Diese freistehende Villa in Riviera del Sol, Málaga, bietet 272 m² Wohnfläche auf einem 688 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. In einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite gelegen, kombiniert diese Residenz Komfort mit einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool und Meerblick, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erhöht ihre Attraktivität sowohl für Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung.
Im Vergleich zu den nahegelegenen Projekten wie Acqua Gardens, Aby Upper (beide ab 320.000 € - 418.800 € in Estepona) und Alba Benalmadena (ab 699.000 € in Benalmadena) positioniert sich die Riviera del Sol Villa in einer höheren Preisklasse mit einem Preis von 1.390.000 €. Dieser höhere Preis kann durch die spezifischen Merkmale der Villa selbst erklärt werden, wie das größere Grundstück, die Wohnfläche und der bestehende, renovierte Zustand, im Gegensatz zu möglicherweise neueren, aber kleineren Wohnungen oder Villen in den genannten Projekten. Die Lage in Riviera del Sol, einem etablierteren städtischen Gebiet, kann ebenfalls zum Preis beitragen. Während Estepona und Benalmadena ebenfalls beliebte Ziele sind, bietet Riviera del Sol eine spezifische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten in Gehweite und Küstennähe, die ihren Preis im breiteren Markt der Costa del Sol rechtfertigt. Die Analyse von 3.800 Immobilientransaktionen in der Provinz deutet auf einen dynamischen Markt hin, auf dem die Preise je nach Lage, Immobilientyp und Annehmlichkeiten variieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Riviera del Sol, einem städtischen Gebiet in der Gemeinde Mijas, nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten in Gehweite, was den täglichen Komfort erhöht. Die Lage an der Costa del Sol positioniert das Projekt zentral in Bezug auf verschiedene Küstenstädte und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige, bezugsfertige Immobilie mit privatem Außenbereich und Pool suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlaf- und Badezimmern, kombiniert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, richtet sich an Haushalte, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Die Villa ist bereits fertiggestellt ('Gereed' - Fertig) und sofort verfügbar. Es handelt sich nicht um ein Bauprojekt in Ausführung. Das bedeutet, dass die Immobilie ohne die Wartezeiten bezogen werden kann, die mit Neubauprojekten in der Bauphase verbunden sind.
Dieses Objekt bietet keine Neubaurabatte oder Möglichkeiten zur Individualisierung während des Baus. Der bezugsfertige Zustand impliziert, dass Anpassungen nach dem Kauf erforderlich sind. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Clubhaus oder Gemeinschaftsgärten spezifiziert.
Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die eine bestehende, geräumige Villa an der Costa del Sol mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort suchen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite spricht Käufer an, die nicht vollständig auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein Auto für weitere Erkundungen nützlich ist. Personen, die Wert auf Meerblick und einen privaten Swimmingpool legen und eine sofortige Bezugsmöglichkeit einer bestehenden Immobilie einer Neubauabwicklung vorziehen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine Option für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein ausgedehntes Feriendomizil suchen, bei dem die Nähe zu Golfplätzen und Stränden eine Rolle spielt.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 272 m² auf einem 688 m² großen Grundstück. Die Ausstattung umfasst Marmorböden und Doppelverglasung, was auf einen Qualitäts- und Isolationsstandard hindeutet, der für die Region angemessen ist. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für Klimakontrolle. Die vorhandenen Einbauschränke und der private Swimmingpool tragen zum Wohnkomfort bei. Die Beschreibung gibt an, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet und kürzlich renoviert wurde, was ihre sofortige Bewohnbarkeit erhöht.
Der Preis für diese freistehende Villa beträgt 1.390.000 €. Dies ist ein einmaliger Transaktionspreis für das gesamte Objekt. Es gibt keine Hinweise auf Preisvariationen basierend auf Größe oder spezifischen Merkmalen, da es sich um eine bestehende, individuelle Villa handelt. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was bedeutet, dass nach dem Kauf keine Wartezeit besteht.
Riviera del Sol zeichnet sich durch eine städtische Struktur aus, in der Wohnen und Annehmlichkeiten zusammenkommen. Die Villa in 135 Metern Höhe bietet eine gewisse Distanz zur unmittelbaren Küstenlinie, was zu einem Panoramablick führt, der die Nähe zum Meer teilweise kompensiert. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C ist das Klima günstig für das Leben im Freien. Die Präsenz von 24 Restaurants in einem Umkreis von 2 km, zusammen mit anderen wesentlichen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Banken, sorgt für ein angenehmes tägliches Leben. Die Nähe von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der weiteren Umgebung deutet auf eine Lebensumgebung hin, die auch für Familien geeignet sein könnte. Die 3.800 Immobilientransaktionen in der Region deuten auf einen aktiven Markt hin.
Die Villa befindet sich in Riviera del Sol, einer städtischen Enklave nahe der Küste. Innerhalb eines Umkreises von 2 km gibt es 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken, was auf eine hohe Konzentration von Annehmlichkeiten hindeutet. Das tägliche Leben ist geprägt vom mediterranen Lebensstil mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen. Die Nähe zu Sportanlagen wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Obwohl die unmittelbare Umgebung städtisch ist, bietet die Höhe von 135 Metern eine gewisse Distanz und Aussicht.
Diese Villa befindet sich in Riviera del Sol, einem Küstengebiet in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer, die städtische Bebauung und den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportanlagen. Die Lage in der Gemeinde Mijas platziert das Projekt zwischen den größeren Touristenzentren von Fuengirola und Marbella.
Riviera del Sol liegt an der Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Marbella. Das Projekt ist in einer städtischen Küstenregion positioniert, die von der Infrastruktur der gesamten Region profitiert. Die Nähe zu Málaga (ca. 26 km) und Marbella (ca. 20 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen. Die Lage ist Teil eines langen Küstenstreifens, der typisch für die Costa del Sol ist.
Die Villa liegt 2,1 km Luftlinie vom nächsten Strand, Playa de Calahonda - Riviera, entfernt. Andere Strände in Calahonda sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 26 km (Luftlinie) entfernt, der Bahnhof Fuengirola 8,7 km. Mit 4 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe gibt es einige öffentliche Verkehrsoptionen, obwohl ein Auto für die meisten Fahrten nützlich sein wird. Supermärkte sind 1,2 km entfernt und ein Krankenhaus 10 km.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist durch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C gekennzeichnet. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12°C und 25°C. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel und eine Neigung von 6,4% zum Strand beeinflussen das lokale Mikroklima und die Anstrengung bei Spaziergängen zur Küste. Die Umgebung ist städtisch mit begrenzten Grünflächen direkt um die Villa, aber die Küstennähe sorgt für ein maritimes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt 2,1 km Luftlinie vom Playa de Calahonda - Riviera entfernt, einem der nächstgelegenen Strände. Andere Strände in der Umgebung, wie Rocas del Mar und Calahonda, sind in ähnlicher Entfernung. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 3,2 km, darunter Par 3 Course, El Soto Golf und Cabopino Golf. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind 1,2 km entfernt. Die Nähe zum Puerto Cabopino (3,7 km) bietet auch Zugang zu maritimen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Marbella. Das Projekt ist in einer städtischen Küstenregion positioniert, die von der Infrastruktur der gesamten Region profitiert. Die Nähe zu Málaga (ca. 26 km) und Marbella (ca. 20 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen. Die Lage ist Teil eines langen Küstenstreifens, der typisch für die Costa del Sol ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL305766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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