Dette charmerende rækkehus ligger i det rolige og landlige område Río Real, Málaga. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 161 m² boligareal og en grund på 303 m², tilbyder det god plads. Beliggenheden kombinerer naturens ro med nærheden til byens faciliteter og Middelhavet, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger et fredeligt miljø uden at gå på kompromis med komforten. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og 3.848 solskinstimer om året understreger regionens behagelige klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger inde i landet i et roligt, landligt miljø. Det ligger 5,3 km fra Playa de la Bajadilla og 6,2 km fra stranden El Alicate. Nærheden til golfbaner som Greenlife Golf (6,9 km) og det begrænsede antal restauranter i umiddelbar nærhed (1 km) præger omgivelserne.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger et roligt, landligt miljø, men som samtidig værdsætter god adgang til strande, golfbaner og bymidter. Behovet for en bil til daglige gøremål og den foretrukne beliggenhed for golfspillere og naturelskere er vigtige aspekter.
Denne ejendom er en del af et eksisterende boligområde og er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Standen beskrives som 'fremragende' og 'god', hvilket antyder en velholdt og velbevaret bygningsmasse. Byggefase og specifikke leveringsdatoer er ikke angivet.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og ligger ikke direkte ved stranden. Selvom offentlig transport er tilgængelig, er bil nødvendig til daglige gøremål. Beliggenheden er landlig og tilbyder derfor et begrænset antal butikker og restauranter inden for en radius af 2 km.
Ref: VL470445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer perfekt til købere, der søger et roligt, landligt miljø i Andalusien og værdsætter privatliv. Det er ideelt for golfspillere, der ønsker at bo tæt på flere anerkendte baner, samt for naturelskere, der nyder udsigten over omgivelserne og det milde klima. Familier, der søger en international skole i nærheden (f.eks. English International College, 6,5 km væk), vil også finde et godt alternativ her. Behovet for en bil til dagligvarer og nærheden til strande (fra 5,3 km) og Marbella centrum (ikke eksplicit angivet, men underforstået ved nærheden til marinaerne) gør det til et praktisk valg for dem, der værdsætter både ro og tilgængelighed. Købere, der søger en ejendom i god stand med egen parkering og terrasser, vil blive tilfredse.
Rækkehuset udmærker sig ved sine højkvalitets og gennemtænkte finish. Opholdsstuen er rummelig og har en pejs samt adgang til terrasser. Køkkenet er designet af det danske mærke Sønderborg Køkkenet og er fremstillet af massivt træ med et rent skandinavisk design, der lover funktionalitet og holdbarhed. Det er udstyret med moderne apparater, herunder induktionskogeplade, opvaskemaskine, køleskab, fryser, ovn og mikrobølgeovn. Badeværelserne er også veludstyrede; master soveværelset har eget badeværelse med walk-in bruser, badekar, dobbelt vaskeskab, toilet og bidet med gulvvarme. Gulvene i hele huset er belagt med lys beige marmor (Crema Marfil), inklusive terrasserne i stueetagen. Terrassen på øverste etage er belagt med keramiske fliser i terracotta-look. Der er installeret klimaanlæg til opvarmning og køling, individuelt styret pr. etage.
Rækkehuset i Río Real, Málaga, er tilgængeligt for €985.000. Det tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser på 161 m² boligareal og en grund på 303 m². Da det er en enkeltstående ejendom, der i øjeblikket er på markedet, er der ingen prisstigning eller andre varianter. Den angivne pris repræsenterer det samlede tilbud for denne specifikke ejendom. Den beskrives som i 'fremragende stand', hvilket antyder høj kvalitet og god vedligeholdelse.
Río Real, Málaga, positionerer sig som et roligt boligområde præget af sit landlige miljø og nærhed til golfbaner. Livet her er præget af en afslappet atmosfære, langt fra de større kystbyers travlhed, men alligevel godt forbundet. Højden på 230 meter over havets overflade sikrer en frisk brise og et behageligt klima, understøttet af en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og 3.848 solskinstimer. Den 4 måneder lange badesæson og vandtemperaturer på mindst 20°C indbyder til svømning. På trods af den landlige beliggenhed er vigtige faciliteter som et apotek (2,3 km) og et supermarked (3,9 km) let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder en vis mobilitetsmulighed, men behovet for en bil til dagligvarer understreges. Nærheden til flere golfbaner og udsigtspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km) gør området attraktivt for naturelskere og friluftsentusiaster.
Livet i Río Real, Málaga, udspiller sig primært i et roligt, landligt miljø. Højden på 230 meter sikrer et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og 3.848 solskinstimer om året. De nærmeste strande ligger kun ca. 5-7 km væk, mens supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en radius af 2,3-3,9 km. Behovet for en bil til dagligvarer er stort, da offentlig transport, selvom den er tilgængelig (9 linjer, 50 stoppesteder), gør den til det primære transportmiddel på grund af den landlige beliggenhed. Nærheden til flere golfbaner som Greenlife Golf (6,9 km) og tilgængeligheden af udsigtspunkter understreger attraktionen for udendørsaktiviteter. Regionen tilbyder en afslappet livsstil, bekræftet af det begrænsede antal på kun én restaurant inden for 2 km radius og fokus på natur og golf.
Rækkehuset ligger i Río Real, en landlig enklave vest for Marbella. Kortet viser placeringen mellem kyststrækningen med strande og marinaer og det bølgende bagland præget af golfbaner og natur. Den gode forbindelse til Costa del Sols hovedveje er tydelig, mens det umiddelbare miljø er domineret af grønne områder.
Río Real ligger strategisk placeret i Málaga-regionen, øst for Marbella centrum. Dens landlige beliggenhed, 230 meter over havets overflade, tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig med at den sikrer nærhed til Marbella (ca. 5 km til marinaen) for hurtig adgang til byens faciliteter, restauranter og natteliv. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, golfbaner og strande, og Río Real passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde en fredelig oase med god forbindelse til kystens hovedveje. Afstanden til Málaga lufthavn (33 km) gør også regionen internationalt tilgængelig.
Tilgængeligheden til Río Real er primært fokuseret på individuel mobilitet i bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 33 km væk (ca. 34 km i luftlinje). Strandene Playa de la Bajadilla og El Alicate ligger henholdsvis ca. 5,3 km og 6,2 km væk. Supermarkeder findes 3,9 km væk og apoteker 2,3 km væk. Flere golfbaner, inklusive Greenlife Golf, ligger inden for 7 km radius. Internationale skoler som English International College ligger 6,5 km væk. Tilgængeligheden af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer, men behovet for en bil til daglige gøremål og udforskning af omgivelserne er vigtigt på grund af den landlige beliggenhed og de spredte faciliteter. Ladestationer til elbiler er tilgængelige fra 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Río Real, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden på 230 meters højde over havets overflade giver en let brise og behagelige temperaturer, der sjældent når ekstreme niveauer om sommeren, med gennemsnit mellem 11°C og 25°C. Den omgivende natur er præget af landlige områder og golfbaner. De mange lokale helligdage (32 om året) afspejler regionens rige kultur og tilbyder muligheder for lokale fester og traditioner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Río Real, med strandene Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de la Casablanca (7,6 km) som de nærmeste muligheder. For golfspillere tilbyder området et bredt udvalg af muligheder, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Greenlife Golf Marbella (7,3 km), samt Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marinaerne i Marbella, som Marina Marbella (5,0 km) og Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter på havet. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) ligger også i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger strategisk placeret i Málaga-regionen, øst for Marbella centrum. Dens landlige beliggenhed, 230 meter over havets overflade, tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig med at den sikrer nærhed til Marbella (ca. 5 km til marinaen) for hurtig adgang til byens faciliteter, restauranter og natteliv. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, golfbaner og strande, og Río Real passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde en fredelig oase med god forbindelse til kystens hovedveje. Afstanden til Málaga lufthavn (33 km) gør også regionen internationalt tilgængelig.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), placerer dette rækkehus i Río Real sig i en højere prisklasse, hvilket forklares af dets beliggenhed i et etableret boligområde nær Marbella og dets karakteristika som privat grund og fokus på golf og ro. Mens sammenligningsprojekterne ofte ligger tættere på stranden eller i tættere befolkede områder og kan repræsentere nyere byggerier med mere moderne fællesfaciliteter, tilbyder Río Real et roligere, mere landligt miljø med fokus på privatliv og natur. De faciliteter, der tilbydes her, såsom kvaliteten af finishen og udstyrets egenskaber, retfærdiggør prisen. Projekter som Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er prismæssigt betydeligt lavere og tilbyder mere traditionelle rækkehuslignende strukturer i en anden type miljø. Beliggenheden i Río Real, væk fra den umiddelbare travlhed, men med god adgang til Marbella og golfbanerne, repræsenterer en specifik niche for købere, der søger denne balance.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
