenlife Golf (6,9 km), ja näköalapaikkojen saatavuus korostavat ulkoiluaktiviteettien vetovoimaa. Alue tarjoaa rennon elämäntyylin, jota vahvistaa vain yhden ravintolan rajallinen määrä 2 km:n säteellä ja keskittyminen luontoon ja golfiin.
Rivitalo sijaitsee Río Realissa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa maaseutukylässä. Kartta näyttää sen sijainnin rannikkoalueen ja satamien sekä golfkenttien ja luonnon täplittämän kukkulaisen sisämaan välissä. Yhteydet Costa del Solin pääteihin ovat selkeät, kun taas välitön ympäristö on viheralueiden hallitsema.
Río Real sijaitsee strategisesti Málagan alueella, Marbellan samannimisen keskustan itäpuolella. Sen maaseutumainen sijainti, 230 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille, samalla kun se takaa läheisyyden Marbellaan (noin 5 km satamaan) nopeaa pääsyä varten kaupunkien palveluihin, ravintoloihin ja yöelämään. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, ja Río Real sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten rauhallisen keidasen, jolla on hyvät yhteydet rannikon pääväyliin. Etäisyys Málaga lentokentälle (33 km) tekee alueesta myös kansainvälisesti saavutettavan.
Río Realin saavutettavuus keskittyy ensisijaisesti yksilölliseen autolla liikkumiseen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 33 km:n päässä (n. 34 km linnuntietä). Playa de la Bajadillan ja El Alicaten rannat ovat noin 5,3 km ja 6,2 km:n päässä. Supermarketit sijaitsevat 3,9 km:n ja apteekit 2,3 km:n päässä. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf, sijaitsee 7 km:n säteellä. Kansainväliset koulut, kuten English International College, ovat 6,5 km:n päässä. 9 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin saatavuus tarjoaa vaihtoehtoja, mutta auton tarve päivittäisiin ostoksiin ja ympäristön tutkimiseen on tärkeää maaseutumaisen sijainnin ja hajallaan olevien palveluiden vuoksi. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 6,5 km:n etäisyydeltä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Realin alue, Málaga, hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,2°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 848. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 4 kuukauden uimakauden, jonka vedenlämpötila on yli 20°C. 230 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kevyen tuulen ja miellyttäviä lämpötiloja, jotka harvoin saavuttavat äärimmäisyyksiä kesällä, keskiarvojen ollessa 11°C - 25°C. Ympäröivä luonto on luonteenomaista maaseutualueille ja golfkentille. Lukuisat paikalliset juhlapäivät (32 vuodessa) heijastavat alueen rikasta kulttuuria ja tarjoavat mahdollisuuksia paikallisiin juhliin ja perinteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaan on helppo pääsy Río Realista, lähimmät vaihtoehdot ovat Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ja Playa de la Casablanca (7,6 km). Golfareille alue tarjoaa laajan valikoiman mahdollisuuksia, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) ja Greenlife Golf Marbella (7,3 km) sekä Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marbellan satamat, kuten Marina Marbella (5,0 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistystoimintaan merellä. Urheilukeskukset, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), sijaitsevat myös läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee strategisesti Málagan alueella, Marbellan samannimisen keskustan itäpuolella. Sen maaseutumainen sijainti, 230 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille, samalla kun se takaa läheisyyden Marbellaan (noin 5 km satamaan) nopeaa pääsyä varten kaupunkien palveluihin, ravintoloihin ja yöelämään. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, ja Río Real sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten rauhallisen keidasen, jolla on hyvät yhteydet rannikon pääväyliin. Etäisyys Málaga lentokentälle (33 km) tekee alueesta myös kansainvälisesti saavutettavan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä rivitalo Río Realissa sijaitsee korkeammassa hintaluokassa, mikä selittyy sen sijainnilla vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellan kaupunkia sekä sen ominaisuuksilla, kuten yksityinen tontti ja suuntautuminen golfiin ja rauhaan. Vaikka vertailukohteet ovat usein lähempänä rantaa tai tiheämmin asutuilla alueilla ja saattavat edustaa uudempaa rakentamista moderneilla yhteisötiloilla, Río Real tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön, joka keskittyy yksityisyyteen ja luontoon. Täällä tarjotut mukavuudet, kuten viimeistelyn laatu ja varustelun ominaisuudet, oikeuttavat hinnan. Projektit kuten Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ovat huomattavasti halvempia ja tarjoavat perinteisempiä rivitalomaisia rakenteita erilaisessa ympäristössä. Río Realin sijainti, kaukana välittömästä vilinästä, mutta hyvien yhteyksien päässä Marbellasta ja golfkentistä, edustaa erityistä markkinarakoa ostajille, jotka etsivät tätä tasapainoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
