Esta moradia isolada está localizada na procurada zona da Riviera del Sol, uma área urbana consolidada próxima à costa de Mijas. A propriedade oferece 272 m² de área útil num generoso terreno de 688 m², garantindo um equilíbrio entre o conforto habitacional e a manutenção gerível. Projetada para um estilo de vida mediterrâneo, a moradia beneficia da sua localização estratégica, com serviços essenciais e oportunidades de lazer à distância de uma caminhada. A proximidade às praias e a relativa facilidade de acesso ao aeroporto internacional de Málaga tornam-na uma base atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, esta moradia isolada na Riviera del Sol posiciona-se numa faixa de preço médio-alta, com um custo de €1.390.000. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, representam opções mais acessíveis, muitas vezes apartamentos ou moradias em condomínios residenciais maiores. A Alba Benalmadena, a partir de €699.000, oferece um ponto intermédio. Esta moradia distingue-se pela sua natureza isolada e pelo generoso lote de 688 m², oferecendo um maior grau de privacidade e espaço em comparação com opções em condomínios fechados. A sua localização urbana consolidada, com serviços a uma curta distância a pé, diferencia-a de projetos situados em áreas mais isoladas ou puramente residenciais. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a presença de campos de golfe nas proximidades são características comuns a muitas propriedades de luxo na Costa del Sol, mas aqui combinam-se com a acessibilidade imediata aos serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Riviera del Sol, esta moradia goza de uma localização privilegiada num ambiente urbano dinâmico. A apenas 1,2 km de um supermercado e 1,6 km de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A proximidade a uma multitude de restaurantes (24 num raio de 2 km) e centros desportivos (como o Finca Naundrup a 1,2 km) aumenta o apelo da vida local, enquanto a proximidade ao mar oferece acesso direto ao estilo de vida costeiro.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta moradia foi concebida para oferecer conforto e privacidade. As amplas áreas interiores, medindo 272 m², incluem potenciais espaços separados como uma sala de estar e um estúdio, adequados para receber convidados. A presença de um jardim e uma piscina privada sugere um foco no usufruto do espaço exterior, enquanto acabamentos como pisos de mármore e ar condicionado sublinham o desejo de conforto e qualidade.
Esta moradia está atualmente listada como 'Gereed', indicando que a construção está completa e a propriedade está pronta para habitar. Não sendo um projeto em construção, não existem planos de desenvolvimento futuro ou fases de conclusão a considerar. A ênfase está na disponibilidade imediata e no estado atual da propriedade, pronta para os novos proprietários se mudarem sem esperar pela conclusão das obras.
A propriedade está situada num terreno inclinado, com uma inclinação de 6,4% em direção ao mar, o que pode afetar a acessibilidade ou o uso do jardim. A descrição não menciona características ecológicas específicas ou de eficiência energética avançada, como painéis solares ou sistemas de captação de água da chuva. Além disso, a proximidade a infraestruturas urbanas e áreas turísticas pode implicar níveis de ruído variáveis dependendo da estação ou da hora do dia.
Esta moradia é adequada para um comprador que procura uma residência principal ou secundária pronta a usar numa área consolidada da Costa del Sol. A proximidade a serviços como supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km), juntamente com numerosos restaurantes e centros desportivos num raio de 2 km, torna-a uma escolha prática para quem valoriza a conveniência. A presença de escolas nas proximidades (15 primárias, 10 secundárias) sugere que pode atrair famílias. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos a 3-3,2 km de distância. Além disso, a proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) é uma vantagem significativa para viajantes internacionais. A localização com vista para o mar e piscina privada atende àqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo com foco no relaxamento e entretenimento ao ar livre.
A moradia apresenta acabamentos que visam o conforto e a estética. Os pisos de mármore sugerem um alto padrão de acabamento nas áreas de estar principais, conferindo um visual elegante e duradouro. A presença de ar condicionado (quente e frio) garante um clima interior confortável durante todo o ano, adaptando-se às variações sazonais. Os vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética e a tranquilidade. Armários embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas, enquanto a casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom') adiciona um nível de conveniência e privacidade. O 'Covered Terrace' e o 'Private Terrace' expandem o espaço de estar para o exterior, ideais para desfrutar do clima local.
A moradia isolada é oferecida a um preço de €1.390.000, refletindo a sua localização na Riviera del Sol e as suas características. Com 3 quartos e 3 casas de banho num terreno de 688 m², o preço está em linha com propriedades semelhantes em áreas urbanas consolidadas da Costa del Sol. A propriedade está atualmente listada como 'Gereed', o que implica disponibilidade imediata para compra e transferência. Não são mencionadas variações de preço baseadas em diferentes configurações ou tamanhos dentro deste anúncio específico, sugerindo que este é um preço fixo para a propriedade descrita.
A Riviera del Sol apresenta-se como uma zona urbana consolidada na Costa del Sol, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e oportunidades de lazer. A presença de numerosos restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km indica um ambiente prático para o dia a dia. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos e campos de golfe a curta distância, com o Club del Sol e o Par 3 Course a cerca de 1,2 km e 3,0 km, respetivamente. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias sugere um ambiente familiar. O clima local, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 4 meses. No entanto, a natureza urbana da área e a sua popularidade turística podem implicar uma atividade vibrante, especialmente durante os meses mais quentes.
Viver na Riviera del Sol significa estar inserido num contexto urbano vibrante com fácil acesso a comodidades. A apenas 1,2 km encontra-se um supermercado, tornando as compras diárias simples. Para necessidades médicas, um hospital fica a 10 km e uma farmácia a 1,6 km. O ambiente oferece inúmeras opções de lazer: 24 restaurantes num raio de 2 km, vários centros desportivos como o Club del Sol a 1,2 km, e campos de golfe como o Par 3 Course a 3,0 km. A proximidade à costa é evidente com praias como a Playa de Calahonda - Riviera a 2,1 km. A presença de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita os deslocamentos, embora um carro seja considerado útil para explorar mais a fundo a região.
O mapa mostra a localização da moradia na Riviera del Sol, uma zona residencial consolidada entre Mijas e Calahonda. Destaca a proximidade a serviços como supermercados e restaurantes, bem como a relativa proximidade a praias e campos de golfe, enquadrando a propriedade nas ofertas de lazer e conveniência da Costa del Sol.
Esta moradia está localizada na Riviera del Sol, uma localidade dentro do município de Mijas, na Costa del Sol, província de Málaga. Está situada entre destinos turísticos mais conhecidos como Marbella e Fuengirola, beneficiando de acesso relativamente fácil a ambos. A localização é urbana, mas próxima da costa, oferecendo uma mistura de conveniência e ambiente marítimo. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística, e esta propriedade insere-se neste contexto como uma opção residencial pronta a usar.
A moradia está bem ligada a infraestruturas importantes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a cerca de 2,1 km. Para os amantes de golfe, vários campos estão localizados a menos de 3,5 km, incluindo o Cabopino Golf. A vida quotidiana é apoiada pela proximidade de um supermercado a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km. A presença de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades oferece alternativas à mobilidade automóvel, embora possuir um carro seja recomendado para explorar plenamente as atrações da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano, criando um ambiente propício para atividades ao ar livre. A temperatura da água atinge 20°C durante aproximadamente 4 meses, indicando um período de natação de verão. A moradia está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, oferecendo potencialmente vistas panorâmicas. A inclinação de 6,4% em direção ao mar, embora possa afetar o uso do terreno, também contribui para a potencial vista mar. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 25°C, oferecendo condições amenas na maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte, com a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km. Outras praias de Calahonda também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a curta distância, incluindo o Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino Golf (3,1 km). A área está bem equipada com centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1,2 km. A proximidade de 24 restaurantes e 7 cafés, juntamente com 3 bancos e 4 farmácias num raio de 2 km, garante que as necessidades diárias e as opções de lazer sejam facilmente acessíveis, também apoiadas por 4 linhas de transporte público.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia está localizada na Riviera del Sol, uma localidade dentro do município de Mijas, na Costa del Sol, província de Málaga. Está situada entre destinos turísticos mais conhecidos como Marbella e Fuengirola, beneficiando de acesso relativamente fácil a ambos. A localização é urbana, mas próxima da costa, oferecendo uma mistura de conveniência e ambiente marítimo. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística, e esta propriedade insere-se neste contexto como uma opção residencial pronta a usar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL305766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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