Proyek townhouse yang berlokasi di Río Real, Málaga, menawarkan gaya hidup Mediterania yang tenang, berjarak dekat dengan fasilitas golf dan pantai. Dengan luas bangunan 161 m² di atas lahan seluas 303 m², properti ini memadukan privasi dengan aksesibilitas ke pusat kota Marbella. Dirancang untuk kenyamanan dan fungsionalitas, rumah ini merupakan pilihan menarik bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan kedekatan dengan pusat kehidupan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Río Real, sebuah area yang dikenal karena kedekatannya dengan lapangan golf dan keindahan alamnya, namun tetap dalam jangkauan yang nyaman ke pusat kota Marbella. Lingkungan yang relatif tenang ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pinggiran kota dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, cocok untuk mereka yang menghargai ketenangan.
Townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga atau individu yang mencari ruang hidup yang nyaman dengan privasi. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, bersama dengan ruang tamu yang luas dan area luar ruangan, menyediakan fungsionalitas untuk penggunaan sehari-hari dan hiburan, menjadikannya pilihan yang sesuai untuk gaya hidup yang aktif.
Properti ini adalah townhouse yang sudah ada, bukan proyek pembangunan baru. Deskripsi ini berfokus pada kondisi dan fitur yang ada, bukan pada jadwal konstruksi atau fase pembangunan. Pembeli harus mempertimbangkan kondisi saat ini dan potensi renovasi atau peningkatan yang mungkin diinginkan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung yang luas dari semua sudut, melainkan pemandangan laut yang halus. Selain itu, meskipun memiliki akses yang baik, lingkungan ini memerlukan kepemilikan kendaraan untuk mobilitas harian yang optimal karena keterbatasan transportasi umum. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan privat.
Ref: VL470445
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan rumah yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas modern. Posisinya di Río Real, dekat dengan lapangan golf dan pantai, menjadikannya pilihan ideal bagi para penggemar golf dan mereka yang menyukai gaya hidup pesisir. Dengan tiga kamar tidur, rumah ini menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan kantor rumah. Kebutuhan akan mobil untuk mobilitas sehari-hari menunjukkan bahwa penghuni yang ideal adalah mereka yang terbiasa menggunakan kendaraan pribadi untuk akses yang mudah ke supermarket, rumah sakit, dan pusat kota Marbella yang berjarak 5 km. Bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan lingkungan pedesaan dan akses ke kehidupan kota yang ramai, properti ini menawarkan kombinasi yang menarik. Jarak sekitar 33 km dari Bandara Málaga juga membuatnya nyaman bagi pelancong internasional yang sering bepergian.
Harga untuk properti townhouse ini ditetapkan pada €985.000. Ketersediaan properti adalah satu unit, yang menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas bangunan 161 m² di atas lahan 303 m². Harga ini mencerminkan lokasi di area Río Real yang bergengsi, kedekatannya dengan fasilitas golf dan pantai, serta kualitas bangunan dan finishing yang disebutkan. Sebagai properti yang sudah ada, tidak ada sistem harga bertingkat berdasarkan fase konstruksi, melainkan harga tunggal untuk unit yang tersedia. Calon pembeli harus mempertimbangkan bahwa harga ini berada di segmen pasar menengah ke atas di kawasan tersebut, sesuai dengan fitur dan lokasi yang ditawarkan.
Río Real, Málaga, adalah lingkungan yang menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania. Dikelilingi oleh lapangan golf dan dengan kedekatan ke pantai, area ini menyediakan latar yang indah untuk kehidupan sehari-hari. Ketinggian 230 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan pemandangan yang menarik, termasuk pemandangan pegunungan dan laut yang halus. Keberadaan tiga jalan raya utama dalam jarak berkendara yang wajar memfasilitasi perjalanan ke kota-kota terdekat dan pusat-pusat komersial, sementara lingkungan sekitar yang tenang memastikan suasana damai. Bagi mereka yang menikmati aktivitas luar ruangan, berbagai pilihan rekreasi tersedia, mulai dari bermain golf di lapangan terdekat hingga bersantai di pantai yang berjarak hanya beberapa kilometer. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, menciptakan ritme hidup yang menyenangkan bagi para penghuninya.
Lingkungan Río Real di Marbella menawarkan gaya hidup yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Jarak 5,3 km ke Playa de la Bajadilla dan 6,2 km ke El Alicate menempatkan pantai dalam jangkauan yang nyaman untuk rekreasi. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket (3,9 km) dan apotek (2,3 km) dapat diakses dengan mudah menggunakan kendaraan. Fasilitas medis di rumah sakit berjarak 4,5 km. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) dan Santa María Golf & Country Club (7,7 km) sangat dekat. Pilihan rekreasi dan budaya juga tersedia, dengan pusat olahraga seperti Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) dan marina seperti Marina Marbella (5,0 km) dalam jarak berkendara singkat. Keberadaan sekolah internasional seperti English International College (6,5 km) menjadikan area ini menarik bagi keluarga internasional. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 4 bulan, lingkungan ini sangat ideal untuk menikmati iklim Mediterania.
Peta ini menunjukkan lokasi Río Real di dalam munisipalitas Marbella, Provinsi Málaga. Penandaan menyoroti kedekatan dengan garis pantai, lapangan golf utama, dan akses jalan raya yang penting, memberikan gambaran visual tentang posisi strategis properti dalam lanskap regional.
Río Real terletak di sebelah timur pusat kota Marbella, menempatkannya di wilayah Costa del Sol yang dinamis. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang lebih hijau dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan Marbella, termasuk marina, pusat perbelanjaan, dan pilihan kuliner. Berjarak sekitar 33 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), properti ini memiliki konektivitas yang baik untuk perjalanan internasional. Posisinya di pedalaman yang dekat dengan garis pantai juga memfasilitasi akses ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, yang masing-masing menawarkan daya tarik dan fasilitas yang berbeda.
Lokasi Río Real menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 33-34 km melalui udara, yang umumnya berarti waktu tempuh darat yang wajar. Pantai seperti Playa de la Bajadilla berjarak 5,3 km, El Alicate 6,2 km, dan Playa de Casablanca 7,6 km, memberikan berbagai pilihan untuk rekreasi laut. Pusat perbelanjaan dan kebutuhan sehari-hari seperti supermarket berjarak 3,9 km, dan apotek hanya 2,3 km. Fasilitas medis penting, yaitu rumah sakit, berada dalam jarak 4,5 km. Bagi para pecinta golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam radius 8 km, termasuk Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) dan Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) juga tersedia di dekatnya, dengan lokasi terdekat berjarak 6,5 km. Meskipun terdapat 9 jalur transportasi umum dan 50 halte, kepemilikan mobil sangat disarankan untuk mobilitas yang efisien di area ini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real terletak di wilayah dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, ditandai dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C, berkisar antara 11°C hingga 25°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati cuaca cerah. Musim renang yang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air rata-rata di atas 20°C, memungkinkan penghuni untuk memanfaatkan pantai dan kolam renang selama periode yang signifikan. Ketinggian properti 230 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada lingkungan yang sedikit lebih sejuk dibandingkan garis pantai, sambil tetap menawarkan pemandangan pegunungan yang indah. Kondisi iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim semi dan musim gugur yang menyenangkan, serta musim panas yang hangat namun jarang terlalu panas berkat pengaruh laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di sekitar Río Real, terdapat beberapa pilihan pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat termasuk Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km), dan Playa de Casablanca (7,6 km), yang semuanya dapat diakses dengan mudah menggunakan kendaraan. Bagi para penggemar golf, area ini sangat kaya akan pilihan, dengan Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km), dan Santa María Golf & Country Club (7,7 km) yang semuanya berada dalam jarak berkendara singkat. Marina Marbella (5,0 km) dan Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran. Fasilitas olahraga juga tersedia, seperti pusat olahraga Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). Selain itu, beberapa titik pandang (viewpoints) seperti Mirador de Ojén (2,2 km) menawarkan pemandangan panorama daerah tersebut, yang melengkapi berbagai pilihan rekreasi luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Río Real terletak di sebelah timur pusat kota Marbella, menempatkannya di wilayah Costa del Sol yang dinamis. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang lebih hijau dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan Marbella, termasuk marina, pusat perbelanjaan, dan pilihan kuliner. Berjarak sekitar 33 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), properti ini memiliki konektivitas yang baik untuk perjalanan internasional. Posisinya di pedalaman yang dekat dengan garis pantai juga memfasilitasi akses ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, yang masing-masing menawarkan daya tarik dan fasilitas yang berbeda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), townhouse di Río Real ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke Marbella dan fitur-fitur spesifik seperti pemandangan golf dan laut yang halus. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) juga memiliki harga yang lebih rendah, meskipun mungkin menawarkan jenis properti atau fasilitas yang berbeda. Properti di Río Real ini menonjol karena menawarkan townhouse yang sudah ada dengan karakter Andalusian klasik, bukan unit apartemen baru, serta lahan yang lebih luas untuk townhouse sekelasnya. Keterkaitan dengan lapangan golf dan kedekatan dengan pusat kota Marbella adalah poin pembeda utama dibandingkan dengan properti di Estepona, yang mungkin lebih berfokus pada kehidupan tepi pantai atau pengembangan baru yang lebih besar. Harga €985.000 menempatkan properti ini di pasar menengah ke atas, menargetkan pembeli yang mencari kualitas, lokasi, dan gaya hidup tertentu di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
