Tento dvojdom so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami v Riviera del Sol predstavuje príležitosť pre potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží. Nemovitosť s rozlohou 146 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 118 m² a ponúka výhľad na more. Dom sa nachádza v blízkosti miestnych zariadení, približne 2,1 km od pláže, a je navrhnutý tak, aby poskytoval kombináciu pohodlia a dostupnosti. Obytný komplex ponúka spoločné vybavenie, ktoré zvyšuje jeho atraktivitu pre obyvateľov.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má táto nehnuteľnosť v Riviera del Sol vyššiu cenovú hladinu. Projekty v Estepone môžu ponúkať rôzne hodnotové ponuky, ako napríklad nižšie cenové body alebo odlišné vybavenie. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) je cenovo podobná tejto nehnuteľnosti a môže ponúkať podobnú kvalitu alebo luxusnejšie vybavenie. Poloha Riviera del Sol, blízkosť letiska Málaga a rôznych pláží odôvodňujú jej cenu. Štyri spálne a tri kúpeľne, spolu s obytnou plochou 146 m², ju robia konkurencieschopnou medzi podobnými nehnuteľnosťami. Status novostavby môže tiež ovplyvniť jej oceňovanie. Turizmus v regióne (10 hotelov, 2131 lôžok) a vybavenie (24 reštaurácií, 4 lekárne) naznačujú, že ide o rozvinutú a obľúbenú rezidenčnú oblasť, čo je podporené objemom realitných transakcií 3 800 v porovnaní s okolitými oblasťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Riviera del Sol, urbanizovanej oblasti s vybavením v pešej vzdialenosti. Niekoľko pláží je vzdialených krátkou jazdou autom, vrátane Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Oblasť má dobrú dopravnú dostupnosť, približne 26 km od letiska v Malage.
Tento dom so štyrmi spálňami je vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Tri kúpeľne zaisťujú pohodlie. Súkromná garáž a príjazdová cesta riešia potreby parkovania. Hoci neexistuje súkromný bazén, spoločné vybavenie poskytované komunitou môže uspokojiť potreby rekreácie.
Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako nový projekt, čo naznačuje, že môže mať prospech z moderných stavebných noriem a dizajnu. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že pri nových nehnuteľnostiach môžu existovať neistoty v termínoch dodania, ktoré je potrebné potvrdiť s developerom.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 685 000 EUR a má obmedzenia týkajúce sa veľkosti pozemku. Nachádza sa v zastavanej oblasti, čo znamená, že môže byť blízko iných obydlí. Hoci je ponúkaný spoločný bazén, súkromný bazén sa nespomína. Poskytnuté údaje nezahŕňajú hodnotenia energetickej účinnosti.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo sezónny rekreačný dom v slnečnom regióne Andalúzie. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rastúce rodiny, hostí alebo domácu kanceláriu. Blízkosť golfových ihrísk (napr. Par 3 Course, 3,0 km) a športových centier (napr. Club del Sol, 1,2 km) ho robí atraktívnym pre aktívny životný štýl. Rôzne reštaurácie a obchody vo vzdialenosti 2,1 km zaisťujú ľahkosť každodenného života. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí ocenia južnú orientáciu a blízkosť pobrežia, napriek svahu k pláži (6,4%).
Nehnuteľnosť je opísaná ako vo výbornom stave a klasifikovaná ako novostavba, čo naznačuje moderné stavebné normy. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, zmienka o „vysoko kvalitných povrchových úpravách“ naznačuje pozornosť k detailom a trvanlivosti. Spálne so vstavanými skriňami a spálne s vlastnými kúpeľňami ponúkajú dodatočné pohodlie a funkčnosť. Systém ústredného kúrenia zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie. Plne vybavená kuchyňa spĺňa každodenné potreby varenia. Potenciálni kupci môžu očakávať bývanie, ktoré odráža modernú estetiku.
Tento dvojdom so štyrmi spálňami sa predáva za cenu 685 000 EUR. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v Riviera del Sol, obytnú plochu 146 m² a pozemok s rozlohou 118 m². Hoci nie je prezentovaná podrobná štruktúra cien, táto cenová hladina umiestňuje nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu. Značný počet realitných transakcií v oblasti (3 800) naznačuje aktívny trh. Podrobné informácie o dostupnosti, ako sú presné termíny dodania alebo dostupnosť iných jednotiek, by sa mali overiť priamo s predajným tímom.
Životný štýl v Riviera del Sol kombinuje mestské pohodlie s pobrežným pokojom. Oblasť ponúka vybavenie, ako je 24 reštaurácií, 4 lekárne a 3 banky, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Pláže vzdialené 2,1 km, ako je Playa de Calahonda - Riviera, ponúkajú možnosti relaxácie. Priemerné ročné zrážky a 3881 hodín priemernej ročnej slnečnej clony vytvárajú priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo priemerná ročná teplota 17,9 °C ho robí vhodným na celoročné bývanie. Prítomnosť 10 hotelov v okolí naznačuje, že oblasť priťahuje aj turistov.
Oblasť Riviera del Sol ponúka živé prostredie, ktoré kombinuje vybavenie a rekreačné príležitosti. Pláže vo vzdialenosti 2,1 km ponúkajú príležitosti na vychutnanie si pobrežného životného štýlu, zatiaľ čo 24 reštaurácií a 7 kaviarní v okruhu 2,1 km spĺňajú gastronomické potreby. Existencia 15 základných a 10 stredných škôl v oblasti naznačuje, že je vhodná pre rodiny s deťmi. Dve zdravotnícke centrá obsluhujú potreby zdravotnej starostlivosti. Región sa môže pochváliť 3 800 realitnými transakciami, čo naznačuje jeho aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Mapa ukazuje strategickú polohu Riviera del Sol, zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným trasám a miestnym zariadeniam. Zobrazuje sa relatívna poloha rezidenčného rozvoja vo vzťahu ku kľúčovým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská a letisko.
Riviera del Sol sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Nachádza sa v blízkosti miest ako Fuengirola (8,7 km) a Marbella, čo ponúka príležitosti na preskúmanie ďalších atrakcií regiónu. Značný počet realitných transakcií v oblasti (3 800) naznačuje jeho popularitu medzi domácimi aj medzinárodnými kupujúcimi.
Dostupnosť je vysoká, s supermarketom vo vzdialenosti 1,2 km a lekárňou vo vzdialenosti 1,6 km. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2,1 km, ale vyžaduje stúpanie do kopca (6,4%). Pre golfových nadšencov je Par 3 Course vzdialený 3,0 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 26 km, čo poskytuje ľahkosť pre medzinárodné cestovanie. So 4 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami je verejná doprava životaschopnou možnosťou, avšak vlastnenie automobilu ponúka väčšiu flexibilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a historickým priemerom 3881 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška 135 metrov a južná orientácia ponúkajú panoramatické výhľady a veľa slnečného svetla. Hoci je región známy svojím slnečným počasím, sklon 6,4% môže ovplyvniť vzdialenosť k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka rôznorodé pláže a rekreačné možnosti. Najbližšia pláž je Playa de Calahonda - Riviera, ktorá sa nachádza 2,1 km ďaleko. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie pláže Calahonda, ako napríklad Rocas del Mar (2,1 km) a Calahonda (2,2 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Športové centrá, ako je Club del Sol (1,2 km), ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Nachádza sa v blízkosti miest ako Fuengirola (8,7 km) a Marbella, čo ponúka príležitosti na preskúmanie ďalších atrakcií regiónu. Značný počet realitných transakcií v oblasti (3 800) naznačuje jeho popularitu medzi domácimi aj medzinárodnými kupujúcimi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL576700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
