Questa villa indipendente si trova nella ricercata zona di Riviera del Sol, un'area urbana consolidata vicino alla costa di Mijas. La proprietà offre 272 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 688 m², garantendo un equilibrio tra comfort abitativo e manutenzione gestibile. Progettata per uno stile di vita mediterraneo, la villa beneficia della sua posizione strategica, con servizi essenziali e opportunità ricreative a portata di mano. La vicinanza alle spiagge e la relativa facilità di accesso all'aeroporto internazionale di Málaga la rendono una base attraente per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, questa villa indipendente a Riviera del Sol si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, con un costo di €1.390.000. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, rappresentano opzioni più accessibili, spesso appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali più ampi. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, offre una via di mezzo. Questa villa si distingue per la sua natura indipendente e il generoso appezzamento di 688 m², offrendo un maggiore grado di privacy e spazio rispetto alle opzioni in complessi chiusi. La sua posizione urbana consolidata, con servizi raggiungibili a piedi, la differenzia da progetti situati in aree più isolate o puramente residenziali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e la presenza di campi da golf nelle vicinanze sono caratteristiche comuni a molte proprietà di fascia alta sulla Costa del Sol, ma qui sono combinate con l'accessibilità immediata ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Riviera del Sol, questa villa gode di una posizione privilegiata all'interno di un ambiente urbano vivace. A soli 1,2 km da un supermercato e 1,6 km da una farmacia, le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La prossimità a una moltitudine di ristoranti (24 nel raggio di 2 km) e centri sportivi (come Finca Naundrup a 1,2 km) migliora il fascino della vita locale, mentre la vicinanza al mare offre un accesso diretto allo stile di vita costiero.
Con 3 camere da letto e 3 bagni, questa villa è progettata per offrire comfort e privacy. Le ampie aree interne, che misurano 272 m², includono potenziali spazi separati come un soggiorno e uno studio, adatti per intrattenere o ospitare ospiti. La presenza di un giardino e di una piscina privata suggerisce un focus sul godimento all'aperto, mentre le finiture come pavimenti in marmo e aria condizionata sottolineano un desiderio di comfort e finiture di qualità.
Questa villa è attualmente elencata come 'Gereed', indicando che la costruzione è completa e la proprietà è pronta per essere abitata. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non ci sono piani di sviluppo futuri o fasi di completamento da considerare. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sullo stato attuale della proprietà, pronta per i nuovi proprietori di trasferirsi senza attendere la conclusione dei lavori.
La proprietà è situata su un terreno in pendenza, con una pendenza del 6,4% verso il mare, il che potrebbe influenzare l'accessibilità o l'uso del giardino. La descrizione non menziona specifiche caratteristiche ecologiche o di efficienza energetica avanzata, come pannelli solari o sistemi di raccolta dell'acqua piovana. Inoltre, la vicinanza a infrastrutture urbane e aree turistiche potrebbe implicare livelli di rumore variabili a seconda della stagione o dell'ora del giorno.
Questa villa è adatta a un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria pronta all'uso in un'area consolidata della Costa del Sol. La vicinanza a servizi come supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km), unita a numerosi ristoranti e centri sportivi nel raggio di 2 km, la rende una scelta pratica per coloro che apprezzano la comodità. La presenza di scuole nelle vicinanze (15 primarie, 10 secondarie) suggerisce che potrebbe attrarre famiglie. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi a 3-3,2 km di distanza. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. La posizione con vista sul mare e piscina privata si rivolge a chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo con un focus sul relax e sull'intrattenimento all'aperto.
La villa presenta finiture che puntano al comfort e all'estetica. I pavimenti in marmo suggeriscono un elevato standard di finitura negli spazi abitativi principali, conferendo un aspetto elegante e duraturo. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce un clima interno confortevole durante tutto l'anno, adattandosi alle variazioni stagionali. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica e la tranquillità. Armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di archiviazione integrate, mentre il bagno privato ('Ensuite Bathroom') aggiunge un livello di comodità e privacy. La 'Covered Terrace' e la 'Private Terrace' ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno, ideali per godersi il clima locale.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di €1.390.000, riflettendo la sua posizione nella Riviera del Sol e le sue caratteristiche. Con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 688 m², il prezzo si allinea con proprietà simili in aree urbane consolidate della Costa del Sol. La proprietà è attualmente elencata come 'Gereed', il che implica la disponibilità immediata per l'acquisto e il trasferimento. Non sono menzionate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni all'interno di questo specifico annuncio, suggerendo che questo sia un prezzo fisso per la proprietà descritta.
Riviera del Sol si presenta come un'area urbana consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e opportunità ricreative. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km indica un ambiente pratico per la vita quotidiana. Per chi ama lo sport, ci sono centri sportivi e campi da golf a breve distanza, con Club del Sol e Par 3 Course a circa 1,2 km e 3,0 km rispettivamente. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie suggerisce un ambiente adatto alle famiglie. Il clima locale, con temperature medie tra 12°C e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di 4 mesi. Tuttavia, la natura urbana dell'area e la sua popolarità turistica possono comportare un'attività vivace, specialmente durante i mesi più caldi.
Vivere a Riviera del Sol significa essere inseriti in un contesto urbano vivace con facile accesso alle comodità. A soli 1,2 km si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana semplice. Per le necessità mediche, un ospedale si trova a 10 km e una farmacia a 1,6 km. L'ambiente offre numerose opzioni ricreative: 24 ristoranti nel raggio di 2 km, diversi centri sportivi come Club del Sol a 1,2 km, e campi da golf come Par 3 Course a 3,0 km. La vicinanza alla costa è evidente con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera a 2,1 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV facilita gli spostamenti, anche se un'auto è considerata utile per esplorare ulteriormente la regione.
La mappa mostra la posizione della villa a Riviera del Sol, una zona residenziale consolidata tra Mijas e Calahonda. Evidenzia la vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, nonché la relativa prossimità a spiagge e campi da golf, inquadrando la proprietà all'interno delle offerte ricreative e di comodità della Costa del Sol.
Questa villa si trova a Riviera del Sol, una località all'interno del comune di Mijas sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È situata tra le più note destinazioni turistiche come Marbella e Fuengirola, beneficiando di un accesso relativamente facile a entrambe. La posizione è urbana, ma vicina alla costa, offrendo un mix di comodità e ambiente marittimo. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche, e questa proprietà si inserisce in questo contesto come un'opzione residenziale pronta all'uso.
La villa è ben collegata a importanti infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, sono a circa 2,1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a meno di 3,5 km, tra cui Cabopino Golf. La vita quotidiana è supportata dalla vicinanza di un supermercato a 1,2 km e una farmacia a 1,6 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus nelle vicinanze offre alternative alla mobilità automobilistica, anche se il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno le attrattive della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, creando un ambiente favorevole per attività all'aperto. La temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C per circa 4 mesi, indicando un periodo di nuoto estivo. La villa si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, offrendo potenzialmente viste panoramiche. La pendenza del 6,4% verso il mare, sebbene possa influire sull'uso del terreno, contribuisce anche alla potenziale vista sul mare. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C e i 25°C, offrendo condizioni miti durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2,1 km. Altre spiagge di Calahonda sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, inclusi Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino Golf (3,1 km). L'area è ben attrezzata con centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1,2 km. La vicinanza a 24 ristoranti e 7 caffè, insieme a 3 banche e 4 farmacie nel raggio di 2 km, assicura che le necessità quotidiane e le opzioni di svago siano facilmente accessibili, supportate anche da 4 linee di trasporto pubblico.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova a Riviera del Sol, una località all'interno del comune di Mijas sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È situata tra le più note destinazioni turistiche come Marbella e Fuengirola, beneficiando di un accesso relativamente facile a entrambe. La posizione è urbana, ma vicina alla costa, offrendo un mix di comodità e ambiente marittimo. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche, e questa proprietà si inserisce in questo contesto come un'opzione residenziale pronta all'uso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL305766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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