マラガの活気あるリビエラ・デル・ソルに位置するこの独立型ヴィラは、快適さとスタイルを求める方に理想的な住まいです。272平方メートルの広々とした居住空間と、管理しやすい688平方メートルの敷地を備えています。この物件は、高級感あふれるモダンなデザインと、地中海のライフスタイルを融合させた、まさに特別な機会です。近隣のショップやレストランへのアクセスも良好で、利便性の高いロケーションにありながら、プライベートな空間も確保されています。このヴィラは、リビエラ・デル・ソルの魅力を存分に享受できる、洗練された暮らしを提供します。
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナなどのエリアにも魅力的な物件が存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）も、価格帯としては異なりますが、地域によっては比較対象となり得ます。しかし、このリビエラ・デル・ソルの物件は、€1,390,000という価格設定でありながら、広大な敷地、充実した設備、そして即入居可能な状態という点で、独自の価値を提供しています。特に、単一の独立型ヴィラで、これほどの広さと近隣の利便性を兼ね備えた物件は、この価格帯では希少です。地域全体の不動産取引件数が3,800件と多いことから、コスタ・デル・ソルは活発な市場であり、この物件もその一部として、特定のニーズを持つ購入者層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、都市化されたエリアに位置し、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。海岸線に近く、ビーチでのリラックスやマリンアクティビティへのアクセスも容易です。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などが点在し、利便性の高い環境が整っています。
広々とした3つのベッドルームと3つのバスルームは、プライバシーと快適性を重視した設計です。独立したスタジオは、ゲストルームやホームオフィスとして多目的に利用できます。大理石の床や高品質な二重窓など、細部にまでこだわった高品質な仕上がりは、洗練されたライフスタイルを求める方のニーズに応えます。
このヴィラは建設済みで、即入居可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が導入されています。物件の状態は良好で、最近の改修により、モダンで快適な住空間が実現されています。購入後すぐに、この美しいヴィラでの生活を始めることができます。
この物件は、丘陵地に立地しており、ビーチまでの傾斜は6.4%とやや急です。また、近隣の施設へのアクセスには、自動車が便利ですが、必須ではありません。地域によっては、公共交通機関の利用が限定的になる場合があります。購入希望者は、これらの地理的・インフラ的側面を考慮する必要があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊かな太陽光を享受したい方に最適です。南向きの立地と、海、庭園、プールを望む眺望は、リラックスした地中海スタイルの生活を求める方にぴったりです。ビーチまでわずか2.1kmという近さも、マリンアクティビティを日常的に楽しみたい方にとって魅力的な要素です。また、スーパーマーケットまで1.2km、薬局まで1.6kmと、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。さらに、3つのゴルフコースが3km圏内にあり、ゴルフ愛好家にも適したロケーションです。この物件は、プライベートな空間での静かな暮らしを好みながらも、活気あるコミュニティと充実した施設へのアクセスを求める方に、充実した生活を提供します。
このヴィラは、品質と快適性を追求した設計が特徴です。床にはエレガントな大理石が使用され、洗練された雰囲気を醸し出しています。高品質な二重窓は、断熱性と遮音性に優れ、快適な室内環境を維持します。全館空調システム（冷暖房完備）により、一年中快適な室温を保つことができます。各ベッドルームには十分な収納スペースを備えた埋め込み式ワードローブがあり、整理整頓された空間を実現します。エンスイートバスルームは、プライベートな空間での快適さを高めます。屋根付きテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむのに最適な場所です。全体として、細部にまでこだわった高品質な仕上げが、このヴィラの魅力を高めています。
この独立型ヴィラは、€1,390,000から購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、272平方メートルの広々とした居住空間を提供します。688平方メートルの敷地は、プライバシーと屋外での活動のための十分なスペースを確保しています。この物件は、現在建設済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、リビエラ・デル・ソルの高級住宅市場における、この種の物件の標準的な範囲内にあると考えられます。物件の詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのヴィラは、静かで落ち着いた環境と、都市の利便性を兼ね備えています。日当たりの良い南向きの立地で、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。広々としたリビングルームからは、庭園やプール、そして海を望むことができ、リラックスした時間を過ごせます。管理しやすい敷地面積は、メンテナンスの手間を省き、より多くの時間を趣味や家族との時間に充てることができます。周辺には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行など、生活に必要な施設が充実しており、日々の生活を豊かにします。
リビエラ・デル・ソルは、アンダルシア地方の太陽が降り注ぐ海岸沿いに位置し、洗練されたライフスタイルと利便性の高い環境を提供します。このヴィラは、都市化されたエリアにありながらも、静かでプライベートな空間を享受できます。近隣には、24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、10軒のホテルと2131のベッドがあり、観光客にとっても魅力的なエリアです。15校の小学校と10校の中学校、2つの健康センターが地域社会のニーズに応えています。この地域は、文化的な体験やレクリエーションの機会にも恵まれており、多様なライフスタイルをサポートします。
この地図は、マラガ県リビエラ・デル・ソルに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港などの主要なランドマークへの距離が表示されており、物件の利便性とアクセス性を視覚的に理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いのリビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。周辺には、活気のある都市や美しい海岸線が広がり、多様なライフスタイルを提供します。マラガ市へはアクセスしやすく、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。エステポナやマルベーリャといった高級リゾート地も比較的近く、選択肢の幅が広がります。このヴィラは、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験できる、戦略的なロケーションにあります。
このヴィラは、優れたアクセス性と利便性を兼ね備えています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは、わずか2.1km（ヘリコプター距離）です。マラガ空港（AGP）までは約26km、ジブラルタル空港（GIB）までは約70kmと、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットへは1.2km、薬局へは1.6kmと、日々の買い物にも不便しません。ゴルフ愛好家には、3km圏内に3つのゴルフコースがあります。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの路線が地域内を結んでいます。自動車での移動も便利で、2kmの地点にはEV充電ステーションも設置されています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,881時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続き、ビーチやプールでの楽しみが広がります。海抜135mに位置し、穏やかな海風を感じながら、地中海の景色を楽しむことができます。年間を通じて、平均気温は12℃から25℃の間で推移し、快適な気候が維持されます。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺には、数多くのレクリエーション施設があります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは2.1kmです。他にも、プラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（2.2km）など、美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家には、3km圏内に3つのゴルフコース（Par 3 Course、Cabopino Golf、El Soto Golf）があります。また、スポーツセンターも充実しており、Finca Naundrup（1.2km）、Club del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などが利用可能です。プエルト・カボピノ（3.7km）やフエンヒロラ港（9.2km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いのリビエラ・デル・ソルに位置しています。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。周辺には、活気のある都市や美しい海岸線が広がり、多様なライフスタイルを提供します。マラガ市へはアクセスしやすく、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。エステポナやマルベーリャといった高級リゾート地も比較的近く、選択肢の幅が広がります。このヴィラは、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験できる、戦略的なロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL305766
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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