يقع هذا المنزل المنفصل في البيئة الحضرية لريفيرا ديل سول، بالقرب من المرافق والشاطئ. توفر مساحة المعيشة البالغة 272 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 688 مترًا مربعًا الراحة والأناقة. يتمتع الموقع باتصال جيد، ويبعد المطار 26 كم فقط. المنزل مناسب للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات، ويجمع بين الموقع الهادئ ووسائل الراحة الحضرية.
يقع المنزل المنفصل في ريفييرا ديل سول بسعر 1,390,000 يورو، ضمن الشريحة المتوسطة إلى المتميزة في سوق عقارات كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة الأخرى في إستيپونا، مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) أو آبي أبار (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار مساحة وخصوصية أكبر بكثير في شكل فيلا منفصلة. ألبيا بينالمادينا في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب من حيث السعر، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو منازل صفًا. تكمن ميزة هذه الفيلا في ريفييرا ديل سول في جاهزيتها للسكن، وقطعة الأرض الكبيرة، وموقعها بالقرب من المرافق، على عكس الخيارات الأكثر بعدًا ولكن المحتمل أن تكون أرخص. يعكس السعر المرتفع في هذه المنطقة وضعها الراسخ والاتصال الجيد مقارنة بالمناطق النامية الأبعد عن المطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يجمع موقع ريفييرا ديل سول بين البيئة الحضرية والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. البحر والشاطئ قريبان، مما يعزز أسلوب الحياة المتوسطي. في حين أن السيارة مريحة، يمكن إنجاز العديد من الأمور اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق والشاطئ دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. يمكن للمالكين الاستمتاع بالهواء الطلق، وإطلالات البحر، ونمط حياة هادئ مناسب للعطلات أو الإقامة الدائمة.
هذا المنزل المنفصل جاهز للسكن. تم بناء العقار بجودة عالية ويلبي المعايير الحديثة. يعني اكتمال مرحلة البناء أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار أو أعمال بناء إضافية.
العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة، حيث يقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. قد يتطلب ميل الأرض الحاد باتجاه الشاطئ اهتمامًا عند تصميم المناطق الخارجية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في كوستا ديل سول المشمس ويقدرون قرب المرافق. إنه مناسب تمامًا للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، أو لعب الجولف، أو قضاء الوقت على الشاطئ. المنزل الجاهز للاستخدام، بدون مرحلة بناء، مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء موسم العطلات دون تأخير. سيستفيد الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطار (26 كم) للسفر من هذا الموقع.
تم تشطيبات داخلية المنزل بمواد عالية الجودة. تضفي الأرضيات الرخامية الفخامة والمتانة، بينما تحسن النوافذ المزدوجة عزل الصوت وكفاءة الطاقة. يضمن نظام تكييف الهواء (التدفئة والتبريد) راحة داخلية ممتعة على مدار العام. تضمن الحالة الجيدة للمنزل والتجديدات التي أجريت مؤخرًا جاهزية العقار للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
يبلغ سعر هذا المنزل المنفصل 1,390,000 يورو. يعكس السعر موقع العقار وحجمه وحالته الجاهزة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فهو متاح فورًا للمشتري. يقع في النطاق السعري بين القطاعين المتوسط والفاخر في سوق العقارات في كوستا ديل سول، مما يوفر قيمة جيدة مقابل الجودة والموقع.
تقدم ريفييرا ديل سول لسكانها مزيجًا من الراحة والأجواء المحلية. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (135 مترًا) مناظر واسعة وتهوية جيدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس إلى 3881 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق حتى وقت متأخر من الخريف. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر. يقع المنزل على بعد حوالي 2.1 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، وتوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة.
توفر المنطقة المحيطة بريفييرا ديل سول مجموعة شاملة من الخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية والعديد من المطاعم على بعد أقل من 2 كم، مما يجعل الأنشطة اليومية سهلة. توفر أربع خطوط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة خيارات بديلة للتنقل، على الرغم من أن السيارة موصى بها لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع. تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية بالقرب، مما يشجع على نمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة موقع ريفييرا ديل سول بالنسبة للشاطئ والمرافق والمدن المجاورة. إنها تساعد في تصور المسافات والروابط اللوجستية المهمة للحياة اليومية.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي في كوستا ديل سول، بمقاطعة مالاغا. توفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا والمطار، وفي نفس الوقت تكون قريبة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وفيوينخيرولا. تجمع المنطقة بين حياة الساحل الحيوية وبيئة سكنية أكثر هدوءًا.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. يبعد المطار 26 كم بالطائرة (خط مستقيم)، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم. توجد أربع خطوط مواصلات عامة في المنطقة. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى المدن والمرافق القريبة، مثل السوبر ماركت (1.2 كم) والمستشفى (10 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر مناخ كوستا ديل سول ظروفًا ممتعة على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية. يتجاوز عدد ساعات الشمس 3800 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر. يقع المنزل على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة وتدفق الهواء. يبلغ ميل المنحدر باتجاه الشاطئ 6.4٪، مما قد يؤثر على المناظر الطبيعية واستخدام الأراضي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم). تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في مكان قريب: ملاعب جولف متعددة، مثل بار 3 كورس (3.0 كم) وكابوبينو جولف (3.1 كم)، ومراكز رياضية مثل كلوب ديل سول (1.2 كم). يوفر ميناء كابوبينو (3.7 كم) خدمات المرسى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي في كوستا ديل سول، بمقاطعة مالاغا. توفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا والمطار، وفي نفس الوقت تكون قريبة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وفيوينخيرولا. تجمع المنطقة بين حياة الساحل الحيوية وبيئة سكنية أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL305766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
