Dette nybyggede rækkehus ligger i Riviera del Sol, et etableret område på Costa del Sol. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen på 146 m² god plads. Sydvendt orientering og beliggenhed 135 m over havets overflade lover attraktive udsigter. Nærheden til golfbaner og bymæssige faciliteter præger dagligdagen. Denne ejendom repræsenterer en moderne boligmulighed i en region kendt for sit klima og sine fritidsmuligheder.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom tilbuddene i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000), positionerer dette rækkehus til €685.000 sig i mellem- til øvre segment. Benalmádena-regionen (Alba Benalmádena fra €699.000) viser lignende prisniveauer. Mens de nævnte ejendomme i Estepona generelt er billigere, tilbyder dette projekt i Riviera del Sol en specifik kombination af nybygningskvalitet, fire soveværelser og en bymæssig beliggenhed med god infrastruktur. Nærheden til golfbaner og højden over havets overflade er specifikke karakteristika, der adskiller den fra rene strandbeliggenheder. Grundstørrelsen på 118 m² er typisk for rækkehuse i urbaniserede områder i denne region, i modsætning til større grunde for fritliggende villaer længere inde i landet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Riviera del Sol, et urbaniseret område med god forbindelse. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og bymæssige faciliteter i gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, definerer beliggenheden. Forbindelsen til kystvejnettet muliggør god tilgængelighed til de omkringliggende byer og lufthavnen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter moderne byggeri og en funktionel rumfordeling. De fire soveværelser giver fleksibilitet til familier eller brug som arbejdsværelse. Den fælles pool og nærheden til sportscentre og strande opfylder behovene for fritidsaktiviteter. Beliggenheden i et urbaniseret miljø med serviceudbud er velegnet til personer, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Som nybyggeri repræsenterer denne ejendom moderne byggestandarder og energieffektivitet. Byggefase er afsluttet, og huset fremstår i fremragende stand. Sydvendt orientering maksimerer naturligt sollys og udnyttelse af terrassearealer. Udførelsen og materialerne, der anvendes, opfylder de nuværende krav til moderne bolig.
Projektet tilbyder ikke private pools, men adgang til en fælles pool. Den stejle hældning mod den nærmeste strand (6,4% hældning) kan være en udfordring for nogle brugere. Beskrivelsen som nybyggeri refererer til bygningstilstanden; det er ikke et projekt under opførelse, men en færdiggjort ejendom.
Dette hus passer til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og værdsætter nærhed til golfbaner og havet. Det er ideelt for familier, der sætter pris på et rummeligt hjem med fælles faciliteter som en pool. Par eller singler, der foretrækker en aktiv livsstil og adgang til sports- og fritidsfaciliteter, vil også finde et passende miljø her. Sydvendt orientering og udsigt er attraktivt for dem, der lægger stor vægt på sollys og havudsigt. Det er også velegnet som fritidsbolig eller til delvis brug, givet lufthavnens tilgængelighed og nærheden til turistcentre.
Ejendommen beskrives som nybyggeri i fremragende stand. Byggeriet lever op til moderne standarder, hvilket afspejles i udførelsens kvalitet. Funktioner som indbyggede skabe i soveværelserne og badeværelser en suite bidrager til funktionalitet og komfort. Centralvarmen sikrer behagelige temperaturer, selv uden for de varmere måneder. Udsigten strækker sig over havet, bjergene og de omkringliggende golflandskaber, hvilket forstærker boligens æstetiske kvalitet. Interiøret fremstår i en minimalistisk stil, hvilket giver plads til individuel indretning.
Rækkehuset med 4 soveværelser udbydes fra 685.000 €. Boligarealet er 146 m² på en grund på 118 m². Dette prisniveau placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af de tilgængelige rækkehuse i Riviera del Sol-regionen. Tilgængeligheden af 4 soveværelser og 3 badeværelser retfærdiggør denne prissætning i forhold til det nuværende marked. Det er værd at bemærke, at dette er startprisen; specifikke udstyrsdetaljer eller placeringer inden for projektet kan føre til afvigende priser.
Riviera del Sol er en urbanisation, der tilbyder en blanding af permanent beboelse og feriebrug. Omgivelserne er præget af velholdte ejendomme og god infrastruktur. Indkøbsmuligheder som supermarkeder ligger 1,2 km væk, og det nærmeste apotek ligger 1,6 km væk. Flere golfbaner som Par 3 Course er tilgængelige inden for ca. 3 km. Nærheden til sportscentre som Club del Sol (1,2 km) understreger den aktive livsstil, som denne region muliggør. Med 3.881 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder er klimaet en væsentlig faktor for livskvaliteten. Gennemsnitstemperaturen om året er 17,9°C, med spidser om sommeren.
At bo i Riviera del Sol betyder at bo i et byområde med gode forbindelser. Nabolaget er præget af en blanding af fastboende og sæsonbestemte besøgende. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket dækker daglige behov. Nærheden til golfbaner som Par 3 Course (3 km) og Cabopino Golf (3,2 km) er et vigtigt aspekt for golfentusiaster. Kysten og strandene er også let tilgængelige, selvom den direkte forbindelse indebærer en vis stigning. De 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternative mobilitetsmuligheder uden bil.
Projektet er beliggende i Riviera del Sol, en kendt urbanisation mellem Fuengirola og Calahonda. Kortet viser nærheden til kystvejene og fordelingen af bymæssige faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder butikker, restauranter og sportsfaciliteter. Den skrånende placering antyder potentielle udsigter, mens nærheden til strande og golfbaner fremhæver fritidsmulighederne.
Riviera del Sol ligger på den centrale Costa del Sol, mellem Málaga og Marbella. Denne placering muliggør en god forbindelse til begge byer. Afstanden til provinsens hovedstad Málaga er ca. 40 km, mens Marbella ligger ca. 25 km væk. Beliggenheden i en urbaniseret zone tilbyder god infrastruktur, men adskiller sig fra de roligere, mere landlige områder længere inde i landet. Nærheden til Málaga Lufthavn (26 km) er en væsentlig fordel for internationale rejsende.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 2,1 km væk. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er 26 km. Inden for en radius af 2 km findes en række faciliteter, herunder 24 restauranter, 4 apoteker og 3 banker. Vejforbindelsen er god, men nærmeste motorvejsadgang er ikke eksplicit nævnt. Offentlig transport er til stede med 4 linjer og 50 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil. Afstanden til de nærmeste golfbaner er ca. 3 km.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. De historiske 3.881 solskinstimer om året muliggør en lang udendørssæson. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 135 meters højde over havets overflade kan medføre lidt køligere temperaturer sammenlignet med den direkte kyst, samtidig med at den giver udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Ejendommens sydvendte orientering maksimerer sollyset i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun 2,1 km fra den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera. Andre dele af Playa de Calahonda ligger også i nærheden. Regionen tilbyder en høj tæthed af fritidsmuligheder. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Par 3 Course (3 km) og Cabopino Golf (3,2 km). Sportscentre som Club del Sol og Finca Naundrup ligger kun 1,2 km væk. Den nærliggende marina Puerto Cabopino (3,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og udflugter. Mangfoldigheden af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km fuldender fritørstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger på den centrale Costa del Sol, mellem Málaga og Marbella. Denne placering muliggør en god forbindelse til begge byer. Afstanden til provinsens hovedstad Málaga er ca. 40 km, mens Marbella ligger ca. 25 km væk. Beliggenheden i en urbaniseret zone tilbyder god infrastruktur, men adskiller sig fra de roligere, mere landlige områder længere inde i landet. Nærheden til Málaga Lufthavn (26 km) er en væsentlig fordel for internationale rejsende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL576700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
