וילה נפרדת זו ממוקמת באזור היוקרתי ריביירה דל סול, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הוילה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המציעים מרחב ונוחות. מרפסת מרווחת ושטח של 688 מ"ר מספקים אפשרויות לפנאי. בנויה מתוך מחשבה על נוחות מגורים, וילה זו מוכנה לבעליה החדשים.
אזור ריביירה דל סול מציע מיקום ייחודי בנוף הנדל"ן של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 €) או אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 €) באסטפונה או בנאלמדנה, וילה זו נמצאת בסדר מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלה, המגרש שלה והמוכנות המיידית שלה. אבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 €) במחיר נמוך משמעותית, מה שעשוי להצביע על שטח קטן יותר או מיקום שונה. מחיר הפרויקט הנוכחי (1,390,000 €) גבוה מהממוצע באזור, כצפוי עבור וילה נפרדת המציעה שטח מגורים ומגרש גדולים. ריביירה דל סול ידועה בגישתה הטובה לשירותים ולחוף, בעוד שאסטפונה ובנאלמדנה מציעות לעתים קרובות סוגים שונים של פרויקטים נדל"ניים, כולל דירות ווילות קטנות יותר. כל אזור קוסטה דל סול מציג שוק נדל"ן חזק, אך מחירי הפרויקטים ומאפייניהם משתנים משמעותית בהתאם למיקום המדויק, הגודל והשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה דל סול, ומציעה גישה נוחה לחוף ולסביבה העירונית. קרוב ניתן למצוא חנויות, מסעדות ושירותים נוספים, המקלים על חיי היומיום. למרות הקרבה לעיר, מושג פרטיות מספק.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים חיים נוחים ופונקציונליים באזור שטוף שמש. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מקום נאות למשפחה או לאורחים. הסלון המרווח והמרפסת יוצרים סביבה טובה הן למשפחה והן לפעילויות חברתיות.
הנכס בנוי ומוכן לאכלוס. משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. זוהי יתרון עבור אלו שרוצים לעבור במהירות או להתחיל את חייהם באזור חדש.
הצעה זו אינה כוללת בריכה או מתקני ספורט נוספים על המגרשים, וכן לא קיימים נתונים מפורטים על יעילות אנרגטית. הגובה מעל פני הים עשוי להשפיע על הנוף והאקלים בסביבה.
נכס זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי בספרד. הוא מתאים למשפחות המעוניינות ליהנות מחיים ליד החוף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, כולל בתי ספר ושירותי בריאות. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו המעריכים את פרטיותם ורוצים לארח אורחים בסטודיו נפרד. התנאים הטבעיים של האזור, כמו עונת שחייה ארוכה ושעות שמש רבות, הופכים אותו למקום שבו ניתן ליהנות מאורח חיים פעיל לאורך כל השנה. חובבי גולף ימצאו גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. בנוסף, זוהי קנייה מתאימה גם עבור אלו המעריכים את אורח החיים הים תיכוני המסורתי, אך בו זמנית רוצים נוחות מודרנית ונגישות טובה.
הוילה במצב טוב ועברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח נוחות מגורים מודרנית. ריצוף השיש האלגנטי יוצר אווירה יוקרתית, בעוד שהזיגוג הכפול האיכותי מבטיח בידוד טוב והגנה מפני רעש. המזגן (חימום וקירור) מאפשר שמירה על אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה. ארונות מובנים בחדרי השינה מספקים פתרון אחסון פרקטי. גימורי חדרי הרחצה עומדים בסטנדרטים גבוהים, כולל חדר רחצה צמוד. המרפסת המקורה מציעה אזור מוצל לארוחות או מנוחה בחוץ, בעוד הבריכה הפרטית משלימה את אפשרויות הפנאי. מחסן נפרד מספק מקום נוסף לאחסון חפצים.
הוילה בריביירה דל סול עולה החל מ-1,390,000 €. מדובר בנכס בנוי, זמין לאכלוס מיידי. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על שטח מגורים של 272 מ"ר. השטח הכולל הוא 688 מ"ר, ומספק מקום לפעילויות בחוץ. עבור נכס בטווח מחירים זה, כדאי לשקול את הערך השוקי הכולל של האזור ואת השירותים המוצעים. המחיר המדויק והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לתנאים הספציפיים ולגימורים שנבחרו.
ריביירה דל סול מציעה סביבת מגורים מאוזנת, בה שירותים עירוניים פוגשים אורח חיים ליד החוף. חופים כמו פלייה דה קלאהונדה - ריביירה, הנמצאים במרחק שני קילומטרים, מציעים ימי שמש. חיים כאן משמעותם גישה למסעדות רבות (24), חנויות ומרכזי ספורט, הנמצאים במרחק הליכה קצר. במקביל, ישנם גם שירותים עירוניים כמו בתי מרקחת ובנקים. אזור זה מתאים לאלו המעריכים פרקטיות ורוצים ליהנות מאקלים ואורח חיים ים תיכוני בו זמנית. הקרבה לשדה התעופה (26 ק"מ) מבטיחה חיבור טוב לשאר העולם, בעוד שמערכת התחבורה הציבורית המקומית משלימה את אפשרויות הנסיעה ברכב.
מגורים בריביירה דל סול פירושם גישה למגוון רחב של שירותים ואפשרויות פנאי. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט כמו פינקה נאו-דרופ וקלוב דל סול, המציעים אפשרויות לפעילות אקטיבית. האזור מקושר היטב לערים אחרות ולשדה התעופה. המרחק למאלגה (כ-26 ק"מ) מאפשר גישה מהירה לשירותים העירוניים, בעוד שערים סמוכות כמו פואנגירולה ומארבלה מציעות אפשרויות קניות ובידור נוספות. איזון זה בין נוחות עירונית לאורח חיים חופי הופך את ריביירה דל סול למקום אטרקטיבי.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של פרויקט ריביירה דל סול, מערבית למאלגה. המפה מספקת סקירה של קווי החוף הקרובים, מגרשי גולף, נקודות עירוניות וחיבורי תחבורה, ובכך מסייעת להבין את ההקשר הלוגיסטי ואורח החיים של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, מערבית למאלגה. מיקום זה ממקם את האזור באופן אסטרטגי בלב יעד תיירותי פופולרי, עם גישה טובה הן לחוף והן לפנים הארץ. האזור ידוע בשכונות המגורים שלו ובשירותים הנוחים שלו, תוך שהוא מחובר לערים גדולות יותר כמו פואנגירולה ומארבלה. מיקום זה מציע איזון בין הנאה מאורח החיים הים תיכוני לבין ניהול חיים פרקטי, והופך אותו לבסיס אידיאלי למגורים קבועים וגם לחופשה.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, הידועה בגישה הנוחה שלה לחוף ולעורקי התחבורה הראשיים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קלאהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, ומציע קישור מצוין ליעדים בינלאומיים. שירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-1.2 ק"מ ו-1.6 ק"מ בלבד. לאזור יש גם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות אלטרנטיבה לנסיעה ברכב, אם כי רכב מומלץ לחקר האזור. בנוסף, מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כמו פר 3 קורס (3.0 ק"מ) וקאבופינו גולף (3.1 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור גולפאים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריביירה דל סול מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. ישנם כ-3881 שעות שמש בשנה, התומכות בעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 135 מטר מעל פני הים, דבר שעשוי להשפיע על הנוף והנופים. השיפוע התלול היחסי של המגרש אל החוף (6.4%) מרמז על כך שהגישה לחוף עשויה להיות מאתגרת יותר מבחינה פיזית. הטמפרטורות במהלך השנה נעות בממוצע בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ, ומציעות אקלים נעים במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות חוף ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה קלאהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ), פלייה דה קלאהונדה - רוקאס דל מר (2.3 ק"מ) ופלייה דה קלאהונדה - קלאהונדה (2.3 ק"מ), נגישים. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל פינקה נאו-דרופ (1.2 ק"מ) וקלוב דל סול (1.2 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לאימונים. חובבי גולף יעריכו את מגרשי הגולף הסמוכים כמו פר 3 קורס (3.0 ק"מ), אל סוטו גולף (3.2 ק"מ) וקאבופינו גולף (3.2 ק"מ). הקרבה לנמל פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (9.2 ק"מ) מציעה גם אפשרויות לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, מערבית למאלגה. מיקום זה ממקם את האזור באופן אסטרטגי בלב יעד תיירותי פופולרי, עם גישה טובה הן לחוף והן לפנים הארץ. האזור ידוע בשכונות המגורים שלו ובשירותים הנוחים שלו, תוך שהוא מחובר לערים גדולות יותר כמו פואנגירולה ומארבלה. מיקום זה מציע איזון בין הנאה מאורח החיים הים תיכוני לבין ניהול חיים פרקטי, והופך אותו לבסיס אידיאלי למגורים קבועים וגם לחופשה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL305766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
